Phần III PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT I. ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT
II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.2. Cân đối, phân bổ diện tích các loại đất cho các mục đích sử dụng
2.2.1. Chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ từ phương án phân bổ sử dụng đất trong quy hoạch cấp tỉnh
Dự án Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm
2050; phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai theo khu chức năng và theo từng loại đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện đang triển khai thực hiện,
chưa được phê duyệt, nên chưa có chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ của cấp tỉnh cho thị xã trong kỳ quy hoạch.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14
ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch: “Các quy hoạch theo quy định tại Luật Quy hoạch và các luật, pháp lệnh đã được sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến quy hoạch có thể lập đồng thời. Quy hoạch nào được lập, thẩm định xong trước thì được quyết định hoặc phê duyệt trước. Sau khi quy hoạch được quyết định hoặc phê duyệt, nếu có mâu thuẫn thì quy hoạch thấp hơn phải điều chỉnh theo quy hoạch cao hơn”.
Mặt khác, Tổng cục quản lý đất đai Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho
phép lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện khi quy hoạch tỉnh chưa được duyệt. Do vậy, chỉ tiêu phân bổ sẽ được cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất thị xã Trảng Bàng khi có phân bổ từ cấp tỉnh.
2.2.2. Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực
Với quan điểm sử dụng đất như trên, việc tính toán, cân đối, phân bổ nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực, địa phương trên cơ sở đáp ứng được chỉ tiêu của thị xã và định hướng từ cấp trên:
- Ưu tiên giành đất cho công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch và xây dựng cơ sở hạ tầng, bao gồm tất cả các ngành có nhu cầu sử dụng đất trên địa bàn như: Quốc phòng, an ninh; thương mại – dịch vụ; sản xuất kinh doanh; giao thông, giáo dục, văn hóa, thể thao, y tế, du lịch, thủy lợi, …..
- Phát huy lợi thế so sánh về tài nguyên đất đai, khai thác hợp lý tài
nguyên đất, nước, từng bước chuyển dịch cơ cấu cây trồng để phát triển nông nghiệp bền vững, bảo vệ môi trường. Bố trí sử dụng đất nông nghiệp theo vùng
sinh thái, bố trí hài hòa giữa các loại cây trồng, vật nuôi và nuôi thủy sản. Tăng thu nhập trên một đơn vị diện tích, giải quyết hài hòa lợi ích trước mắt và lâu
dài, giữa lợi ích từng vùng và lợi ích của cộng đồng dân cư, phù hợp với nguyện vọng của người sử dụng đất.
- Sử dụng đất phải đáp ứng nhu cầu đất ở của mỗi thành viên trong xã hội, đảm bảo chất lượng môi trường sống. Đất ở cần được bố trí tập trung, dọc theo các trục lộ trên cơ sở cải tạo, mở rộng khu dân cư hiện có hoặc hình thành khu
dân cư mới nhưng quy mô đủ lớn để tiết kiệm đất xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ đời sống văn hóa tinh thần của nhân dân. Hạn chế và đi đến chấm dứt giao đất ở phân tán chưa có quy hoạch.
a. Nhu cầu sử dụng đất ngành phi nông nghiệp
Để đáp ứng phát triển kinh tế xã hội toàn diện trên địa bàn thị xã trong giai đoạn 2021-2030 tổng nhu cầu tăng thêm của đất phi nông nghiệp khoảng 8.291,43 ha. Trong đó:
- Nhu cầu đất quốc phòng, an ninh: tăng thêm khoảng 38,00 ha bố trí xây dựng thao trường huấn luyện, trường bắn và trụ sở các đơn vị quốc phòng, an ninh.
- Nhu cầu đất thương mại dịch vụ: với định hướng phát triển dịch vụ du lịch mạnh mẽ trong thời gian tới trên địa bàn thị xã, nhu cầu đất cho thương mại dịch vụ tăng thêm khoảng 795,66 ha, chủ yếu cho phát triển các Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở, du lịch, nhà vườn sinh thái và các nhu cầu khác trên địa bàn.
- Nhu cầu đất sản xuất phi nông nghiệp: nhu cầu phát triển các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tăng thêm khoảng 509,51 ha.
- Nhu cầu đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: tăng thêm khoảng 226,07 ha.
