CHƯƠNG II: HIỆU QUẢ SẢN XUẤT LÚA TRÊN ĐỊA BÀN XÃ VINH THÁI HUYỆN PHÚ VANG TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
2.1 Đặc điểm của địa bàn nghiên cứu
2.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội
2.1.2.2 Tình hình sử dụng đất đai
Theo kết quả điều tra hiện trạng sử dụng đất thì tính đến 01/01/2010 diện tích đất tự nhiên củatoàn xã là 1987.18 ha, bao gồm đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.
Tổng diện tích đất nông nghiệp trong toàn xã đến năm 2010 có 1134.83 ha chiếm 57.37% tổng diện tích đất tự nhiên, cụ thể các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệpnhư sau:
Bảng 4:Diện tích, cơ cấu đất nông nghiệp năm 2010củaxã Vinh Thái Chỉ tiêu Diện tích ( ha ) Cơ cấu ( % )
1.Đất nông nghiệp 1134,83 100
- Đất lúa nước 1008,96 88,91
-Đất trồng cây hàng năm 46,47 4,09
-Đất trồng cây lâu năm 27,45 2,42
-Đấttrồng rừng sản xuất 36,02 3,17
-Đất nuôi trồng thủy sản 13,53 1,19
-Đất nông nghiệp khác 2,40 0,21
2.Đất phi nông nghiệp 597,78 100
-Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
0,57 0,10
-Đất tôn giáo, tín ngưỡng 13,43 2,25
-Đất nghĩa trang, nghĩa địa 239,18 39,99
-Đất có mặt nước chuyên dùng 0,55 0,09
-Đất sông, suối 128,28 21,45
-Đất phát triển hạ tầng 212,02 36,12
Đại học Kinh tế Huế
-Đấtlúanước đến năm 2010 có 1008.96 ha, chiếm 88.91% tổng diện tích đất nông nghiệp.
- Đất trồng cây hàng năm còn lại đến năm 2010 có 46.47 ha, chiếm 4.09% tổng diện tích nông nghiệp.
-Đất trồng cây lâu năm đến năm 2010 có 27.45 ha, chiếm 2.42% tổngdiện tích đất nông nghiệp.
-Đất rừng trồng sản xuất đến năm 2010 có 36.02 ha,chiếm 3.17% đất nông nghiệp.
-Đất nuôi trồng thủy sản đến năm 2010 có 13.43 ha, chiếm 1.19% diện tích đất nông nghiệp.
- Đất nông nghiệp khác đến năm 2010 có 2.4 ha, chiếm 0.21% diện tích đất nông nghiệp.
Theo kết quả kiểm kê, diện tích đất phi nông nghiệp của xã đến 01/01/2010 có 598.05 ha chiếm 30.23% tổng diện tích đất tự nhiên của xã, cụ thể như sau:
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 0.57 ha, chiếm 0.10% diện tích đất phi nông nghiệp của xã; diện tích này được bố trí để trụ xây sở làm việc của xã, hợp tác xã...
-Đất tôn giáp, tín ngưỡng là 13.43 ha, chiếm 2.25% tổng diện tích đất phi nông nghiệp của xã.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa là 239.18% ha, chiếm 39.995 tổng diện tích đất phi nông nghiệp của xã.
Đất nghĩa trang, nghĩa địa chiếm một diện tích khá lớn, đây là một thách thức lớn cho vấn đề quản lý và sử dụng đất trên địa bàn xã. Hiện tại đất nghĩa trang, nghĩa địa chưa được sử dụng hợp lý, hình thành một cách tự phát và phân bố khắp địa bàn xã. Qua điều tra khảo sát thì tỷ lệ chôn cất trên đất nghĩa trang, nghĩa địa hiện tại khoảng 60 - 70%. Trong thời gian tới địa phương cần có biện pháp quản lý chặt chẽ hơn về sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa; cần khoanh định các khu vực để tránh sự lãng phí trong việc sử dụng đất trên địa bàn.
- Đất có mặt nước chiếm dùng là 0.55 ha, chiếm 0.09% tổng diện tích đất phi nông nghiệp của xã.
- Đất sông suối là 128.28 ha, chiếm 21,45% tổng diện tích đất phi nông nghiệp của xã.
Đại học Kinh tế Huế
- Đất phát triển hạ tầng là 216.04 ha, chiếm 36.12% tổng diện tích đất phi nông nghiệp của xã.
Đây là loại đất rất quan trọng của xãđể bố trí xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng của xã như: giao thông, trường học, trạm y tế, thể dục thể thao, chợ,... Hiện tại, loại đất này đang sử dụng có hiệu quả và mang lại nhiều lợi ích kinh tế xã hội cho xã.
Trong đó:
+ Đất giao thông: 108.04 ha.
+ Đất thủy lợi: 99.74 ha.
