1) Phần mềm quản lý hồ sơ địa chính – CADDB
2.3 Quy trình thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc điện tử
2.3.2. Các bước tiến hành
2.3.2.1. Công tác chuẩn bị.
Là bước đầu tiên để triển khai một khu đo mới bao gồm các công việc:
Khảo sát thực địa, xem xét khu vực đo vẽ để lên kế hoạch thực hiện thiết kế lưới, bố trí khu vực đo để tránh đo thiếu, đo sót dẫn đến phải bổ xung nhiều.
- Thu thập, phân tích, đánh giá các tài liệu có liên quan tới khu vực đo, chuẩn bị các thiết bị máy móc, trang thiết bị, vật tư, nhân lực.
Tính lưới khống chế
Xác định ranh giới thửa đất, điều tra thuộc tính thửa đất
Đo vẽ chi tiết
Nhập và xử lý số liệu
Kiểm tra, đối soát, kĩ biên bản XDDGSDĐ
Biên tập bản đồ địa chính cơ sở
Biên tập bản đồ địa chính
Tạo hồ sơ kỹ thuật và in bản đồ
Kiểm tra, nghiệm thu, giao nộp sản phẩm
- Liên hệ với Ủy ban nhân dân nơi địa bàn thi công nhờ sự giúp đỡ về tổ chức tìm người hướng dẫn đo đạc, xin giấy giới thiệu để xuất trình khi cần thiết.
- Xác định tỷ lệ đo vẽ chính cho khu vực.
- Lập kế hoạch cụ thể cho khu đo.
2.3.2.2. Thiết kế mạng lưới không chế.
1) Yêu cầu của mạng lưới khống chế.
- Mạng lưới điểm khống chế phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật như trong quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 – 1/25000.
- Điểm khống chế được thiết kế nhằm tăng dày các điểm tọa độ độ cao đến mức cần thiết đảm bảo cho việc tăng dày lưới trạm đo và đo vẽ chi tiết.
- Khi thiết kế mạng lưới điểm khống chế đo vẽ cần phải thiết kế sao cho có thể đáp ứng đươc yêu cầu đo vẽ toàn khu vực.
(a). Yêu cầu kỹ thuật của mạng lưới địa chính cấp 1, 2.
Các điểm khống chế phải được bố trí đồ hình cho đo vẽ chi tiết thuận lợi.
Đường chuyền địa chính thông thường được bố trí theo dang đồ hình duỗi thẳng, nên đảm bảo tỷ số [S]/L < 1.3
Trong đó:
- S là tổng chiều dài cạnh.
- L là chiều dài từ cạnh đầu tới cạnh cuối của đường chuyền, hệ số gãy khúc không vượt quá 1.8, cạnh đường chuyền không được cắt chéo nhau, các cạnh kề nhau không nên quá 1.5 lần.
- Trường hợp đặc biệt không quá 2 lần, góc phương vị đo nối của cạnh đường chuyền phải lớn hơn 20°độ và nhỏ hơn 340°.
+ Các yêu cầu của lưới địa chính cấp 1, 2 được thể hiện trong bảng sau:
Bảng 2.2 Tiêu chuẩn kỹ thuật lưới địa chính
Các yếu tố đặc trưng của đường chuyền
Tiêu chuẩn kỹ thuật ĐC cấp 1 ĐC cấp 2
1. chiều dài tối đa của đường chuyền 2. Số cạnh không lớn hơn
3. Chiều dài từ điểm đầu tới điểm nút hoặc giữa hai điểm nút không lớn hơn 4. Chiều dài cạnh đường chuyền:
- Lớn nhất.
- Nhỏ nhất.