- Nhu cầu đất cho phát triển hạ tầng: với yêu cầu phát triển ngày càng cao của nền kinh tế với nhiều mục tiêu chiến lược cần có hệ thống hạ tầng đồng bộ, nhu cầu đất phát triển hạ tầng trong giai đoạn tới là rất lớn tăng thêm khoảng 1.466,35 ha, tập trung cho các hạ tầng về: giao thông (1.210,23 ha, chiếm
82,53% nhu cầu đất hạ tầng, phù hợp với quy hoạch chung đô thị và các quy hoạch phân khu của thị xã), thủy lợi và các cơ sở giáo dục đào tạo, thiết chế văn hóa, thể dục thể thao...
- Nhu cầu đất ở: cùng với việc hình thành các khu dân cư, khu đô thị khi đất đai ngày càng có giá trị thì nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở của người dân ngày càng tăng cao. Nhu cầu đất ở trong giai đoạn tới tăng thêm khoảng 1.427,01 ha đối với đất ở đô thị và 720,38 ha đối với đất ở nông thôn.
- Nhu cầu đất xây dựng trụ sở các tổ chức, cơ quan: tăng thêm khoảng
28,34 ha phục vụ cho việc mở rộng, mở mới các trụ sở làm việc của các đơn vị, tổ chức cơ quan, đơn vị hành chính, sự nghiệp… trên địa bàn.
- Nhu cầu đất sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí công cộng: tăng thêm khoảng 74,02 ha phục vụ cho việc mở rộng, mở mới các khoảng không gian xanh, khu vui chơi, công viên, trụ sở sinh hoạt các khu ấp trên địa bàn thị xã.
b. Nhu cầu sử dụng đất ngành nông nghiệp
Việc dự báo nhu cầu đất nông nghiệp trước hết căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất của các ngành nhằm đáp ứng cho các mục đích phi nông nghiệp và khả năng chuyển đổi cơ cấu ngành nông nghiệp. Để đáp ứng các nhu cầu sử dụng đất trên địa bàn, đất nông nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 giảm khoảng 8.291,43 ha. Trong đó:
- Đất trồng lúa: giảm khoảng 5.389,03 ha (chuyển sang phi nông nghiệp là
3.573,29 ha; chuyển đổi nội bộ cơ cấu đất nông nghiệp sang cây lâu năm 805,50 ha, cây hàng năm khác 381,64 ha, nuôi trồng thủy sản 192,10 ha, nông nghiệp khác 436,50 ha).
- Đất trồng cây hàng năm khác: giảm khoảng 53,61 ha, chủ yếu chuyển đổi phục vụ phát triển các lĩnh vực phi nông nghiệp.
- Đất trồng cây lâu năm: giảm khoảng 3.867,28 ha, chủ yếu chuyển đổi phục vụ phát triển các lĩnh vực phi nông nghiệp.
- Đất nuôi trồng thủy sản: tăng khoảng 198,85 ha là diện tích bố trí các khu nuôi trồng thủy sản.
- Đất nông nghiệp khác: tăng khoảng 819,64 ha là diện tích bố trí các khu nông nghiệp công nghệ cao…
c. Nhu cầu đƣa đất chƣa sử dụng vào sử dụng
Trên địa bàn thị xã không còn diện tích đất chưa sử dụng.
Chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực và phân bố đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:
Bảng 24: Chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực đ n từng đơn vị hành chính cấp xã
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện
tích (ha)
Phân theo đơn vị hành chính (ha)
P. An Hòa
P. An Tịnh
P. Gia Bình
P. Gia Lộc P. Lộc
Hƣng
P.
