ĐTM đồ án quy hoạch chung xây dựng đỗ thị.
- ĐTM các dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đơ thị có nhiệm vụ cụ thể hoá, chi tiết hoá những định hưtíng mang tính chiến lược về bảo vệ mơi trưịng của quy hoạch chung xây dụng đô thị.
- Những tác động môi trường đã được dự báo, phân tích ở giai đoạn trước phải được nghiên cứu kỹ hơn, chi tiết hơn; các giải pháp giảm thicu và hạn chế tác động phải cụ thể, rõ ràng, phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương và khu vực.
c) Nhữii^ tài liệu, số liệu làm cơ sở cho việc ĐTM các dự án QH chi tiết xây diữig dỏ thị
Những tài liệu, số liệu làm cơ sở cho việc ĐTM các dư án quy hoạch chi tiết xây dựng đơ thị bao gồm;
1. Tồn bộ hồ sơ QHC xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/50000; 1/25000; 1/20000; 1/10000 và 1/5000).
2. Báo cáo ĐTM quy hoạch chung xây dựng đô thị.
3 . H ồ S O ' q u y h o ạ c h x â y d ự n g c h i t i ế t ( t ỷ l ệ 1 / 2 . 0 0 0 ; 1 / 1 . 0 0 0 ; h o ặ c 1 / 5 0 0 ) .
4. Các tài liệu, số liệu đầu vào liên quan đến khu vực.
3.2.3. Nhiệm vụ của ĐTM các dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
* Nhiệm vụ của ĐTM quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị là chi tiết hoá, cụ thế hố những vấn đề mơi trường đã được xác định từ ĐTM quy hoạch chung xây dựng đô Ihị.
* Đánh giá về mật mói trường, những vấn đề mơi trưịĩig đã lồng ghép trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị:
- Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu vực để thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị;
- Xác định danh mục các cơng trình cần đầu tư xây dựng, cũng như thành phần mỏi trường trong khu vực thiết kế quy hoạch chi tiết: Các cơng trình xây dựng mới, các cơng trình cần chỉnh trang, cải tạo, bảo tồn, tôn tạo trong khu vực quy hoạch;
- Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và môi trường đã được xác định trong quy hoạch chi liếl xây dựng đô thị: vấn đề sử dụng đâì, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; các yêu cầu về khòng gian, kiến trúc, Ihiếl kế đố ihị và những yêu cầu khác đối với lừng khu vực thiết kế;
- Ý kiến của chính quyền địa phương, cơ quan, lổ chức và cộng đồng dân cư khu vực thiết kế và khu vực xung quanh;
- Các vấn đề môi trường, những thách thức môi trường đã được xác định từ ĐTM quy hoạch chung xây dựng đô thị; biện pháp giải quyết trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị.
3.2.4. Nội dung ĐTM các dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đó thị
- Phân tích, đánh giá về mặt môi trường các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - vãn hoá, khả nãng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự trữ phát triển.
- Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và môi trường: vấn đề sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ lầng kỹ thuật của khu vực thiết kế; nội dung cải tạo và xây dựng mới.
- Phân tích đánh giá môi trường về các mặt: quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định các chỉ tiêu cho từng lơ đất: diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng
cao cơniz Irình; vỊ Irí. quy mơ các cơng trình ngáin. Đánh giá mức độ thơng thống, điều kiện vi khí hậu cho lừns cơng trình và các cơng trình.
- Phân tích đánh uiá về mặt mơi trường các quy hoạch hệ thống cơng trình hạ lầng kỹ