+ Đất công trình bưu chính viễn thông: 0.006 ha.
+ Đất cơ sở văn hóa: 0.27 ha.
+ Đất cơ sở y tế: 0.4 ha.
+ Đất cơ sở Giáo dục-đào tạo: 5.4 ha.
+ Đất cơ sở thể dục- thểthao: 2.82 ha.
+ Đất chợ: 0.31 ha.
Đất chưa sử đụng
Hiện tai, đất chưa sử dụng trên địa bàn xã là 55.61 ha, chiếm 2.81% tổng diện tích đất tự nhiên của xã. Trong thời gian tới địa phương cần có các biện pháp, chính sách để khai thác triệt để các diện tích đất chưa sử dụng nói trên để góp phần thúc đẩy phát triển nền kinh tế xã hội của xã.
Đất khu dân cư nông thôn
Nhìn chungđất ở khu dân cư của xã được phân bố khá tập trung cho các thôn và giao cho các hộ gia đình sử dụng ổn định lâu dài. Hiên nay, diện tích đất ở nông thôn của xã là 189.69 ha, chiếm 9.59% tổng diện tích tự nhiên của xã. Bình quân diện tích đất ở trên đầu người là 299.4 mình/người.
Trong tương lai diện tích đất ở trên địa bàn xã sẽ tiếp tục tăng do đó cũng cần phải điều chỉnh sắp xếp lại cơ cấu đất ở nông thôn để tăng hiểu quả sử dụng, tránh việc chuyển quá nhiều diện tích đất nông nghiệp sản xuất nông nghiệp có hiệu quả sang đất ở.
Nhận xét chung
Từ những thực trạng trên có thể rút ra một số nhận xét về tình trạng quản lý, sử dụng đất đai ở xã Vinh Thái trong những năm qua như sau:
Đại học Kinh tế Huế
Những kết quả tích cực
- Xãđã thống nhất ranh giớihành chính với các xã lân cân,đảm bảo ổn định ranh giới, làm cơ sở tốt cho việc hoạch định các chiến lược phát triển kinh tế- Xã hội của xã.
- Các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai từng bước được làm tốt, làm cơ sở cho việc quản lý tốt nguồn tài nguyên đất đai,sử dụng đất tiết kiệm hợp lý và có hiệu quả.
+ Công tác điều tra, khảo sát, đo đạc địa chính, lập bản đồ của xã đã và đang được tiến hành.
+ Công tácgiao đất, thu hồi đất được thực hiện kịp thời, đáp ứng được nhu cầu về sử dụng đất của các chủ sử dụng đất, các ngành sản xuất. Việc đền bù thu thuế chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện đầy đủ, hợp lý, đảm bảo công bằng.
+ Công tác đăng ký đất đai, lậphồ sơ địa chính, cấp giấy CNQSDĐ được huyện quan tâm chỉ đạo, giúp đỡ về chuyên môn, nghiệp vụ, xãđã thực hiện khá tốt.
+ Công tác thanh tra, kiểm tra đất đai và giải quyết các khiếu nại tố cáo của nhândân luôn được UBND xã kết hợp với các cơ quan chức năng giải quyết theo đúng thủ tục, trình tự thẩm quyền và đúng pháp luật, đảm bảo công bằng vàổn định xã hội.
+ Công tác thống kê, kiểm kê đất đai được làm kịp thời, góp phần hạn chế việc sử dụng đất không đúng mục đích và hạn chế được hiện tượng tranh chấp đất đai, đồng thời hoàn thiên dần hệ thống số liệu làm cơ sở cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai được tốt hơn.
- Mở rộng đất chuyên dùng, đất ở nhằm hoàn thiện phân bố các điểm dân cư, hệ thống cơ sở hạ tâng tương ứng với yêu cầu phát triển kinh tế cho các giai đoạn kế tiếp.
- Hiệu quả sử dụng các loại đất không ngừng tăng lên. Mặc dù diện tích đất canh tác bị giảm do chuyển sang mục đích phi công nghiệp, nhưng diện tích gieo trồng không giảm, có xu thế ngày càng tăng và vẫn đảmbảo an toàn lương thực trên địa bàn xã.
Những tồn tại
-Quý đất để mở rộng sản xuất nông nghiệp tương đối hạn chế, trong khi đó nhu cầu đất ở, đất sản xuất và xây dựng cơ sở hạ tầng ngày càng tăng. Thực tế trên là gánh nặng đối với chính quyền địa phương.
- Công tác quản lý đất đai tuy đã có nhiều cố gắng những vẫn còn nhiều khó khăn, hệ thống tài liệu quản lý đất đai như bản đồ, sổ sách, hồ sơ pháp lý chưa đồng bộ, công tác lưu trữtài liệu, số liệu chưa đáp ứng với yêu cầu quảnlý hiện nay.
Đại học Kinh tế Huế