Trảng Bàng
Đôn Thuận Hƣng
Thuận Phước
Bình
Phước Chỉ
TỔNG DTTN (1+2+3) 34.013,90 3.023,00 3.329,40 1.200,71 2.715,93 4.515,15 673,64 5.857,13 4.415,13 3.465,85 4.817,96 1 Đất nông nghiệp NNP 18.513,90 675,44 1.768,22 549,24 1.502,15 3.427,10 110,62 2.687,28 2.070,07 1.935,83 3.787,95
1.1 Đất trồng lúa LUA 9.100,00 300,00 430,00 320,00 300,00 1.620,00 400,00 600,00 1.650,00 3.480,00
Trong đó: Đất chuyên lúa nước LUC 8.200,00 300,00 400,00 300,00 40,00 1.130,00 300,00 600,00 1.650,00 3.480,00
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 866,52 25,30 320,72 45,25 174,98 61,91 66,57 126,49 12,34 18,73 14,23 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 7.143,79 298,28 975,20 127,29 952,96 1.337,26 37,33 2.024,11 1.070,77 153,42 167,17
1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 462,67 21,86 42,30 6,70 23,97 60,97 6,72 44,53 215,83 13,24 26,55
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 940,92 30,00 50,00 50,24 346,96 92,15 171,13 100,44 100,00
2 Đất phi nông nghiệp PNN 15.500,00 2.347,56 1.561,18 651,47 1.213,78 1.088,05 563,02 3.169,85 2.345,06 1.530,02 1.030,01
Trong đó:
2.1 Đất quốc phòng CQP 54,68 19,65 1,43 11,88 0,07 21,65
2.2 Đất an ninh CAN 8,51 0,53 0,82 1,28 5,88
2.3 Đất khu công nghiệp SKK 4.325,00 1.239,00 393,00 50,13 6,97 1.192,90 700,00 743,00
2.4 Đất cụm công nghiệp SKN
2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 808,43 28,34 71,11 35,57 176,00 36,46 39,16 184,00 156,18 23,49 58,12 2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 1.142,00 66,84 54,40 40,24 42,44 52,68 11,50 399,08 328,68 44,92 101,22
2.7 Đất sd cho hoạt động khoáng sản SKS 226,07 20,00 65,93 60,24 39,08 40,82
2.8 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX 101,52 6,42 1,01 0,60 58,18 2,33 18,81 2,47 11,70
2.9 Đất phát triển hạ tầng DHT 4.051,59 415,96 414,83 175,56 457,58 402,57 168,96 623,08 655,61 273,91 463,53
Trong đó:
- Đất giao thông DGT 2.295,75 185,52 263,78 125,18 313,33 233,09 105,03 248,24 503,02 136,33 182,23
- Đất thủy lợi DTL 901,36 31,62 76,32 21,51 73,30 127,67 13,55 128,35 98,82 83,63 246,59
- Đất cơ sở văn hóa DVH 61,02 4,00 6,00 3,39 11,83 5,05 5,77 7,96 5,78 7,63 3,61
- Đất cơ sở y tế DYT 10,74 1,63 2,24 1,10 0,07 0,20 2,74 1,12 1,35 0,19 0,10
- Đất cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 68,80 16,71 7,95 3,24 3,69 11,35 7,42 7,04 3,78 5,37 2,25
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện
tích (ha)
Phân theo đơn vị hành chính (ha)
P. An Hòa
P. An Tịnh
P. Gia Bình
P. Gia Lộc P. Lộc
Hƣng
P.
Trảng Bàng
Đôn Thuận Hƣng
Thuận Phước
Bình
Phước Chỉ
- Đất cơ sở thể dục thể thao DTT 52,07 3,37 4,02 3,56 3,65 4,50 9,52 9,14 6,81 3,50 4,00
- Đất công trình năng lượng DNL 206,91 148,89 0,61 0,25 3,56 1,52 0,40 42,03 8,51 0,44 0,70
- Đất CT bưu chính, viễn thông DBV 5,02 0,50 0,33 0,23 0,32 0,34 1,71 0,58 0,22 0,57 0,22
- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG
- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 164,91 1,82 7,77 0,66 0,45 1,92 144,18 6,90 0,75 0,46
- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 7,66 0,06 5,27 0,68 1,05 0,05 0,05 0,50
- Đất cơ sở tôn giáo TON 26,32 3,16 2,30 2,92 8,41 0,55 4,10 0,91 2,30 1,10 0,57
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà
tang lễ, nhà h a táng NTD 235,18 17,66 38,14 11,97 38,74 17,33 15,28 28,01 16,55 33,44 18,06
- Đất cơ sở khoa học và công nghệ DKH - Đất cơ sở dịch vụ xã hội DXH
- Đất chợ DCH 15,85 1,02 0,10 1,55 0,52 0,47 5,47 1,52 0,46 4,74
2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL
2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 12,42 3,31 0,74 0,54 0,78 1,16 0,59 1,28 0,90 1,77 1,35
2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 80,77 24,41 11,00 5,00 10,00 5,86 17,30 2,20 2,00 1,00 2,00
2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.100,00 329,01 311,23 307,32 152,44
2.14 Đất ở tại đô thị ODT 2.600,00 415,46 558,93 328,06 402,63 428,37 295,15 171,40
2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 36,80 2,13 3,99 3,73 3,66 2,06 4,16 6,30 3,58 4,34 2,85
2.16 Đất xd trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 5,06 1,00 0,50 0,50 0,50 0,50 1,26 0,20 0,20 0,20 0,20
2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
