2 .Thực trạng marketing của công ty Cổ phần Nhất Thành Nam
2.2.2 Môi trường kinh doanh ảnh hưởng đến Công ty
- Đánh giá mơi trường bên ngồi Cơng ty.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đón nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhiều chuyên gia kỳ vọng xu hướng sẽ tiếp diễn trong thời gian tới. Nhà đầu tư nước ngồi ln ưu ái đến các dự án tạo ra lợi nhuận, tuy nhiên các dự án này vẫn còn hạn chế trên thị trường. Theo các chuyên gia nghiên cứu của Công ty thị trường đang chứng kiến nhiều sự hợp tác và liên
doanh giữa các Công ty trong nước và các nhà đầu tư nước ngoài, và hi vọng sẽ đón nhận nhiều niềm vui sắp tới trong thị trường.
Sự kiện APEC đã kết thúc tốt đẹp, với sự tham gia của các nên kinh tế lớn như Mỹ, Nga, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Cannada…Các chuyên gia đánh giá, APEC 2017 đã trở thành bước đột phá trong kinh tế phát triển kinh tế- xã hội của Đà Nẵng. đây là cơ hội chín muồi để Đà Nẵng khai thác được tối đa thế mạnh về du lịch trong năm 2018. Theo Tiến sĩ Trần Việt Thái - Phó giám đốc học viện ngoại giao: “Tôi khẳng định giá đất tại Đà Nẵng sẽ còn phát triển. sau APEC Đà Nẵng đã thu hút sự chú ý của các chủ tịch và CEO của những tập đoàn lớn, mở ra cơ hội đầu tư mới cho vùng đất này và từ đó kéo dài sự gia tăng về giá trị BĐS nơi đây”.
Bên cạnh đó việc phát triển nhanh chóng của cơng nghệ cũng giúp các doanh nghiệp kinh doanh BĐS cũng tiếp cận nhanh hơn với các nhà đầu tư cũng như các khách hàng tiềm năng của mình. Thơng qua Internet, các phương tiện liên lạc vô tuyến, kỹ năng bán hàng, chiêu thị cổ động của đội ngũ kinh doanh BĐS cũng được nâng cao nhiều.
Tốc độ phát triển của Đà Nẵng tăng liên tục, đời sống của nhân dân đang ngày càng được nâng cao về mọi mặt. Do đó nhu cầu về nhà ở và các điều kiện đảm bảo môi trường sống ngày càng tăng lên. Những khu đô thi mới, các dự án bất động sản vẫn được triển khai để đáp ứng một phần của nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân thành phố.
Các ngân hàng và Công ty môi giới, kinh doanh bất động sản luôn sản sàng trở thành đối tác tin cậy của nhau. Việc hợp tác này nhằm một mục đích duy nhất là giúp khách hàng thuận lợi cho thanh toán.
- Đánh giá môi trường bên trong công ty.
Nguyên tắc đánh giá là đánh giá theo nhóm: Các yếu tố thuộc về nhóm tài chính, các yếu tố thuộc về nhóm tổ chức, các yếu tố thuộc về nhóm marketing.
Nhóm yếu tố nào thuộc về thế mạnh, cơng ty phản ứng tốt thì cho là dấu (+), cịn nhóm yếu tố nào cơng ty khơng phản ứng kịp theo sự thay đổi thì cho dấu (-)
Bảng 2.4: Đánh giá các yếu tố bên trong công ty
CÁC YẾU TỐ BÊN TRONG ĐIỂM MẠNH(+) ĐIỂM YẾU(-)
Tài chính
Tài chính ổn định +
Nguồn vốn ổn định +
Doanh thu và lợi nhuận tăng +
Tổ chức
Cơ cấu tổ chức quản lý +
Nhân viên làm việc hiệu quả +
Lãnh đạo có tầm nhìn xa +
Mối quan hệ giữa nhân viên, phòng ban
+
Marketing
Đầu tư cho marketing dự án mạnh -
Chiến lược kinh doanh tốt +
Chất lượng sản phẩm đúng như đăng tin
+
Giá bán phù hợp +
Hoạt động truyền thơng qua internet - (Phịng kinh doanh )