I. CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
1.3. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân
1.3.1. Đất nơng nghiệp
Diện tích đất nơng nghiệp thực hiện đến năm 2016 là 3.498,84 ha, giảm 335,49 ha so với năm 2015, diện tích khơng thay đổi mục đích trong năm kế hoạch là 2.789,69 ha, phân bổ cho các mục đích sau:
- Đất trồng lúa: cịn 2.359,88 ha, giảm 250,20 ha so với năm 2015, diện tích khơng thay đổi mục đích trong năm kế hoạch là 2.359,88 ha. Diện tích giảm do chuyển sang đất an ninh 1,00 ha, đất cụm công nghiệp 2,00 ha, đất thương mại dịch vụ 2,33 ha, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 85,57 ha, đất phát triển hạ tầng 23,99 ha, đất ở đô thị 42,31 ha, đất ở nơng thơn 66,60 ha.
Trong đó đất chun trồng lúa nước: cịn 1.901,24 ha, giảm 222,85 ha so với năm 2015, diện tích khơng thay đổi mục đích trong năm 2015 là 1.901,24 ha.
- Đất trồng cây hàng năm khác: còn 227,97 ha, giảm 48,29 ha so với năm 2015 do chuyển sang đất an ninh 1,24 ha, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 2,56 ha, đất phát triển hạ tầng 9,73 ha, đất bãi thải xử lý chất thải 0,04 ha, đất ở nông thôn 9,88 ha, đất ở đô thị 20,68 ha, đất trụ sở cơ quan 0,40 ha, đất phát triển cơng trình sự nghiệp 0,26 ha và đất nghĩa trang nghĩa địa 3,10 ha. Diện tích khơng thay đổi mục đích trong năm kế hoạch là 227,97 ha.
- Đất trồng cây lâu năm: diện tích đất trồng cây lâu năm năm 2016 là 118,56 ha, giảm 24,39 ha so với năm 2015 do chuyển sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh 0,07 ha, đất phát triển hạ tầng 19,92 ha, đất ở nông thôn 1,00 ha, đất ở đô thị 2,67 ha.
- Đất rừng sản xuất: có 208,58 ha giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất nuôi trồng thủy sản: năm 2016 có 583,16 ha, giảm 12,61 ha so với năm 2014, diện tích khơng thay đổi trong năm kế hoạch là 583,16 ha. Diện tích đất ni trồng thủy sản giảm do chuyển sang đất thương mại dịch vụ 0,50 ha, đất sản xuất kinh doanh 3,14 ha, đất phát triển hạ tầng 0,20 ha, đất ở đô thị 4,17 ha và đất ở nông thôn 4,49 ha và đất trụ sở cơ quan 0,11 ha.
1.3.2. Đất phi nông nghiệp
Đến năm 2016, diện tích đất phi nơng nghiệp của thành phố là 3.125,18 ha, tăng 335,49 ha so với năm 2015, diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng trong năm kế hoạch là 2.789,69 ha. Bao gồm các loại đất sau:
- Đất quốc phịng: có 18,08 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất an ninh: có 13,64 ha, tăng 1,90 ha so với năm 2015. Diện tích thực tăng 2,55 ha do lấy từ đất trồng lúa 1,00 ha và đất trồng cây hàng năm khác 1,24 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha, đất trụ sở cơ quan 0,21 ha để xây dựng trụ sở làm việc Công an tỉnh Bắc Giang tại xã Tân Tiến, Xây dựng trụ sở công an các phường: Thọ Xương, Ngô Quyền, Xương Giang, Đa Mai, Dĩnh Kế.
Đồng thời giảm 0,65 ha sang sang đất ở khu dân cư số 7 phường Ngô Quyền. -Đất khu cơng nghiệp: năm 2016 có 45,50 ha, giữ nguyên so với năm 2015. - Đất cụm cơng nghiệp: năm 2016 có 16,78 ha, tăng 2,00 ha so với năm 2015 được lấy từ đất trồng lúa do quy hoạch Cụm công nghiệp làng nghề Bãi Ổi tại xã Dĩnh Trì.
- Đất thương mại dịch vụ: năm 2016 có 41,38 ha, tăng 3,03 ha so với năm 2015 được lấy từ đất trồng lúa 2,33 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,50 ha và đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp 0,28 ha. Diện tích tăng thêm do quy hoạch Tòa nhà Imeco Bắc Giang (Lô TM 1 QH chi tiết đường Nguyễn Văn Cừ) phường Ngô Quyền; Tổ hợp nhà hàng ăn uống, câu cá giải trí kết hợp giới thiệu các sản phẩm Làng Nghề phường Đa Mai; Khu kinh doanh dịch vụ và thương mại tổng hợp xã Tân Mỹ.
- Đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp: có 326,69 ha, tăng 91,06 ha so với năm 2015, diện tích khơng thay đổi trong năm kế hoạch là 235,35 ha. Diện tích tăng thêm do lấy từ đất trồng lúa 85,57 ha, đất trồng cây hàng năm khác 2,56 ha, đất trồng cây lâu năm 0,07 ha và đất ni trồng thủy sản 3,14 ha. Diện tích tăng thêm do quy hoạch Trung tâm Logictics Quốc tế tại xã Song Khê và khu sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ tại các xã.
- Đất phát triển hạ tầng: có 1.041,69 ha, tăng 55,20 ha so với năm 2015 (986,49 ha), trong đó diện tích tăng thêm 55,22 ha được lấy từ đất trồng lúa 23,99 ha, đất trồng cây hàng năm khác 9,73 ha, đất trồng cây lâu năm 19,92 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,20 ha, đất ở tại đô thị 1,00 ha; đồng thời giảm 0,02 ha sang đất ở đô thị.
-Đất có di tích, lịch sử - văn hóa: có 9,16 ha, giữ nguyên so với năm 2015. - Đất bãi thải, xử lý chất thải: có 27,76 ha, tăng 0,04 ha so với hiện trạng do quy hoạch Khu xử lý nước thải cụm CN Dĩnh Trì.
- Đất ở tại nơng thơn: có 539,86 ha, tăng 92,99 ha so với năm năm 2014 do lấy từ đất trồng lúa. Diện tích khơng thay đổi mục đích trong năm kế hoạch là 446,87 ha.
- Đất ở tại đơ thị: có 603,76 ha, tăng 79,50 ha so với năm hiện trạng
(524,26 ha) trong đó thực tăng 80,50 ha do lấy từ đất trồng lúa 51,31 ha, đất nuôi trồng thủy sản 4,17 ha, đất trồng cây hàng năm 20,68 ha, đất giáo dục 0,02 ha, đồng thời giảm 1,00 ha do chuyển sang đất y tế.
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: có 35,44 ha , tăng 2,29 ha so với năm 2015 do xây dựng Trụ sở làm việc Đảng ủy - HĐND - UBND phường Trần Phú; Mở rộng trụ sở phường Đa Mai,...
- Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: năm 2016 có 7,38 ha, tăng 2,86 ha so với năm 2015 lấy từ đất trồng lúa 2,60 ha và đất trồng cây hàng năm khác 0,26 ha. Diện tích tăng thêm do quy hoạch Trụ sở Cục Thi hành án Tỉnh Bắc Giang phường Dĩnh Kế; Xây dựng trụ sở làm việc, kho vật chứng Cục thi hành án dân sự Tỉnh và Chi cục thi hành án và Trụ sở Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Giang tại xã Tân Tiến.
- Đất xây dựng cơ sở ngoại giao: năm 2016 có 0,06 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất cơ sở tơn giáo: có 6,69 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, hỏa táng: có 45,51 ha, tăng 5,10 ha do Cải tạo và mở rộng nghĩa trang nhân dân Đồng Gốm phường Thọ Xương; Mở rộng nghĩa trang xã Tân Mỹ và mở rộng nghĩa trang xã Tân Tiến.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng làm đồ gốm: có 6,42 ha, giữ nguyên so với hiện trạng.
- Đất sinh hoạt cộng đồng: năm 2016 tồn thành phố có 13,62 ha tăng 0,73 ha do xây dựng nhà văn hóa của tổ dân phố các phường: Thọ Xương, Đa Mai, Dĩnh Kế, …
-Đất cơ sở tín ngưỡng: năm 2016 có 14,12 ha, giữ nguyên so với năm 2015. -Đất sơng ngịi , kênh rạch suối: có 227,56 ha, giữ ngun so với năm 2015. - Đất có mặt nước chuyên dùng: có 38,31 ha, giảm 1,00 ha so với năm 2015 cho chuyển sang đất ở đô thị.