2.18 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 4,65 0,26 0,82 0,82 0,96 0,37 0,29 0,73 0,40
2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 532,69 103,90 10,03 17,46 8,00 23,24 7,26 95,60 45,75 67,72 153,73
2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 29,81 5,00 9,00 3,39 3,17 3,00 1,25 5,00
2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 380,00 35,00 31,00 40,00 37,00 47,00 10,00 95,00 50,00 20,00 15,00
3 Đất chƣa sử dụng CSD
2.2.3. Tổng hợp, cân đối chỉ tiêu sử dụng đất
Trên cơ sở hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất được duyệt; tiềm năng đất đai; định hướng sử dụng đất, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh đến năm 2030 của thị xã; quy hoạch của các ngành, lĩnh vực; nhu cầu sử dụng đất của các sở, phòng, ban, ngành, địa phương…; tổng hợp, cân đối nhu cầu các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Trảng Bàng như sau:
Bảng 25: Phương án QHSDĐ đ n năm 2030 thị xã Trảng Bàng
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã HT 2020
(ha)
QH 2030 (ha)
Bi n động (ha)
TỔNG DTTN (1+2+3) 34.013,90 34.013,90
1 Đất nông nghiệp NNP 26.805,33 18.513,90 -8.291,43
1.1 Đất trồng lúa LUA 14.489,03 9.100,00 -5.389,03
Trong đó: Đất chuyên lúa nước LUC 11.734,89 8.200,00 -3.534,89
1.2 Đất trồng cây HN khác HNK 920,13 866,52 -53,61
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 11.011,07 7.143,79 -3.867,28
1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 263,82 462,67 198,85
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 121,28 940,92 819,64
2 Đất phi nông nghiệp PNN 7.208,57 15.500,00 8.291,43
Trong đó:
2.1 Đất quốc phòng CQP 21,95 54,68 32,73
2.2 Đất an ninh CAN 4,52 8,51 3,99
2.3 Đất khu công nghiệp SKK 1.638,36 4.325,00 2.686,64
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 12,77 808,43 795,66
2.5 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 632,49 1.142,00 509,51
2.6 Đất sd cho hoạt động khoáng sản SKS 226,07 226,07
2.7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 141,76 101,52 -40,24
2.8 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.585,24 4.051,59 1.466,35
Trong đó:
- Đất giao thông DGT 1.085,52 2.295,75 1.210,23
- Đất thủy lợi DTL 883,92 901,36 17,44
- Đất cơ sở văn hóa DVH 18,49 61,02 42,53
- Đất cơ sở y tế DYT 3,97 10,74 6,77
- Đất cơ sở D và đào tạo DGD 48,04 68,80 20,76
- Đất cs thể dục thể thao DTT 20,43 52,07 31,64
- Đất CT năng lượng DNL 151,55 206,91 55,36
- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,52 5,02 4,50
- Đất có DTLS - văn hóa DDT 160,18 164,91 4,73
- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,15 7,66 7,51
- Đất cơ sở tôn giáo TON 26,32 26,32
- Đất làm NT, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà h a táng NTD 180,80 235,18 54,38
- Đất chợ DCH 5,35 15,85 10,50
2.8 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 7,64 12,42 4,78
2.9 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 11,53 80,77 69,24
2.10 Đất ở tại nông thôn ONT 379,62 1.100,00 720,38
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã HT 2020
(ha)
QH 2030 (ha)
Bi n động (ha)
2.11 Đất ở tại đô thị ODT 1.172,99 2.600,00 1.427,01
2.12 Đất XD trụ sở cơ quan TSC 13,39 36,80 23,41
2.13 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,13 5,06 4,93
2.14 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 4,65 4,65
2.15 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 572,16 532,69 -39,47
2.16 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 9,37 29,81 20,44
2.17 Đất phi nông nghiệp khác PNK 380,00 380,00
3 Đất chƣa sử dụng CSD
2.2.3.1. Nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp
- Bảo vệ và hạn chế việc chuyển đất nông nghiệp tập trung có hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp (thủy lợi, giao thông nội đồng,…) hoàn chỉnh sang đất phi nông nghiệp; ưu tiên giữ lại các khu vực đất đai, có lợi thế về sản xuất cây trồng, vật nuôi và thuỷ sản nhằm duy trì và bảo vệ các vùng sản xuất nông nghiệp có quy mô lớn; trong sản xuất nông nghiệp hạn chế sử dụng phân bón vô cơ và thuốc bảo vệ thực vật gây tác động xấu đến môi trường; khuyến khích sản xuất theo hướng có chứng nhận (hữu cơ, VietGAP, GlobalGAP,…) ứng dụng CNC vào sản xuất.