5. SSTP tương đối sau bình sai không lớn Đối với cạnh dưới 500
6. SSTP đo góc không lớn hơn
7. Sai số khếp đo góc giới hạn đường chuyền
8. SS tương đối khép giới hạn
4000m 10
2500m
1000m 200m 1:50000 0.012m 5”
±10 n
1:15000
2500m 15
1000m
400m 60m 1:50000 0.012 10”
±20 n
1:10000
*) Chú ý:
Khu vực chỉ đo vẽ bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 và nhỏ hơn thì các yếu tố 1, 3, 4 được tăng lên 1.5 lần. Sai số khép tương đối giới hạn đường chuyền đối với cấp 1 là 1/100000 và đối với cấp 2 là 1/5000.
- Khi chiều dài tuyến đường chuyền cấp 1 ngắn hơn 600 m và tuyến đường truyền cấp 2 ngắn hơn 400 m thì sai số khếp tuyệt đối không lớn hơn 0.04m.
(b). Yêu cầu kỹ thuật của lưới không chế đo vẽ
• Quy định chung:
Thông thường khi đo vẽ bản đồ địa chính các điểm địa chính cấp I, II không đủ ta phải xây dựng thêm lưới khống chế đo vẽ nhằm tăng dày các điểm tọa độ, độ cao đến mức cần thiết đảm bảo cho việc tăng dày lưới trạm đo.
Lưới khống chế đo vẽ được phát triển tăng dày dựa trên các điểm tọa độ cấp cao hơn (được xác định bằng lưới đường chuyền kinh vĩ, lưới tam giác nhỏ, giao hội).
Tùy theo từng yêu cầu cụ thể có thể chọn mốc tạm thời hay cố định, lâu dài ở thực địa.
- Yêu cầu đối với đường chuyền kinh vĩ cấp 1, 2
+ Căn cứ vào mật độ điểm khởi tính, lưới đường chuyền kinh vĩ có thể được thiết kế dạng đường đơn hoặc một hệ thống.
+ Trường hợp đặc biệt, đường chuyền kinh vĩ cấp 2 được phép thiết kế đường chuyền treo nhưng số cạnh đường chuyền treo không vượt quá 4 đối với khu vực đặc biệt khó khăn.
Các chỉ tiêu kỹ thuật phải đạt được của lưới đường chuyền kinh vĩ: Chiều dài lớn nhất của đường chuyền đơn ([S]max), Sai số trung phương đo góc (mβ”), sai số kép giới hạn tuyến đường chuyền fs/[S] được quy định như trong bảng dưới đây.
Bảng 2.3 Các chỉ tiêu kỹ thuật của lưới đường chuyền kinh vĩ T
T
Tỷ lệ bản đồ [S]max (m) mβ” fs/[S]
KV1 KV2 KV1 KV2 KV1 KV2
1 Khu vực đô thị 1/500, 1/1000,
1/2000
600 300 15 15 1/4000 1/2500
2 Khu vực nông thôn
1/1000 900 500 15 15 1/4000 1/2000
1/2000 2000 1000 15 15 1/4000 1/2000
1/5000 4000 2000 15 15 1/4000 1/2000
1/10000-1/25000 8000 6000 15 15 1/4000 1/2000
- Chiều dài lớn nhất giữa điểm gốc và điểm nút, giữa các điểm nút phải nhỏ hơn 2/3 chiều dài đã quy định ở bảng trên.
- Chiều dài không lớn hơn 400m không ngắn hơn 20m. Đối với khu vực đô thị không ngắn hơn 5m.
- Sai số khép góc trong đường chuyền không vượt quá giá trị tính theo công thức:
fβ = 2 mβ n
Trong đó: n – là góc trong đường chuyền.
mβ – Sai số trung phương đo góc.
- Sai số trung phương đo cạnh đường chuyền sau bình sai không lớn hơn 0.015m.
(2) Đo vẽ lưới địa chính.
- Sau khi kiểm nghiệm máy ta tiến hành định tâm và cân bằng máy, đối với máy kinh vĩ điện tử ta tiến hành cân bằng sơ bộ.
- Cài đặt chế độ hoạt động và chế độ đo cho máy: độ chính xác đọc số,
phương pháp đo, đơn vị đo, ngày đo…….
