IV. KHUNG CHÍNH SÁCH VÀ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI BỊ ẢNH HƯỞNG
4.1. CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ
4.1.1. Luật và các quy định chủ yếu của Chính phủ Việt Nam
công dân về sở hữu và bảo vệ quyền sở hữu nhà ở. Ngồi ra, Chính phủ đã ban hành một số luật, nghị định, và quy định tạo thành khung pháp lý về thu hồi đất, đền bù, và tái định cư.
Luật và các quy định chủ yếu của Chính phủ Việt Nam bao gồm:
- Hiến pháp Việt Nam 2013
- Luật đê điều số 79/2006/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2006;
- Luật đất đai 45/2013/QH13 có hiệu lực từ 1/7/2014;
- Luật tài nguyên nước 17/2012/QH13 có hiệu lực từ 1/1/2013;
- Luật Khiếu nại số 02/2011/QH13; Nghị định số 75/2012/NĐ-CP ngày 03/10/2012 của Chính
phủ quy định một số điều chi tiết của luật khiếu nại;
- Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/6/2014 về các hoạt động xây dựng,
quyền và nghĩa vụ của tổ chức và cá nhân đầu tư xây dựng cơng trình và các hoạt động xây dựng;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một
số điều của luất đất đai;
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung
một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai.
- Nghị định 44/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ về định giá đất, cung cấp phương
pháp định giá đất; điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn định giá đất;
- Nghị định số 45/2014 / NĐ-CP ngày 15 / 5/2014 của Chính phủ quy định về việc thu tiền sử
dụng đất
- Nghị định 46/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 Quy định về thu tiền thuế đất, thuế mặt nước.
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, 15/5/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất,
- Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định
số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 về Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng;
- Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ, ban hành ngày 18/6/2015 về quản lý các dự án
đầu tư xây dựng, thay thế cho Nghị định 12/2009/NĐ-CP.
- Nghị định số 16/2016/NĐ-CP ngày 16/3/2016 của Chính phủ: Về quản lý và sử dụng nguồn
lực hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) và nguồn vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài.
- Nghị định số 132/2018/NĐ-CP ngày 01/10/2018 của chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số
điều của nghị định số 16/2016/NĐ-CP ngày 16/03/2016: Về quản lý và sử dụng nguồn lực hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) và nguồn vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài.
- Nghị định 126/2014/NĐ-CP của Chính phủ về việc thực hiện Luật hơn nhân và gia đình, quy định rằng tất cả các giấy tờ đăng ký tài sản và quyền sử dụng đất phải đề tên của cả vợ và chồng;
- Nghị định 98/2010/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Di sản văn hóa và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Di sản văn hóa;
- Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Tài nguyên nước;
- Quyết định 1956/2009/QĐ-TTg ngày 17/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Kế
hoạch tổng thể về đào tạo hướng nghiệp cho lao động nông thôn đến năm2020;
- Quyết định của các tỉnh dự án liên quan tới bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn tỉnh
cũng sẽ được áp dụng cho từng tỉnh dự án tương ứng.
- Quyết định số 52/2012/QĐ-TTg, ngày 16/11/2012 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách
hỗ trợ việc làm và đào tạo hướng nghiệp cho nơng dân có đất bị Nhà nước thu hồi;
- Quyết định số 46/2015/QĐ-TTg, ngày 28/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ quy định chính sách hỗ trợ đào tạo trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 03 tháng;
- Thông tư 36/2014/TT-BTNMT Ngày 30 tháng 06 năm 2014 của Bộ tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
- Thông tư 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi nhà nước thu hồi đấtKế hoạch tái định cư;
- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, ngày 19 tháng 5 năm 2014 về Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hưu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, ngày 19/5/2014, Quy định về hồ sơ địa chính.
- Thơng tư 25/2014/Tt-BTNMT, ngày 19/5/2014, Quy định về bản đồ địa chính.