- Năm 2020, đất nông nghiệp có diện tích 26.805,33 ha.
- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng là 18.513,90 ha.
- Diện tích biến động giảm 8.291,43 ha do chuyển sang các loại đất phi
nông nghiệp: quốc phòng 32,73 ha, công an 3,99 ha, khu công nghiệp 2.467,47 ha, thương mại dịch vụ 781,59 ha, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 561,95 ha, sử dụng cho hoạt động khoáng sản 226,07 ha, cơ sở hạ tầng 1.495,12 ha, sinh hoạt cộng đồng 5,03 ha, khu vui chơi giải trí 68,81 ha, ở nông thôn 752,06 ha, ở đô thị 1.463,31 ha, trụ sở cơ quan 23,50 ha, trụ sở sự nghiệp 4,80 ha và đất phi nông nghiệp khác 380,00 ha.
- Đến năm 2030, đất nông nghiệp có diện tích 18.513,90 ha (chiếm 54,43% DTTN), giảm 8.291,43 ha so với hiện trạng 2020.
- Chỉ tiêu phân bổ được xác định theo đơn vị hành chính cấp xã như sau:
Bảng 26: Diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030 theo đơn vị hành chính
STT Đơn vị hành chính Hiện trạng
năm 2020 (ha)
Quy hoạch đ n năm 2030 Diện tích
(ha)
So sánh tăng (+); giảm (-)
Toàn thị xã 26.805,33 18.513,90 -8.291,43
1 Phường An Hòa 1.550,60 675,44 -875,16
2 Phường An Tịnh 2.365,12 1.768,22 -596,90
3 Phường Gia Bình 959,97 549,24 -410,73
4 Phường Gia Lộc 2.241,22 1.502,15 -739,07
STT Đơn vị hành chính
Hiện trạng năm 2020
(ha)
Quy hoạch đ n năm 2030 Diện tích
(ha)
So sánh tăng (+); giảm (-)
5 Phường Lộc Hưng 3.932,24 3.427,10 -505,14
6 Phường Trảng Bàng 456,63 110,62 -346,01
7 Xã Đôn Thuận 4.250,42 2.687,28 -1.563,14
8 Xã Hưng Thuận 3.759,93 2.070,07 -1.689,86
9 Xã Phước Bình 3.053,81 1.935,83 -1.117,98
10 Xã Phước Chỉ 4.235,39 3.787,95 -447,44
a. Đất tr ng lúa: Hiện trạng diện tích đất trồng lúa chiếm % diện tích tự
nhiên và 54,05% diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đất trồng lúa trên địa bàn thị xã đến 80,99% là diện tích đất chuyên trồng lúa nước. Thống kê 2020 cho thấy ngoài diện trồng lúa nước tập trung ở các xã: Phước Chỉ, Phước Bình, một phần phía tây phường An Hòa, một phần phường Lộc Hưng và xã Hưng Thuận thì diện tích đất trồng lúa còn lại phân tán, xen kẽ trong khu dân cư, khu vực trồng cây lâu năm, cây hàng năm. Do đó, cùng với áp lực phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030, dự kiến chuyển 3.573,29 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp và chuyển đổi cơ cấu nội bộ đất nông nghiệp 1.815,74 ha, sang các loại hình canh tác hiệu quả hơn.
- Năm 2020, đất trồng lúa có diện tích 14.489,03 ha.
- Diện tích đất trồng lúa không thay đổi mục đích sử dụng: 9.100,00 ha.
- Diện tích biến động giảm 5.389,03 ha do chuyển sang các loại đất: cây hàng năm (381,64 ha), cây lâu năm (805,50 ha), nuôi thủy sản (192,10 ha), nông nghiệp khác (436,50 ha) và chuyển sang đất phi nông nghiệp (3.573,29 ha) gồm:
CQP (20,08 ha), SKK (1.057,40 ha), TMD (233,05 ha), SKC (183,53 ha), SKS (130,39 ha), DHT (848,02 ha), DSH (0,03 ha), DKV (21,35 ha), ONT (378,24 ha), ODT (546,24 ha), TSC (4,96 ha), MNC (8,00 ha), PNK (142,00 ha).
