CHƢƠNG 6 : XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP
6.1. Xác định địa điểm xây dựng nhà máy
Nhìn lại quá trình phát triển kinh tế của mỗi nƣớc, cơng nghệ đóng vai trò rất quan trọng để tạo nên cơ sở vật chất kỹ thuật cho xã hội, thể hiện trình độ phát triển chung của một nƣớc. Chính vì vậy bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ của xây dựng dân dụng, ngày nay xây dựng công nghiệp đang đƣợc quan tâm hàng đầu trong chƣơng trình phát triển kinh tế của mỗi nƣớc.
Sự phát triển kinh tế của mỗi quốc gia phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, trong đó có sự đóng góp đặc biệt quan trọng của nền kinh tế công nghiệp. Điều quan trọng nhất là phải xác định đƣợc địa điểm xây dựng hợp lý, điều đó sẽ phát huy tốt khả năng hợp tác với các xí nghiệp lân cận tình hình các khu cơng nghiệp tập trung lớn, tận dụng tối đa các cơ sở hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện tốt cho cơ sở sản xuất công nghiệp phát triển trƣớc mắt cũng nhƣ lâu dài và hạn chế đƣợc tác nhân ảnh hƣởng xấu đến môi trƣờng xung quanh khu công nghiệp. Đây là điều kiện mấu chốt quyết định sự tồn tại phát triển của nhà máy trong quá trình phát triển sản xuất và kinh doanh.
Việc làm tốt các lựa chọn địa điểm xây dựng nhà máy đòi hỏi các nhà thiết kế phải tập hợp phân tích ứng dụng đƣợc các kến thức về công nghệ sản xuất, kinh tế, xây dựng, kiến trúc, mơi trƣờng, pháp lý, văn hố xã hội và kiến thức xã hội khác.
Việc xác định các địa điểm xây dựng nhà máy, xí nghiệp cơng nghiệp thuộc một trong những nhiệm vụ quan trọng quy hoạch trong giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ. Địa điểm đƣợc lựa chọn hợp lý hay không ảnh hƣởng rất lớn đến xây dựng, sản xuất, kinh doanh của nhà máy. Ngồi ra cịn có tác động rất lớn đến mơi trƣờng sống đô thị và khu dân cƣ lân cận, để làm tốt ngƣời ta thƣờng dựa trên các cơ sở sau:
6.1.1. Các cơ sở để xác định địa điểm xây dựng
+ Dựa vào mục tiêu kinh tế kỹ thuật của chƣơng trình dự án đầu tƣ.
+ Dựa vào quy hoạch lãnh thổ, quy hoạch vùng kinh tế, phân bổ sức sản xuất của các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Các tài liệu hiện trên địa bàn dự kiến lựa chọn địa điểm xây dựng nhƣ: bản đồ quy hoạch phân khu công nghiệp của tỉnh, thành phố…
+ Dựa vào tài liệu giới thiệu chung về tình trạng khu đất bao gồm: vị trí, địa hình, đất đai cơng nghiệp…
+ Dựa vào khí hậu, độ ẩm…
+ Tình hình phát triển và khả năng sản xuất cơng nghiệp trong vùng.
+ Tình hình cung cấp nguyên liệu, vật liệu, việc tiêu thụ thành phẩm, bán thành phẩm ở địa phƣơng trong nƣớc và nƣớc ngồi.
+ Tình hình cung cấp và sử lý nƣớc thải, cung cấp nguồn điện, và các nguồn năng lƣợng khác, cho sản xuất và phục vụ sinh hoạt.
+ Tình hình dân cƣ và các tập tục sinh hoạt của địa phƣơng.
6.1.2. Các yêu cầu đối với địa điểm xây dựng
Các yêu cầu đối với địa điểm xây dựng của nhà máy đƣợc chia làm hai loại sau:
6.1.2.1. Các yêu cầu chung a) Về quy hoạch a) Về quy hoạch
Địa điểm xây dựng đƣợc chọn phải phù hợp với quy hoạch lãnh thổ, quy hoạch vùng, quy hoạch cụm kinh tế công nghiệp đã đƣợc cấp thẩm quyền phê duyệt. Tạo điều kiện phát huy tối đa công suất của nhà máy và khả năng hợp tác sản xuất của nhà máy với các nhà máy lân cận.
b) Về điều kiện tổ chức sản xuất
Địa điểm lựa chọn phải thoả mãn các điều kiện sau:
Phải gần với nguồn cung cấp nguyên liệu cho sản xuất và gần nơi tiêu thụ sản phẩm của nhà máy. Gần các nguồn cung cấp năng lƣợng, nhiên liệu nhƣ: điện, nƣớc, hơi, khí nén,… Nhƣ vậy, sẽ hạn chế tối đa các chi phícho vận chuyển, hạ giá thành sản phẩm góp phần thúc đẩy sự phát triển của nhà máy.
c) Về điều kiện về hạ tầng kỹ thuật
Địa điểm xây dựng, phải đảm bảo đƣợc sự hoạt động liên tục của nhà máy do vậy cần phải chú ý đến các yếu tố sau:
+ Phù hợp và tận dụng tối đa các hệ thống giao thông quốc gia bao gồm đƣờng, đƣờng sắt, đƣờng sông, đƣờng biển và kể cả đƣờng hàng không.