Khởi động máy: Khởi động bàn độ ngang và bàn độ đứng, sau khi mở nguồn ta mở các chốt bàn độ, khi nào có tiếng kêu bíp bíp là được
- Cân bằng điện tử
- Đo chiều cao của gương và chiều cao của máy
- Chuẩn bị sổ đo: Đối với đo toàn đạc kết hợp với sổ đo điện tử, ta phải kiểm tra và cài đặt độ chính xác trước khi tiến hành phép đo ở trên sổ vì máy đo có sổ đo điện tử chỉ thực hiện lệnh của FieldBook. Đối với sổ đo điện tử thì phải nhập số lần đo (n).
Sau khi kiểm tra xong thì tiến hành đo.
- Đo góc: Để đo góc ngang ta sử dụng phương pháp đo toàn vòng và đo lặp. Khi đo góc, vị trí bàn độ trong các lần đo đặt vị trí bàn độ ngang 1 góc theo công thức:
P° =
n
° 180
Với n là số lần đo (được quy định cho từng cấp hạng lưới) Các hạn sai cho phép được quy định như sau:
Bảng 2.4 Các tiêu chuẩn đo góc
TT Các yếu tố trong đo góc Hạn sai( ”) 1 Số chênh trị giá góc giữa các lần đo 8 2 Số chênh trị giá góc giữa các nửa lần đo 8 3 Dao động 2C trong một lần đo ( Đối với máy
không có bộ phận tự cân bằng )
12 4 Sai số khép về hướng mở đầu 8 5 Chênh giá trị hướng các lần đo đã quy “0” 8
+ Lấy hướng mở đầu.
Đưa ống kính về hướng khởi đầu bắt mục tiêu, khóa bàn độ và bắt chính xác vào tâm gương, ấn phím chức năng đưa giá tri bàn độ về 00°00’00” (các lần sau đặt hướng khởi đầu chênh nhau là P°=
n
° 180 ).
Mở chốt bàn độ, quay bàn độ theo chiều kim đồng hồ bắt mục tiêu, đọc kết quả và ghi vào sổ. Đối với FieldBook sau có kết quả đo trên màn hình, nhập chiều cao gương của điểm đo, nhập mã điểm đo chi tiết và nhấn OK để nhập số liệu đo.
+ Đảo kính bắt lại mục tiêu, tiến hành như trên và hoàn thành một lần đo.
- Đo cạnh.
Với máy toàn đạc điện tử ta sử dụng cách đo góc, đo cạnh đồng thời. Sau khi bắt mục tiêu ta dùng các phím chức năng để gọi kết quả.
Quá trình đo nếu kết quả đo không đảm bảo độ chính xác, vượt chỉ tiêu đã cài đặt thì máy sẽ tự động thông báo và chờ người đo sử lý.
Quá trình ghi số liệu bằng FieldBook là quá trình tự động hoàn toàn.Sau mỗi phép đo khi số kiệu đã chấp nhận lệnh OK thì toàn bộ số liệu sẽ được lưu trữ trong các Job và được ghi trong bộ nhờ của thiết bị.Chính vì vậy lệnh đo sau khi được thực hiện, toàn bộ số liệu sẽ được cất giữ.Vì việc này được thực hiện đồng thời khi lệnh đo kết thúc.
(3) Tính toán bình sai
Hiện nay, công việc tính toán bình sai chính xác được thực hiện trên máy tính điện tử với các chương trình phần mềm được Bộ tài nguyên và Môi trường ban hành. Dù bình sai theo bất cứ chương trình nào thì kết quả cuối cùng cũng đều tuân thủ theo một mẫu nhất định và được thực hiện theo các bước sau:
- Chuẩn bị số liệu cho bình sai.
