2.4.1 Hồ sơ chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
- Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (bản chính).
- Hợp đồng chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (có xác nhận của UBND cấp xã).
- Trích lục thửa đất hoặc hồ sơ thửa đất đối với những nơi chƣa có bản đồ địa chính (Bản chính có xác nhận của UBND cấp xã).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất.
- Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất (Đối với trường hợp phải tách thửa, hợp thửa đất) có xác nhận của UBND cấp xã (UBND tỉnh Thái Nguyên, 2009).
2.4.2. Hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ
- Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (bản chính).
- Hợp đồng chuyển nhƣợng QSDĐ (02 bản có xác nhận của UBND cấp xã).
- Sơ đồ thửa đất (bản chính có xác nhận của UBND cấp xã).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất.
- Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất (đối với trường hợp phải tách thửa, hợp thửa đất) có xác nhận của UBND cấp xã (UBND tỉnh Thái Nguyên, 2009).
2.4.3. Hồ sơ tặng cho QSDĐ
- Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (bản chính).
- Hợp đồng tặng cho QSDĐ (có xác nhận của UBND cấp xã).
- Sơ đồ thửa đất (bản chính có xác nhận của UBND cấp xã).
- Giấy khai sinh hoặc sổ hộ khẩu (bản sao).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất.
- Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất (đối với trường hợp phải tách thửa, hợp thửa đất) có xác nhận của UBND cấp xã (UBND tỉnh Thái Nguyên, 2009)
2.4.4. Hồ sơ nhận thừa kế QSDĐ
- Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (bản chính).
- Di chúc.
- Biên bản phân chia tài sản thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế QSDĐ của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật (có xác nhận của UBND cấp xã).
- Đơn đề nghị của người nhận thừa kế (đối với trường hợp người nhận thừa kế là duy nhất).
- Tờ trình của UBND cấp xã.
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
- Sơ đồ thửa đất (bản chính có xác nhận của UBND cấp xã).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất.
- Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất (đối với trường hợp phải tách thửa, hợp thửa đất) có xác nhận của UBND cấp xã (UBND tỉnh Thái Nguyên, 2009).
- Giấy khai sinh (bản sao).
- Sổ hộ khẩu của người nhận thừa kế có xác nhận của UBND cấp xã.
Giấy kết hôn (nếu là vợ hoặc chồng) của người nhận thừa kế.
Giấy chứng tử có xác nhận của UBND cấp xã (UBND tỉnh Thái Nguyên, 2009).
2.4.5. Hồ sơ thế chấp, bảo lãnh
a) Hồ sơ đăng kí thế chấp, bảo lãnh.
+ Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp, bảo lãnh 02 bản.
+ Văn bản ủy quyền nếu có.
+ Hợp đông thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận QSDĐ đƣợc cấp theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng và các loại giấy chứng nhận quyền sở hữu các tài sản khác gắn liền với đất, nếu pháp luật có quy định.
b) Hồ sơ xóa đăng kí thế chấp, bảo lãnh.
+ Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp.
+ Văn bản ủy quyền (nếu có).
+ Giấy chứng nhận QSDĐ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
2.4.6. Hồ sơ cho thuê, cho thuê lại QSDĐ
+ Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại QSDĐ (đã công chứng hoặc chứng thực).
+ Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai.
2.4.7. Quy định về hồ sơ góp vốn bằng giá trị QSDĐ.
a) Hồ sơ đăng kí góp vốn bằng giá trị QSDĐ.
+ Hợp đồng góp vốn bằng giá trị QSDĐ (đã đƣợc công chứng hoặc chứng thực).
+ Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các giấy tờ về QSDĐ đƣợc quy định tại khoản 1,2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai.
b) Hồ sơ xóa đăng kí góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.
- Bên đã góp vốn hoặc bên nhận góp vốn bằng giá trị QSDĐ hoặc cả hai bên nộp hồ sơ gồm có:
+ Hợp đồng chấm dứt góp vốn.
+ Giấy chứng nhận QSDĐ.