+ Phù hợp và tận dụng tối đa các hệ thống mạng lƣớng cung cấp điện, thông tin liên lạc và các mạng lƣới kỹ thuật khác.
+ Nếu ở địa phƣơng chƣa chắc có sẵn các điều kiện hạ tầng kỹ thuật trên thì phải xét đến khả năng xây dựng nó trƣớc mắt cũng nhƣ tƣơng lai.
Nhiều nhà máy riêng khối lƣợng vận chuyển chiếm tới 40 ÷ 60 % giá thành sản phẩm.
d) Về điều kiện xây lắp và vận hành nhà máy
Địa điểm xây dựng đƣợc chọn cần lƣu ý tới các điều kiện sau:
+ Khả năng nguồn cung cấp vật liệu, vật tƣ xây dựng. Để giảm chi phí giá thành đầu tƣ xây dựng cơ bản của nhà máy, hạn chế tối đa lƣợng vận chuyển vật tƣ xây dựng từ nơi xa đến.
+ Khả năng cung ứng nhân cơng trong q trình xây dựng nhà máy cũng nhƣ vận hành nhà máy sau này. Do đó, trong q trình thiết kế cần xác định số cơng nhân của nhà máy và khả năng cung cấp nhân công ở các địa phƣơng lân cận trong q trình đơ thị hố.
6.1.2.2. Các yêu cầu về kỹ thuật xây dựng a) Về địa hình a) Về địa hình
Khu đất phải có kích thƣớc và địa hình thuận lợi cho việc xây dựng trƣớc mắt cũng nhƣ việc mở rộng nhà máy trong tƣơng lai. Kích thƣớc, hình dạng và quy mơ diện tích của khu đất nếu khơng hợp lý sẽ gây rất nhiều khó khăn trong q trình thiết kế bố trí dây truyền cơng nghệ, cũng nhƣ việc bố trí các hạng mục cơng trình trên mặt khu đất đó. Do vậy, khu đất đƣợc lựa chọn phải đáp ứng đƣợc nhu cầu sau:
+ Khu đất phải cao ráo tránh ngập lụt trong mùa mƣa lũ, có mực nƣớc ngầm thấp tạo điều kiện tốt cho việc thoát nƣớc thải và nƣớc bề mặt dễ dàng.
+ Khu đất phải tƣơng đối bằng phẳng và độ dốc tự nhiên tốt nhất là I = 0,3÷ 3 % để hạn chế tối đa kinh phí san lấp mặt bằng (thơng thƣờng chi phí này chiếm 10 ÷ 15 % giá thành cơng trình).
b) Về địa chất
Khu đất đƣợc lựa chọn phải chú ý đến các yêu cầu sau:
+ Không đƣợc nằm trên vùng mỏ, khống sản hoặc địa chất khơng ổn định (động đất, sói mịn...).
+ Cƣờng độ chịu nén của độ của đất phải lớn hơn 1,5 kg/cm2. Nên xây dựng trên nền đất sét, sét pha cát, đất đá ong, đất đồi,… Để giảm tối đa chi phí gia cố nền móng của các hạng mục cơng trình nhất là các hạng mục cơng trình có tải trọng bản thân và tải trọng động lớn.
c) Các yêu cầu về vệ sinh công nghiệp
Khi chọn địa điểm xây dựng cần xét đến các môi liên hệ mật thiết giữa khu dân cƣ đơ thị và khu cơng nghiệp. Điều đó là khơng tránh khỏi trong q trình sản xuất do nhà máy thƣờng thải ra khí thải, khói bụi, tiếng ồn,… Để hạn chế tối đa ảnh hƣởng xấu của môi môi trƣờng công nghiệp tới khu dân cƣ, các nhà máy phải có khu cách ly theo tiêu chuẩn. Nếu nhà máy thải nhiều hơi độc, bụi,… thì hệ thống thơng gió hay ống
khói phải chọn khu đất ở phía cuối gió thịnh hành trong năm so với khu dân cƣ phải có vùng cây xung quanh bảo vệ.
Trong thực tế khơng có địa điểm nào thoả mãn tồn bộ những yêu cầu trên nên phải phân tích cân nhắc xem yêu cầu nào là cơ bản, chủ yếu để chú ý một cách thích đáng, vần đề nào thứ yếu có thể chiếu cố khắc phục đƣợc trong quá trình lựa chọn.