Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.4. KẾT QUẢ CÔNG TÁC CẤP GCNQSD ĐẤT TẠI THỊ TRẤN TÀ LÙNG, HUYỆN PHỤC HÒA, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN
4.4.1. Kết quả cấp GCNQSD cho các loại đất của thị trấn Tà Lùng, huyện Phục Hòa, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2011 - 2013
* Đất nông nghiệp
Bảng 4.4. Kết quả cấp GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp tại thị trấn Tà Lùng giai đoạn 2011 - 2013
STT Khu vực
2011 2012 2013
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (ha)
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (ha)
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (ha)
1 I 6 5 9,87 0 0 0 11 7 20,86
2 II 7 6 11,67 8 6 12,71 0 0 0
3 III 4 3 6,72 4 3 8,82 2 2 5,77
4 IV 5 3 5,49 0 0 0 6 4 11,58
5 V 4 3 4,88 4 2 5,76 5 3 8,62
6 VI 8 6 10,71 7 4 8,98 4 2 5,71
7 VII 3 3 5,62 4 3 8,21 9 7 21,61
8 VIII 0 0 0 7 5 14,61 0 0 0
9 IX 2 2 3,74 4 2 5,55 5 3 8,51
10 X 0 0 0 8 6 17,67 8 4 10,13
11 XI 5 3 6,81 5 4 11,08 6 4 9,89
12 XII 0 0 0 6 5 12,67 0 0 0
13 XIII 8 5 5,79 4 1 2,36 7 6 14,1
Tổng 52 39 71,3 61 41 108,42 63 42 116,78
(Nguồn: UBND thị trấn Tà Lùng) Nhận xét: Trên địa bàn thị trấn Tà Lùng ngành lao động chủ yếu là nông, lâm nghiệp nên diện tích đất nông nghiệp vẫn chiếm diện tích lớn. Chính vì thế nhu cầu cấp GCNQSD đất về đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân cũng chiếm một tỷ lệ lớn. Trong giai đoạn 2011 - 2013 tổng diện tích đất nông nghiệp cần cấp là 411,2 ha với 296,5 ha đất nông nghiệp được cấp GCNQSD đất đạt tỷ lệ 72,11%. Trong đó có 176 hộ gia đình, cá nhân cần cấp GCNQSD đất và có 122 hộ được cấp GCNQSD đất đạt tỷ lệ 69,32% và được chia đều trên các khu vực. Kết quả đạt được cụ thể của từng năm như sau:
- Năm 2011 có 52 hộ cần cấp GCNQSD đất và có 39 hộ được cấp GCNQSD đất đạt tỷ lệ 75% và là năm đạt tỷ lệ cao nhất với tổng diện tích được cấp là 71,3 ha.
- Năm 2012 có 61 hộ cần cấp GCNQSD đất và có 41 hộ được cấp GCNQSD đất đạt tỷ lệ 67,21% với tổng diện tích được cấp là 108,42 ha.
- Năm 2013 có 63 hộ cần cấp GCNQSD đất và có 42 hộ được cấp GCNQSD đất đạt tỷ lệ 66,67% là năm đạt tỷ lệ thấp nhất tuy nhiên lại là năm có diện tích được cấp cao nhất là 116,78 ha.
Nguyên nhân dẫn đến một số hộ gia đình, cá nhân đã đăng ký mà chưa được cấp GCNQSD là do một số thửa đất này nằm trong diện tích quy hoạch của huyện và một số bị thiếu giấy tờ nên chưa tiến hành cấp GCNQSD đất được.
