c. Thẩm định phương diện kỹ thuật:
1.1.5.2Phương pháp so sánh đối chiếu
Phương pháp so sánh đối chiếu là phương pháp đơn giản, dễ áp dụng và được vận dụng phổ biến trong thẩm định DA tại các ngân hàng. Nội dung của phương pháp này là so sánh đối chiếu nội dung dự án với những chuẩn mực luật pháp quy định, các tiêu chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật thích hợp, thông lệ quốc tế cũng như các kinh nghiệp thực tế, phân tích, so sánh để lựa chọn phương án tối ưu. Phương pháp này được tiến hành theo các chỉ tiêu và tiêu chuẩn sau:
- Tiêu chuẩn về thiết kế, xây dựng, tiêu chuẩn về cấp công trình do nhà nước quy định hoặc điều kiện tài chính mà DA có thể chấp nhận được.
- Tiêu chuẩn về công nghệ, thiết bị trong quan hệ chiến lược đầu tư công nghệ quốc gia, quốc tế.
- Tiêu chuẩn đối với loại sản phẩm của DA mà thị trường đòi hỏi. - Các chỉ tiêu tổng hợp như cơ cấu vốn đầu tư, tỷ suất đầu tư.
- Các định mức về sản xuất, tiêu hao năng lượng, nguyên liệu, nhân công, tiền lương, chi phí quản lý...của các ngành theo các định mức kinh tế- kỹ thuật chính thức hoặc các chỉ tiêu kế hoạch và thực tế.
Khi tiến hành thẩm định theo phương pháp này, cán bộ thẩm định cũng có thể sử dụng những kinh nghiệm đã được đúc kết trong quá trình thẩm định những DA tương tự để so sánh, kiểm tra tính hợp lý, tính thực tế của các giải pháp lựa chọn.
- Các chỉ tiêu về hiệu quả đầu tư (ở mức trung bình tiên tiến).
- Các tỷ lệ tài chính doanh nghiệp phù hợp với hướng dẫn hiện hành của nhà nước, của ngành đối với từng loại doanh nghiệp.
- Các tiêu chuẩn và định mức trên là căn cứ để cán bộ thẩm định đánh giá DA, tuy nhiên, trong quá trình sử dụng các chỉ tiêu, các cán bô thẩm định cũng cần phải xem xét những đặc điểm cụ thể của từng DA, từng doanh nghiệp, từng chủ thể đầu tư để áp dụng so sánh cho phù hợp, tránh so sánh một cách máy móc, giáo điều, đồng thời phải tiếp thu ý kiến của các bộ phận chuyên môn và các chuyên gia.