2. Triển vọng thu hút đầu tư trong nước, ngoài nước vào các KCN ở Nghệ An
4.4. Xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật xã hội
Hạ tầng kỹ thuật:
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật là thành phần cơ bản thúc đẩy sự phát triển và phân bố lực lượng sản xuất, trao đổi thông tin, giao lưu văn hố giữa các vùng trong và ngồi nước. Kết cấu hạ tầng kỹ thuật phải tạo tiền đề cho mọi hoạt động phát triển kinh tế - xã hội, thu hút và tiếp thu được vốn đầu tư trong và ngoài nước.
nghiệp. Đối với KCN, việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong KCN là để tạo môi trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư, giúp nhà đầu tư có thể tiến hành xây dựng ngay nhà máy, xí nghiệp để sản xuất, tiết kiệm thời gian, tiền bạc, tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh chính của mình. Vì vậy nâng cao hiệu quả hoạt động của cơ sở hạ tầng trong KCN thì sẽ nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu thiếu những yếu tố thuận lợi của các cơng trình hạ tầng kỹ thuật ngồi hàng rào như hệ thống giao thơng, cấp điện, cấp nước, thơng tin liên lạc, thì cho dù các cơng trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào có thuận lợi đến đâu chăng nữa cũng khơng thể hấp dẫn nhà đầu tư. Xây dựng các cơng trình hạ tầng kỹ thuật ngồi hàng rào như điện, nước, thông tin liên lạc nên giao trách nhiệm tối đa cho các doanh nghiệp chuyên ngành. Công ty xây dựng cơ sở hạ tầng KCN tính tốn nhu cầu của KCN, để các doanh nghiệp chuyên ngành lập phương án và có ý kiến cụ thể về các vấn đề liên quan. Nếu Công ty xây dựng cơ sở hạ tầng KCN cam kết tự bảo đảm cung cấp nước (khai thác nước và xử lý để cung cấp nước cho các doanh nghiệp trong KCN), điện (xây dựng nhà máy điện riêng cho KCN) thì phải có phương án cụ thể, nêu rõ nguồn vốn và thời gian thực hiện. Đường giao thông đến chân hàng rào KCN phải có các giải pháp cụ thể về kỹ thuật, vốn đầu tư, nguồn vốn, tiến độ, cơ quan chủ trì thực hiện.
Hạ tầng xã hội:
Cơ sở hạ tầng xã hội bao gồm các nhóm chức năng như hành chính, chính trị, thương nghiệp, dịch vụ các loại, văn hoá xã hội, giáo dục đào tạo, du lịch- nghỉ dưỡng - thể thao. Cụ thể, cơ sở hạ tầng là nhà ở, các cơng trình phục vụ như cơ sở y tế (bệnh viện, trạm y tế..), văn hoá (nhà văn hoá, nhà truyền thống, câu lạc bộ...), giáo dục (nhà trường, nhà trẻ, mẫu giáo..), thương nghiệp (chợ, cửa hàng, siêu thị...), dịch vụ công cộng (bưu điện, thư viện, các cơ quan hành chính..), cây xanh, cơng viên, mặt nước...
Phát triển KCN phải gắn liền với phát triển vùng, phát triển đô thị cơng nghiệp. Vì vậy, khi quy hoạch xây dựng các KCN phải đồng bộ quy hoạch xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội mà trước hết là khu dân cư, nhà ở, các cơ sở dịch vụ công cộng. Phát triển cơ sở hạ tầng xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt mà cần đáp ứng nhu cầu lâu dài.
Do vậy, quy hoạch phát triển các KCN phải gắn liền và phải tính đến khả năng cung ứng cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào hiện tại cũng như tương lai. Khơng ngừng nâng cấp và hồn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Ngoài việc sử dụng một phần
vốn từ nguồn ngân sách Tỉnh, cần tranh thủ sự ủng hộ của các cấp bộ ngành Trung ương, huy động các nguồn lực khác của xã hội để đầu tư cho cơ sở hạ tầng.