Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3.1. Giới thiệu về nội dung dự án
- Dự án xây dựng công trình Đường trục chính nối thị xã Phú Thọ với đường Quốc lộ 2 và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư ven đường.
Địa điểm: Thuộc các xã Văn Lung, Hà Lộc, Phú Hộ, phường Hùng Vương và phường Trường Thịnh thuộc thị xã Phú Thọ.
+ Điểm đầu: Phường Hùng Vương.
+ Điểm cuối: Giao với QL2 trên địa bàn xã Phú Hộ.
+ Chiều dài tuyến khoảng 10.800,92 m. gồm các tuyến trục đường chính và trục đường phụ cụ. Tuyến trục chính là tuyến số 26 có chiều dài 184,71 m;
Bề ngang nền đường 35,0 m, mặt đường và rãnh đan rộng 20,5 m, hè đường 7,25x2 = 14,5 m và một số tuyến đường phụ.
- Thời điểm bắt đầu thực hiện dự án: Tháng 3/2008.
- Thời điểm kết thúc dự án: Tháng 7/2014.
: Diện tích đất thu hồi lớn nhất thuộc địa bàn xã Hà Lộc với tổng diện tích đất thu hồi là 908.123 m2. Nguyên nhân diện tích đất thu hồi lớn nằm trên địa bàn xã Hà Lộc do phần
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn
lớn chiều dài của tuyến đường đi qua địa bàn xã, còn lại xã Phú Hộ là xã có diện tích thu hồi it nhất.
Trong đó, diện tích đất thu hồi theo loại đất lớn so với từng loại đất:
Diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị thu hồi lớn nhất thuộc địa bàn xã Hà Lộc với 796.858 m2; diện tích ở tại đô thị lớn nhất nằm trên địa bàn phường Hùng Vương với 4356 m2.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn
Bảng 3.3: Tổng hợp diện tích đấ ồi c Dự án xây dựng công trình Đường trục chính nối thị xã Phú Thọ với đường Quốc lộ 2 và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư ven đường
Đơn vị tính: m2
STT Nội dung
Diện tích đất thu hồi theo xã/phường
Tổng diện tích thu Phường hồi
Hùng Vương
Phường Trường Thịnh
Xã Văn Lung
Xã Phú Hộ
Xã Hà Lộc
A B 1 2 3 4 5 =1+2+3+4+5
Tổng diện tích đất thu hồi 9.420 17.045 10.357 74.443 796.858 908.123
a Nhóm đất nông nghiệp 734 13.640 7.540 63.322 733.836 819.072
1 Đất chuyên trồng lúa nước 9.450 2.300 28.030 45.754 85.534
2 Đất trồng lúa nước còn lại 4.153 2.553 2.531 20.811 30.048
3 Đất bằng trồng cây hàng năm khác 734 601 1344 1.533 18172 22.384
4 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
5 Đất trồng cây lâu năm khác 1343 100 14.592 16.035
6 Đất nuôi trồng thủy sản 3.475 3.475
7 Đất trồng rừng sản xuất 31.128 631032 662.160
8 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ 9 Đất có rừng tự nhiên sản xuất
b Nhóm đất phi nông nghiệp 8.686 3.405 4.060 11.121 57.245 84.517
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn
STT Nội dung
Diện tích đất thu hồi theo xã/phường
Tổng diện tích thu Phường hồi
Hùng Vương
Phường Trường Thịnh
Xã Văn Lung
Xã Phú Hộ
Xã Hà Lộc
1 Đất ở tại đô thị 4.356 1643 5.999
Đất ở tại nông thôn 1.243 1.246 12.220 14.709
2 Đất cơ sở văn hóa 2.030 2.030
3 Đất cơ sở giáo dục và đào tạo 915 915
4 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh 781 635 5.056 6.472
5 Đất cơ trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp của nhà nước
6 Đất nghĩa tranh nghĩa địa 517 517
7 Đất thủy lợi 700 1582 2.282
8 Đất giao thông 2.634 1.062 1.800 6.958 33.242 45.696
9 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 1.017 700 4.189 5.906
c Nhóm đất chƣa sử dụng 5.768 5.768
1 Đất bằng chưa sử dụng
2 Đất đồi núi chưa sử dụng: 5.768 5.768
(Nguồn: Ban bồi thường Giải phóng mặt bằng Thị xã Phú Thọ)
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn
ồi thường, hỗ trợ: Đường nối thị xã Phú Thọ với Quốc lộ 2 đoạn qua địa phận Thị xã Phú Thọ đi qua 2 phường và 2 xã triển khai thực hiện với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 15.548.547.760 đồng. Chi phí bồi thường về đất và vật kiến chúc là chủ yếu và tập trung lớn nhất thuộc về Phường Hùng Vương; thấp nhất thuộc xã Phú Hộ. Chi tiết chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thể hiện qua bảng 3.4.
Đánh giá: Qua bảng 3.3, 3.4 cho thấy, tổng diện tích đất thu hồi và chi phí bồi thường, hỗ trợ là tương đối lớn so với các công trình dự án có sử dụng đất trên địa bàn Thị xã Phú Thọ. Với quy mô dự án tương đối lớn như vậy công tác GPMB chắc chắn sẽ không mấy thuận lợi. Đây là dự án trọng điểm, điển hình của Thị xã do tính cấp thiết và quy mô của dự án trong công tác tổ chức thực hiện.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn
Bảng 3.4: Tổng hợp chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái đị
Đvt: Đồng
Stt Nội dung Chi phí bồi thường, hỗ trợ vá tái định cư Tổng chi phí
GPMB Phường Hùng Vương Phường Trường Thịnh Xã Văn Lung Xã Phú Hộ Xã Hà Lộc
A B 1 2 3 4 5 =1+2+3+4+5
1 Bồi thường về đất 25.405.200.000 18.300.332.000 13.007.587.900 9.533.433.000 30.227.587.900 96.474.140.800 2 Bồi thường vật KC 6.047.116.000 3.232.675.040 3.423.000.000 1.000.691.355 8.607.107.319 22.310.589.714 3 Bồi thường cây trồng, hoa màu 765.936.980 400.206.600 400.000.545 306.205.540 2.237.003.000 4.109.352.665 4 Hỗ trợ di chuyển nhà 1.245.000.000 790.000.000 320.000.000 267.000.000 1.056.000.000 3.411.000.000 5 Hỗ trợ di chuyển đúng kế hoạch 67.000.000 54.000.000 21.000.000 12.000.000 68.000.000 210.000.000
6 Hỗ trợ ổn định ĐS 49.360.000 32.000.000 22.000.000 31.000.000 73.900.000 177.260.000
7 Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp 18.900.000 10.500.000 12.400.000 10.300.000 17.400.000 59.200.000
8 Hỗ trợ gia đình chính sách 9.000.000 8.500.000 12.000.000 29.500.000
9 Chi phí thực hiện BT 2.045.370.000 1.000.250.000 889.560.000 673.000.000 2.899.900.000 7.508.080.000 10 Chi phí đo đạc, lập bản đồ thu hồi 89.250.000 53.250.000 44.250.000 37.250.000 151.250.000 286.000.000 Tổng 35.652.882.980 23.873.213.640 18.139.798.445 11.550.578.895 45.338.148.219 134.554.624.179
(Nguồn: Ban bồi thường Giải phóng mặt bằng Thị xã Phú Thọ)
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn