CHƯƠNG 1. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
1.6. TIẾN ĐỘ, TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC HIỆN
1.6.1. Tiến độ thực hiện Dự án
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:
- Tiến độ góp vốn tự có của Nhà đầu tư: giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án, kể từ ngày dự án được phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư;
- Tiến độ huy động vốn vay: giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án;
- Tiến độ huy động khác: giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án;
b) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:
Diện tích cho thuê lại đất để xây dựng nhà máy, kho tàng có thể thực hiện ngay sau thời gian xây dựng một năm. Nhưng để an toàn trong tính toán thì dự kiến khi thi
Chuẩn bị mặt bằng - Lập phương án tổ chức thi công - Cắm mốc giới theo thiết kế - Tập kết vật tư, thiết bị thi công
Thi công san nền và móng - San nền theo các giai đoạn - Đào móng và đổ bê tông móng
Xây dựng công trình - Xây dựng đường giao thông
- Xây dựng hệ thống cấp và thoát nước - Xây dựng trạm xử lý nước thải
Hoàn thiện công trình đưa vào vận hành - Hoàn thiện các công trình hạ tầng
- Trồng cây xanh
- Dọn dẹp vệ sinh mặt bằng công trình - Bàn giao công trình đưa vào sử dụng
- Bụi đất đá - Tiếng ồn - Đất đá thải
- Bụi đất đá - Tiếng ồn - Chất thải rắn
- Bụi
- Chất thải rắn - Bụi
- Chất thải rắn
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Bảng I
công xong toàn bộ hạ tầng kỹ thuật từng giai đoạn mới tiến hành tính toán doanh thu cho thuê. Cụ thể:
- Năm 2026 cho thuê 58,36 ha (chiếm 35%), thời gian cho thuê 48 năm.
- Năm 2027 cho thuê 66,70 ha (chiếm 40%), thời gian cho thuê 47 năm.
- Năm 2028 cho thuê 41,68 ha (chiếm 25%), thời gian cho thuê 46 năm.
c) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành:
- Tháng 07/2023 đến tháng 12/2023: Thực hiện các thủ tục pháp lý về chủ trương đầu tư.
- Tháng 12/2023 đến tháng 12/2024: Hoàn thiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự án; tiến hành GPMB và công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng.
- Tháng 03/2024 đến tháng 03/2027: Giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng dự án và GPMB.
- Tháng 04/2027 trở đi: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp và đi vào khai thác, vận hành.
1.6.2. Tổng mức đầu tư
Tổng vốn đầu tư: 2.653.311.957.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn sáu trăm năm mươi ba tỷ ba trăm mười một triệu chín trăm năm mươi bảy nghìn đồng)
Vốn góp của nhà đầu tư: 400.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm tỷ đồng), chiếm 15,08% tổng vốn đầu tư.
Vốn vay thương mại là 2.253.311.957.000 đồng (Hai nghìn hai trăm năm mươi ba tỷ ba trăm mười một triệu chín trăm năm mươi bảy nghìn đồng), chiếm khoảng 84,92%
tổng vốn đầu tư.
1.6.3. Tổ chức quản lý và thực hiện Dự án
Các công tác quản lý và theo dõi thực hiện Dự án được tiến hành theo các quy định của Nhà nước về quản lý Dự án Đầu tư xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Lập quy chế tổ chức, quản lý, vận hành, sử dụng các thiết bị trong khu công nghiệp.
Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong quá trình thực hiện Dự án.
- Nộp các khoản thuế, lệ phí và nghĩa vụ khác của Chủ đầu tư theo quy định và theo quyết định đầu tư.
Việc quản lý, thực hiện công tác bảo vệ môi trường Dự án:
- Thành lập bộ phận An toàn, kỹ thuật, môi trường chịu trách nhiệm thực hiện, vận hành thường xuyên các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của Dự án trong giai đoạn vận hành. Tổng số cán bộ thuộc tổ kỹ thuật an toàn là 10 người, trong đó có ít nhất
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Bảng I
02 cán bộ có trình độ Đại học trở lên chuyên ngành về An toàn, môi trường.
- Trong quá trình hoạt động, Chủ đầu tư sẽ phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc thực hiện các giải pháp đảm bảo về an toàn, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự chung cả khu vực.
❖ Trách nhiệm của chủ Dự án:
- Đối với nước thải
+ Thu gom và xử lý toàn bộ lưu lượng nước thải phát sinh từ các doanh nghiệp đầu tư thứ cấp tại trạm XLNT tập trung, công suất 6.200m3/ngày đêm.
+ Vận hành trạm xử lý nước thải, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp (cột A, Kq = Kf = 0,9) trước khi xả ra ngoài môi trường.
+ Khắc phục và sửa chữa các sự cố đối với trạm XLNT tập trung.
- Thu gom chất thải rắn và chất thải nguy hại:
+ Trang bị các thùng rác để thu gom toàn lượng chất thải phát sinh trong quá trình vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Dự án.
+ Xây dựng kho chứa CTNH theo quy định.
+ Ký hợp đồng với đơn vị có năng lực theo quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ- CP, ngày 10/01/2022 của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường; Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
❖ Trách nhiệm của doanh nghiệp thứ cấp đầu tư vào KCN
Các doanh nghiệp thứ cấp đầu tư vào KCN phải đầu tư các công trình biện pháp bảo vệ môi trường theo báo cáo ĐTM hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường đã được cơ quan nhà nước phê duyệt.
- Đối với nước thải
+ Phải tách riêng hệ thống thoát nước mưa, nước thải. Không được đấu nối nước thải ra hệ thống thoát nước mưa của KCN.
+ Nước thải từ các doanh nghiệp thứ cấp phải được thu gom và xử lý sơ bộ đảm bảo theo tiêu chuẩn đầu vào của Trạm XLNT tập trung trước khi đấu nối vào trạm XLNT của KCN.
+ Tại các đường ống đấu nối thoát nước thải của các doanh nghiệp ra hố ga của KCN sẽ lắp đặt van chặn tại các điểm đấu nối. Trong trường hợp hệ thống xử lý nước thải sơ bộ tại các doanh nghiệp xảy ra sự cố phải thông báo ngay cho Chủ dự án và dừng ngay việc xả nước thải ra hệ thống thu gom thoát nước thải của KCN bằng cách đóng van chặn, phần nước thải không đạt tại hố ga sẽ được bơm trở lại hệ thống xử lý sơ bộ của doanh nghiệp để tiếp tục xử lý lại. Nước thải sau xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn đầu vào
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Bảng I
của trạm XLNT KCN mới được đấu nối vào hệ thống thu gom thoát nước thải của KCN.
- Đối với chất thải rắn và chất thải nguy hại: Thu gom, phân loại và thuê đơn vị có chức năng xử lý toàn bộ chất thải rắn, chất thải nguy hại phát sinh tại doanh nghiệp.
- Đối với khí thải: Đầu tư xây dựng hệ thống xử lý khí thải (nếu có) đạt tiêu chuẩn xả thải theo báo cáo ĐTM hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường đã được phê duyệt.
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Bảng I