- Chạy chương trình bình sai
- Ghi kết quả bình sai theo file chuẩn, trong đó có các thông tin:
+ Trị đo và các số cải chính + Trị bình sai
+ Độ chính xác tọa độ
+ Độ chính xác đo cạnh và phương vị + Độ chính xác về chiều cao
+ In kết quả theo mẫu quy định của tổng cục 2.3.2.3. Xác định ranh giới sử dụng đất
Trước khi tiến hành đo vẽ chi tiết ta phải tiến hành điều tra thửa đất. Các công việc phải bao gồm:
- Điểm khống chế đo vẽ.
- Xác định ranh giới thửa đất đánh dấu mốc ranh giới.
- Công trình xây dựng chính có trên thửa đất.
- Các yếu tố tự nhiên, nhân tạo.
- Loại đất.
- Tên chủ sử dụng.
- Lập sơ đồ thửa đất khu vực đo vẽ.
2.3.2.4. Đo vẽ chi tiết
Mục tiêu chính của đo vẽ chi tiết là xác định các ranh giới thửa đất và ngoài ra còn xác định hình dạng các địa vật tự nhiên, nhân tạo có trên mặt đất.
Việc lấy điểm chi tiết để thành lập bản đồ tỷ lệ lớn rất quan trọng. Bản đồ số được thành lập có chính xác và đúng với hiện trạng thực tế khu vực đo vẽ hay không phụ thuộc rất nhiều vào cách lấy điểm và phương pháp xác định điểm chi tiết. Để làm được điều này ta phải xác định chính xác tọa độ của các điểm đối tượng.
Để đo vẽ chi tiết, có một số phương pháp sau; phương pháp tọa độ cực, phương pháp tọa độ vuông góc (dựng đường vuông góc), phương pháp giao hội đo góc, phương pháp giao hội đo cạnh, phương pháp giao cắt hai đường thẳng đã biết, phương pháp dóng hướng thẳng hàng và dựng đường vuông góc.
• Một vài quy định khi đo chi tiết
- Đo vẽ bản đồ bằng phương pháp toàn đạc thường sử dụng các máy toàn đạc điện tử, máy kinh vĩ và thước thép.
- Tại mỗi trạm máy đo chi tiết, máy phải được định tâm với sai số không quá 5 mm cho tất cả các tỷ lệ bản đồ.
- Sau khi kết thúc đo vẽ trên trạm đo phải kiểm tra lại hướng chuẩn, độ chênh cho phép về định hướng không quá 1.5 giây.
- Phải đo vẽ đầy đủ các yếu tố thể hiện lên bản đồ quy định, nhất là ranh giới sử dụng đất và các mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch.
- Trong quá trình đo chi tiết tại mỗi trạm đo phải tiến hành vẽ sơ họa với tỷ lệ khụng nhỏ hơn tỷ lệ bản đồ cần thành lập. Trờn sơ họa phải ghi rừ cỏc điểm đo chi tiết kèm theo số hiệu điểm, loại đất, chủ sử dụng đất và các ghi chú cần thiết khác có liên quan tới các khâu biên tập bản đồ tiếp theo (trường hợp số liệu đo được ghi trực tiếp trong máy hoặc sổ đo điện tử thì không cần sổ đo chi tiết).
- Mỗi chủ sử dụng khác nhau đều phải lập biên bản xác định ranh giới, mốc thửa đất và hồ sơ kỹ thuật thửa đất theo quy phạm. Các ao, hồ, đầm, đường giao thông nằm gọn trong khuôn viên của từng chủ sử dụng đất thì không phải lập biên bản riêng. Trong trường hợp này diện tích sẽ được tính gộp chung cho cả thửa đất đã ghi trong biên bản, còn hồ sơ kỹ thuật thửa đất sẽ được tách riêng.
Lưu ý.
Trong suốt quá trình đo chi tiết, các điểm đo chỉ đo một lần đo ở một nửa bàn độ, chính vì vậy việc kiểm tra và khử độ trục nghiêng phải phải được thực hiện nghiêm túc, vì nó liên quan tới độ chính xác hiển thị bản đồ.