* Đất Lâm nghiệp
Bảng 4.5: Kết quả công tác cấp GCNQSD đất đối với đất lâm nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân thị trấn Tà Lùng giai đoạn 2011-2013
STT Khu vực
2011 2012 2013
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (ha)
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (ha)
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (ha)
1 I 5 4 14,67 0 0 0 1 1 3,67
2 II 0 0 0 6 5 20,16 4 4 13,48
3 III 4 4 13,82 0 0 0 8 7 25,67
4 IV 0 0 0 0 0 0 5 5 15,91
5 V 3 3 10,71 8 7 25,71 0 0 0
6 VI 6 5 16,92 6 5 21,19 0 0 0
7 VII 5 4 14,51 0 0 0 5 4 13,78
8 VIII 5 5 17,61 5 5 18,72 0 0 0
9 IX 0 0 0 2 2 7,61 0 0 0
10 X 6 4 13,26 3 3 11,98 0 0 0
11 XI 4 4 12,78 0 0 0 6 6 18,82
12 XII 2 2 4,63 0 0 0 4 4 20,49
13 XIII 0 0 0 5 5 21 0 0 0
Tổng 40 35 118,91 35 32 126,37 33 31 111,82 (Nguồn: UBND thị trấn Tà Lùng)
Nhận xét: Ngoài đất nông nghiệp thì nhu cầu sử dụng đất lâm nghiệp cũng chiếm một diện tích rất lớn. Trong giai đoạn 2011 - 2013 có tổng diện tích đất lâm nghiệp cần cấp GCNQSD đất là 476,8 ha và được tiến hành cấp giấy cho 357,1 ha đạt tỷ lệ 74,9%. Với tổng số hộ gia đình, cá nhân cần cấp là 108 hộ và 98 hộ được cấp đạt tỷ lệ 90,74%. Diện tích được cấp giấy chia đều trên các khu vực của xã.
Diện tích trung bình được cấp trên một hộ gia đình là 3,64 ha. Trong đó:
- Năm 2011 có 40 hộ gia đình cá nhân cần cấp và có 35 hộ gia đình, cá nhân được cấp đạt tỷ lệ 87,5% là năm đạt tỉ lệ thấp nhất với tổng diện tích được cấp là 118,91 ha.
- Năm 2012 có 35 hộ gia đình cá nhân cần cấp và có 32 hộ gia đình, cá nhân được cấp đạt tỷ lệ 91,43% với tổng diện tích được cấp là 126,37 ha.
- Năm 2013 có 33 hộ gia đình cá nhân cần cấp và có 31 hộ gia đình, cá nhân được cấp đạt tỷ lệ 93,94% là năm đạt tỉ lệ cao nhất với tổng diện tích được cấp là 111,82 ha.
* Đất ở và đất sản xuất kinh doanh:
Bảng 4.6: Kết quả công tác cấp GCNQSD đất đối với đất ở và đất sản xuất kinh doanh cho hộ gia đình, cá nhân thị trấn Tà Lùng giai đoạn 2011 - 2013
STT Khu vực
2011 2012 2013
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (m2)
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (m2)
Số hộ GĐ, cá
nhân cần cấp
Số hộ GĐ, cá
nhân được cấp
Diện tích (m2)
1 I 4 4 8316,6 0 0 0 4 4 8132,7
2 II 6 5 11357,6 0 0 0 3 3 6513,4
3 III 0 0 0 5 4 9445,2 3 3 5547,9
4 IV 2 2 4572,1 4 4 8562,3 6 4 9158,7
5 V 3 3 6859,7 6 5 10487,4 2 2 3970,2
6 VI 5 4 9172,3 5 4 9542,1 0 0 0
7 VII 0 0 0 3 3 5712,6 6 4 7562,1
8 VIII 7 6 13151,6 8 6 13158,2 0 0 0
9 IX 1 1 2316,6 4 4 8562,7 5 4 5612,9
10 X 6 5 11567,9 0 0 0 4 4 6751,7
11 XI 2 2 5007,4 5 3 7152,7 6 5 11652,6
12 XII 4 4 11078,2 0 0 0 5 4 7997,8
13 XIII 0 0 0 5 4 9076,8 0 0 0
Tổng 40 36 83400 45 37 81700 44 37 72900
(Nguồn UBND thị trấn Tà Lùng)
Nhận xét: Qua bảng ta thấy diện tích đất ở và đất sản xuất kinh doanh trên địa bàn thị trấn Tà Lùng chiếm diện tích khá nhỏ. Nhu cầu cấp GCNQSD đất trên địa bàn giai đoạn 2011-2013 về cơ bản đã hoàn thành tốt với kết quả như sau:
- Năm 2011 có 40 hộ gia đình cá nhân cần cấp và có 36 hộ gia đình, cá nhân được cấp đạt tỷ lệ 90% đạt tỉ lệ cao nhất với tổng diện tích được cấp là 83400m2.
- Năm 2012 có 45 hộ gia đình cá nhân cần cấp và có 37 hộ gia đình, cá nhân được cấp đạt tỷ lệ 82,22% đạt tỉ lệ thấp nhất với tổng diện tích được cấp là 81700 m2.