- Trồng lúa, phát triển rau, hoa, cây cảnh, nuôi trồng thủy sản xuất khẩụ
17 đất ở xã điền Công Khu trung tâm xã và khu đất nơng nghiệp giáp khu dân cư
nghiệp giáp khu dân cư
16,00 18 đất ở đơ thị Trưng Vương Khu vực quy hoạch nhà ở cụm công 18 đất ở đơ thị Trưng Vương Khu vực quy hoạch nhà ở cụm công
nghiệp Chạp Khê trước ựây
5,60
19 đất ở đơ thị Nam Khê Phắa Bắc phường 6,80
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 83
Trong q trình đơ thị hóa, phát triển cơng nghiệp diễn ra nhanh chóng, diện tắch đất khu vực nơng thơn ựang dần bị thu hẹp lạị
đối với khu dân cư nơng thơn vấn đề quan trọng là bố trắ hợp lý, kết hợp hài hòa phong tục tập quán, thuận tiện cho sản xuất nhưng phải tạo ựiều kiện ựầu tư tập trung và phát huy hiệu quả, thuận lợi cho phát triển xã hộị Cần sớm xác ựịnh và ổn ựịnh ựịa bàn các khu dân cư tập trung mang tắnh chất là trung tâm khu vực để có điều kiện thuận lợi cho ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, thúc đẩy các hoạt động cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch; ựồng thời phải tạo ra được tiền đề cho q trình đơ thị hố nơng thơn trên địa bàn thị xã sau nàỵ
4.4.2. định hướng phát triển mạng lưới dân cư
4.4.2.1. định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư đơ thị và đơ thị hố
đẩy nhanh tốc ựộ thực hiện phát triển khơng gian đơ thị ng Bắ đến năm 2020 theo hướng Nam và Tây Nam theo yêu cầu có Ộtrọng tâm, trọng ựiểmỢ:
Phát triển đơ thị về hướng Nam và Tây Nam thị xã theo ựịnh hướng khu đơ thị n Thanh - Cầu Sến. Khu phắa Nam phát triển các khu đơ thị tập trung hai bên kênh làm mát nhà máy điện ng Bắ quy hoạch thành các khu đơ thị hồn chỉnh, nhà ở ựược thiết kế kiểu nhà ở sân vườn nhà chung cư với tổng diện tắch khoảng 750hạ Khu vực phắa Bắc thị xã quy hoạch phát triển đơ thị là loại nhà biệt thự, diện tắch ựất ở trên 500m2, diện tắch xây dựng dưới 20% nâng cấp phường n Thanh trở thành đơ thị loại V.
Tập trung nâng cấp, chỉnh trang đơ thị và làm mới một số tuyến ựường chắnh nội thị, ựường liên thôn - khu theo phương thức nhà nước và nhân dân cùng làm, 100% tuyến đường nhựa hố, bê tơng hố và có ựiện chiếu sáng. Khuyến khắch và tạo cơ chế chắnh sách thu hút các nhà ựầu tư xây dựng, cơ sở hạ tầng đơ thị mới, các chung cư cao tầng hiện ựại, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trắ.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 84
Bên cạnh việc phát triển mạnh mẽ khu vực trung tâm thị xã cũng cần tập trung phát triển những điểm đơ thị nhỏ như ựiểm dân cư Vàng Danh, ựiểm dân cư Thượng Yên Công tạo nên sự cân ựối trong phân bố ựất ựô thị trên toàn thị xã.
Như vậy, từ nay đến năm 2020 tiếp tục phát huy vai trị, tắnh chất của các điểm dân cư loại 1 và các cụm dân cư thuộc ựô thị loại V. Phát triển hạ tầng đơ thị mở rộng phạm vi, đầu tư phát triển nâng cấp các ựiểm dân cư của phường Yên Thanh trở thành ựô thị loại V, nâng cấp các ựiểm dân cư loại 2 thuộc phường Vàng Danh, Bắc Sơn ựạt tiêu chuẩn ựiểm dân cư loại 1. Diện tắch đất ở tại đơ thị của thị xã ng Bắ đến năm 2020 sẽ là 951,49 ha chiếm 3,71% tổng diện tắch tự nhiên.