Phải vẽ sơ họa trong quá trình đo của mỗi trạm đo chi tiết riêng và đánh số mã điểm riêng theo các điểm đứng máy.
• Có hai cách đo chi tiết chủ yếu sau:
a, Sử dụng máy toàn đạc điện tử kết hợp ghi số liệu với sổ đo.
Đối với loại máy không có bộ nhớ trong hoặc không có FieldBook, MemoryCard để ghi số liệu. Theo phương pháp toàn đạc người đo phải dùng sổ đo theo phương pháp truyền thống để ghi số liệu.
Theo phương pháp này, sau khi có kết quả đo thì người đo phải đọc để ghi vào sổ đo. Cứ đo khoảng 10 điểm thì phải kiểm tra giữa người ghi và người đi mia vẽ sơ họa để giảm thiểu các sai sót trong quá trình đo.
b, Đo chi tiết bằng máy toàn đạc điện tử kết hợp với ghi số liệu bằng FieldBook.
- Cân bằng, khởi động máy và cài đặt thông số, chế độ làm việc cho máy bằng các phím chức năng.
- Sau khi chuẩn bị thì tiến hành đo bình thường , khi có kết quả đo thì nhấn Ok để ghi vào FieldBook.
2.3.2.5 Nhập và tiền xử lý số liệu
Sau khi đo chi tiết xong, ta tiến hành nhập số liệu (đối với sổ ghi FieldBook thì trút các files số liệu đo vào máy tính).
Sử dụng phàn mềm MicroStation và Famis để xử lý tính toán số liệu đo đạc, nối hình theo sơ họa đã được vẽ ngoài thực địa.
2.3.2.6. Biên tập bản đồ.
Nội dung của bản đồ địa chính phải đảm bảo đầy đủ, chính xác, chi tiết đúng theo quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
- Về hình thức trình bày, bản đồ phải tuân thủ chặt chẽ, sử dụng đúng bộ ký hiệu như trong tập quy phạm ký hiệu bản đồ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường (Tổng cục địa chính trước đây) ban hành.
- Các bản vẽ hoàn thành phải được tiếp biên với các bản vẽ kế bên. Sai số biểu thị của các địa vật quan trọng, chủ yếu không được vượt quá 0.6 mm trên bản đồ. Nếu lệch quá phải tiến hành xác minh lại trên máy hoặc ở thưc địa.
- Sau khi vẽ xong, bản đồ phải được kiểm tra, đối soát ngoài thực địa bằng cách đối chiếu, so sánh và tiến hành đo kiểm tra xác suất một số khu vực nghi
ngờ. Số chênh tọa độ, khoảng cách đo ở thực địa và kết quả tính toán bằng tọa độ, khoảng cách trên bản đồ không được vượt quá mức quy định theo quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
2.3.2.7. In hồ sơ kỹ thuật thửa đất, in bản đồ địa chính.
- Lập hồ sơ trích lục thửa đất nếu cần thiết.
- In bản đồ địa chính và hồ sơ kỹ thuật thửa đất - Lưu dữ bản đồ số và hồ sơ kỹ thuật thửa đất
2.3.2.8 Kiểm tra, nghiệm thu và giao nộp sản phẩm.
- Cơ sở để kiểm tra bản đồ địa chính là các tiêu chuẩn kỹ thuật đã quy định trong quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
- Các văn bản đã được thông qua, tập kí hiệu bản đồ tỷ lệ 1/2000.
- Kết quả phải được tổ trưởng chuyên môm kiểm tra.
Các vấn đề phải kiểm tra:
+ Độ chính xác của bản đồ.
+ Các đối tượng có thể đúng với quy định của quy phạm và tập kí hiệu bản đồ hay không.
CHƯƠNG III.
ỨNG DỤNG MÁY TOÀN ĐẠC ĐIỆN TỬ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH XÃ BIỂN ĐỘNG – LỤC NGẠN – BẮC GIANG 3.1 Điều kiện tự nhiên khu vực đo vẽ.