- Đến năm 2030, đất trồng lúa có diện tích 9.100,00 ha (trong đó, đất chuyên trồng lúa nước 8.200,00 ha), giảm 5.389,03 ha so với hiện trạng.
- Chỉ tiêu phân bổ được xác định theo đơn vị hành chính cấp xã như sau:
Bảng 27: Diện tích đất lúa theo đơn vị hành chính
STT Đơn vị hành chính
Hiện trạng năm 2020 Quy hoạch đ n năm 2030
Diện tích
(ha)
Tr.đó đất chuyên tr ng
lúa (ha)
Diện tích
(ha)
Tr.đó đất chuyên tr ng
lúa (ha)
So sánh
(+); (-)
Toàn thị xã 14.489,03 11.734,89 9.100,00 8.200,00 -5.389,03
1 Phường An Hòa 905,28 887,76 300,00 300,00 -605,28
2 Phường An Tịnh 1.007,75 703,31 430,00 400,00 -577,75 3 Phường Gia Bình 682,14 444,78 320,00 300,00 -362,14
4 Phường Gia Lộc 795,38 175,47 300,00 40,00 -495,38
STT Đơn vị hành chính
Hiện trạng năm 2020 Quy hoạch đ n năm 2030
Diện tích
(ha)
Tr.đó đất chuyên tr ng
lúa (ha)
Diện tích
(ha)
Tr.đó đất chuyên tr ng
lúa (ha)
So sánh
(+); (-)
5 Phường Lộc Hưng 2.331,46 1.366,72 1.620,00 1.130,00 -711,46
6 Phường Trảng Bàng 80,87 49,15 -80,87
7 Xã Đôn Thuận 885,26 559,37 400,00 300,00 -485,26
8 Xã Hưng Thuận 1.159,77 964,54 600,00 600,00 -559,77 9 Xã Phước Bình 2.747,18 2.697,79 1.650,00 1.650,00 -1.097,18 10 Xã Phước Chỉ 3.893,94 3.886,00 3.480,00 3.480,00 -413,94
Để bảo vệ diện tích đất trồng lúa, cần triển khai cắm mốc ranh giới bản đồ diện tích đất trồng lúa, vùng chuyên lúa nước ngoài thực địa theo Thông tư số 17/2014/TT-BTNMT ngày 21/4/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
b. Đất tr ng cây hàng năm khác: Đất trồng cây hàng năm khác tập trung
chủ yếu trên địa bàn các xã, phường: An Tịnh, Gia Lộc, Đôn Thuận... với các loại cây trồng chính như: bắp, đậu phộng, rau thực phẩm, dưa lưới, hoa lan...
- Năm 2020, đất trồng cây hàng năm khác có diện tích 920,13 ha.
- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng: 484,88 ha.
- Diện tích biến động giảm: 435,25 ha, do chuyển sang các loại đất: nuôi
thủy sản (10,00 ha), nông nghiệp khác (33,35 ha) và chuyển sang đất phi nông nghiệp (391,90 ha) gồm: SKK (14,78 ha), TMD (36,84 ha), SKC (28,78 ha), DHT (107,61 ha), DKV (0,86 ha), ONT (19,00 ha), ODT (177,53 ha), TSC (6,50 ha).
- Diện tích biến động tăng: 381,64 ha, được chuyển từ đất trồng lúa.
- Đến năm 2030, đất trồng cây hàng năm khác có diện tích 866,52 ha, giảm 53,61 ha so với hiện trạng 2020.
- Chỉ tiêu phân bổ được xác định theo đơn vị hành chính cấp xã như sau:
Bảng 28: Diện tích đất trồng cây hàng năm khác theo đơn vị hành chính
STT Đơn vị hành chính
Hiện trạng năm 2020
(ha)
Quy hoạch đ n năm 2030 Diện tích
(ha)
So sánh
tăng (+); giảm (-)
Toàn thị xã 920,13 866,52 -53,61
1 Phường An Hòa 33,24 25,30 -7,94
2 Phường An Tịnh 298,01 320,72 22,71
3 Phường Gia Bình 27,87 45,25 17,38
4 Phường Gia Lộc 258,88 174,98 -83,90
5 Phường Lộc Hưng 48,10 61,91 13,81
6 Phường Trảng Bàng 97,45 66,57 -30,88
7 Xã Đôn Thuận 91,20 126,49 35,29
8 Xã Hưng Thuận 60,19 12,34 -47,85
9 Xã Phước Bình 3,44 18,73 15,29
10 Xã Phước Chỉ 1,75 14,23 12,48