4.4.2.2. định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư nơng thơn
Các hộ dân trong mỗi ựiểm dân cư đó phần lớn được hình thành và phát triển trên cơ sở các mối quan hệ họ hàng thân thuộc, có quan hệ huyết thống với nhaụ Việc hình thành các ựiểm dân cư này ựều xuất phát từ yêu cầu từ thực tiễn của sản xuất và xã hộị
Căn cứ vào tình hình thực tế xây dựng và phát triển của các ựiểm dân cư hiện nay cho thấy thì việc bố trắ quy hoạch lại các điểm dân cư là rất khó khăn. Vì vậy, căn cứ trên ựịnh hướng phát triển kinh tế- xã hội tổng thể của thị xã ng Bắ chúng tơi định hướng phát triển các điểm dân cư nơng thơn thuộc các xã như sau:
- đối với ựiểm dân cư loại 1: các ựiểm dân cư này phát triển khá ổn ựịnh. Hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu dân cư ựã ựược xây dựng tương ựối ựầy ựủ, hiện tại ựã cơ bản ựáp ứng ựược nhu cầu của người dân, trong tương lai cần giữ ngun vị trắ như hiện tại, đồng thời tiếp tục phát triển, mở rộng và hoàn thiện.
- đối với ựiểm dân cư loại 2: các ựiểm dân cư này có mối quan hệ phụ thuộc với các ựiểm dân cư chắnh. Cơ sở hạ tầng ựã ựược ựầu tư xây dựng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 85
nhưng chưa hồn chỉnh. Trong giai đoạn tới để đảm bảo các ựiểm dân cư này ựược phát triển tốt hơn thì cần gộp lại một số ựiểm dân cư ở các vị trắ gần nhau, có quy mơ dân số và đất đai nhỏ lại với nhau hoặc là gộp với các ựiểm dân cư lớn hơn ựể tạo thành các điểm dân cư có quy mơ lớn đảm bảo ựủ ựiều kiện cho xây dựng và phát triển trong tương laị
Trong giai ựoạn 2011 - 2020 tiếp tục ựầu tư nâng cấp hệ thống kết cấu hạ tầng khu vực nông thôn:
+ đảm bảo có đường ơ tơ kết nối các điểm cộng đồng dân cư, tạo ựiều kiện ựẩy mạnh cơ giới hố hoạt động sản xuất kinh doanh trên ựịa bàn khu vực nông thôn;
+ Mở rộng xã hội hố nhằm đảm bảo cung cấp tốt các dịch vụ xã hội cơ bản; + Tạo ựiều kiện ựẩy mạnh phát triển hạ tầng thơng tin, viễn thơng, đảm bảo các hộ dân cư có thể tiếp cận internet...;
+ Phát triển mạng lưới cung cấp ựiện ựáp ứng yêu cầu với chất lượng cap phục vụ tốt cho sản xuất kinh doanh và sinh hoạt ở khu vực nông thôn;
+ đảm bảo sử dụng nước sạch theo hướng kết hợp giữa phát triển mạng cung cấp nước tập trung và phân tán;
+ Xử lý tốt vấn ựề môi trường khu vực nông thôn.
+ Tăng năng suất lao động nơng nghiệp và lao động khu vực nơng thơn nhằm tăng thu nhập dân cư khu vực nông thôn thông qua:
+ Tạo ựiều kiện tập trung phương tiện sản xuất kinh doanh (như ựất canh tác) cho người lao ựộng;
+ Chuyển ựổi cơ cấu nghành nghề theo hướng mở rộng các hoạt ựộng dịch vụ trong khu vực nơng thơn;
Tìm kiếm và phát triển mơ hình tổ chức xã hội nông thôn theo hướng tăng cường vai trị của cộng đồng, thu gom và xử lý 100% rác thải sinh hoạt trong đơ thị và khu dân cư nông thôn.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 86
Phát huy các giá trị kiến trúc truyền thống, tiếp thu có chọn lọc các giá trị mới thơng qua các hoạt động tư vấn chủ ựộng từ phắa nhà nước nhằm tạo ra bộ mặt kiến trúc mới phù hợp ựảm bảo tắnh hiện đại, truyền thống, khai thác tốt giá trị văn hoá kết hợp phát triển du lịch, mở rộng nghành nghề ở khu vực nông thôn.
Bảng 4.10. Kết quả ựịnh hướng hệ thống ựiểm dân cư ựến năm 2020
Loại ựiểm dân cư
Chỉ tiêu đVT Tổng số
1 2 3
1. Tổng số ựiểm dân cư điểm 111 57 48 6