1. Khỏi niệm về đăng ký đất đai và cấp GCNQSDĐ
2.3. Mục tiờu nghiờn cứu
1. Đỏnh giỏ kết quả cụng tỏc đăng ký đất đai và cấp GCNQSDĐ trờn địa bàn huyện Hoài Đức giai đoạn 1993-2011.
2. Xõy dựng thành cụng cơ sở dữ liệu trong GIS về tỡnh hỡnh đăng ký đất đai và cấp GCNQSDĐ và ứng dụng thành cụng GIS trong đỏnh giỏ tỡnh hỡnh ĐKĐĐ và cấp GCNQSD đất tại huyện Hoài Đức TP Hà Nội.
3. Đề xuất quy trỡnh cỏc bước thực hiện ứng dụng GIS trong theo dừi giỏm sỏt quỏ trỡnh đăng ký đất đai và cấp GCNQSD đất.
4. Đề xuất một số giải phỏp gúp phần đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành cụng tỏc đăng ký đất đai và cấp GCNQSDĐ tại địa bàn huyện.
2.4. Nội dung nghiờn cứu
- Đỏnh giỏ khỏi quỏt điều kiện tự nhiờn, kinh tế-xó hội của huyện Hồi Đức
- Tỡm hiểu tỡnh hỡnh quản lý và sử dụng đất đai trờn địa bàn huyện Hoài Đức TP. Hà Nội.
- Tỡnh hỡnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trờn địa bàn huyện Hoài Đức giai đoạn 1993-2011.
- Ứng dụng hệ thống thụng tin địa lý vào nghiờn cứu.
- Đề xuất một số biện phỏp cụ thể gúp phần đẩy nhanh và hoàn thiện cụng tỏc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trờn địa bàn huyện Hoài Đức
- Đưa ra được quy trỡnh theo dừi giỏm sỏt tỡnh hỡnh đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trờn bản đồ hành chớnh huyện Hoài Đức TP. Hà Nội bằng việc ứng dụng GIS.
2.5. Phương phỏp nghiờn cứu
- Phương phỏp thu thập số liệu: Kế thừa cỏc tài liệu, cỏc bỏo cỏo kết quả của quỏ trỡnh cấp GCNQSDĐ tại huyện Hoài Đức giai đoạn 1993-2011, bản đồ hành chớnh, bản đồ hiện trạng của huyện
+ Thiết kế đặc tớnh trường cơ sở dữ liệu trong Mapinfo để phự hợp với đề tài nghiờn cứu.
+ Kết nối cơ sở dữ liệu khụng gian với cơ sở dữ liệu thuộc tớnh bản đồ để hỡnh thành hệ thống CSDL bản đồ số và hoàn thiện bản đồ hành chớnh huyện Hoài Đức.
+ Xuất hệ thống CSDL ra dạng bảng, biểu trong Mapinfo để dễ dàng phõn tớch, đỏnh giỏ và thống kờ kết quả ĐKĐĐ và cấp GCNQSDĐ trong phạm vi nghiờn cứu.
- Theo phương phỏp truyền thống: Khi muốn theo dừi, giỏm sỏt và
đỏnh giỏ kết quả đăng ký đất đai và cấp GCNQSD đất thỡ cần phải tổng hợp biểu ĐKĐĐ từ cỏc xó và thống kờ diện tớch đó cấp GCN trờn cỏc biểu excel hoặc word để lưu trữ và từ đú cú thể đỏnh giỏ tỡnh hỡnh ĐKĐĐ và cấp GCNQSD đất như hỡnh 2.1:
Hỡnh 2.1. Bảng dữ liệu nhập theo phương phỏp truyền thống trong Excel.
- Theo phương phỏp tin học húa: Từ số liệu tổng hợp về tỡnh hỡnh
ĐKĐĐ và cấp GCNQSD đất ta cú thể thiết kế cỏc trường CSDL đầy đủ thụng tin trong Mapinfo và nhập những số liệu được tổng hợp đú vào trờn
trường CSDL đó tạo trong bản đồ hành chớnh huyện. Kết quả nhập CSDL sẽ cho ra một bảng lưu trữ hệ thống CSDL như hỡnh 2.2:
Hỡnh 2.2. Bảng cơ sở dữ liệu đó được tạo lập trong Mapinfo
Theo phương phỏp tin học húa ta cú thể lưu trữ được hệ thống CSDL của cỏc thời điểm khỏc nhau cựng trờn một tờ bản đồ hành chớnh. Thuận lợi cho việc theo dừi quỏ trỡnh ĐKĐĐ và cấp GCNQSD đất. Từ những hệ thống CSDL được lưu trữ cú thể chiết xuất ra cỏc biểu đồ cỏc dạng để để dễ dàng phõn tớch, đỏnh giỏ và thống kờ kết quả ĐKĐĐ và cấp GCNQSDĐ trong phạm vi nghiờn cứu. Điều đo được thể hiện rừ qua phần kết quả nghiờn cứu.
CHƯƠNG III
KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN 3.1. Đặc điểm khu vực nghiờn cứu.
3.1.1. Đặc điểm địa lý khu vực nghiờn cứu