- Đất phi nơng nghiệp khác: có 0,30 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
1.3.3. Đất chưa sử dụng
Đến năm 2016, diện tích đất chưa sử dụng của thành phố Bắc Giang là 35,22 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
II. DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Diện Phân theo đơn vị hành chính
TT Chỉ tiêu Mã tích P.Thọ P. Trần P. Ngơ P.Hồng P. Phường Phường Xã Song P.Xương Phường P.Dĩnh Xã Xã Xã Tân Xã Xã
(ha)
Xương Nguyên Quyền Văn Trần Mỹ Độ Lê Lợi Mai Giang Đa Mai Kế Tân Song Tiến Dĩnh Đồng
Hãn Thụ Phú Mỹ Khê Trì Sơn
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20)
1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 335,49 3,25 0,14 0,22 0,04 0,40 6,87 1,03 4,63 23,73 24,58 50,77 24,23 87,55 65,05 34,38 8,62
1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 250,20 0,50 0,04 6,17 3,00 21,30 17,80 15,00 17,69 80,90 59,70 19,48 8,62 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 222,85 0,50 0,04 6,17 21,30 7,50 15,00 7,64 80,90 55,70 19,48 8,62 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 48,29 0,95 0,03 0,40 0,33 0,59 0,29 5,10 20,35 4,50 3,45 4,60 7,70 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 24,39 1,40 0,65 1,14 0,18 14,42 0,70 0,20 0,10 5,60 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN
1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 12,61 0,40 0,11 0,22 0,05 0,70 1,04 1,00 1,50 1,00 1,34 3,00 0,65 1,60
2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất 0,02 0,02
nông nghiệp
2.1 Đất trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu LUA/CLN năm
2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp RDD/NKR(a)
không phải là rừng
2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp RSX/NKR(a)
không phải là rừng
2.10 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển PKO/OTC 0,02 0,02
sang đất ở
III. DIỆN TÍCH CẦN THU HỒI
Phân theo đơn vị hành chính
Diện P. Trần P.Hoàng P. Xã Xã Xã Xã
TT Chỉ tiêu Mã tích P.Thọ P. Ngơ Phường Phường Xã Song P.Xương Phường P.Dĩnh Xã Tân
(ha) Xương Nguyên Quyền Văn Trần Mỹ Độ Lê Lợi Mai Giang Đa Mai Kế Tân Song Tiến Dĩnh Đồng
Hãn Thụ Phú Mỹ Khê Trì Sơn
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20)
1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 335,49 3,25 0,14 0,22 0,04 0,40 6,87 1,03 4,63 23,73 24,58 50,77 24,23 87,55 65,05 34,38 8,62
1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 250,20 0,50 0,04 6,17 3,00 21,30 17,80 15,00 17,69 80,90 59,70 19,48 8,62 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 222,85 0,50 0,04 6,17 21,30 7,50 15,00 7,64 80,90 55,70 19,48 8,62 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 48,29 0,95 0,03 0,40 0,33 0,59 0,29 5,10 20,35 4,50 3,45 4,60 7,70 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 24,39 1,40 0,65 1,14 0,18 14,42 0,70 0,20 0,10 5,60 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN
1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 12,61 0,40 0,11 0,22 0,05 0,70 1,04 1,00 1,50 1,00 1,34 3,00 0,65 1,60
2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất 0,02 0,02
nông nghiệp
2.1 Đất trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không RDD/NKR(a)
phải là rừng
2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không RSX/NKR(a)
phải là rừng
2.10 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang PKO/OTC 0,02 0,02
đất ở
IV. DANH MỤC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN
4.1. Danh mục các cơng trình, dự án thu hồi đất năm 2016
STT Danh mục dự án Địa điểm Tổng diện Ghi chú (Xã, Phường) tích (ha)
A Đất ở 162,97
I Đất ở đô thị 54,17
1 Khu trung tâm xúc tiến TM và nhà ở phường Mỹ Độ P. Mỹ Độ 3,00 Phù hợp với QH sử dụng đất
2 HTKT tiểu khu dân cư cạnh trường mầm non Mỹ Độ P. Mỹ Độ 0,67 CV 2210/UBND-VP ngày 13/10/2014 3 Khu dân cư tổ dân phố số 4 (cạnh trụ sở UBND P. Mỹ Độ 3,00 NQ 33/NQ-HĐND ngày
phường Mỹ Độ) 11/12/2015
QĐ số 2901/QĐ-UBND 4 HTKT khu dân cư đường Xương Giang P. Thọ Xương 0,25 ngày 07/9/2015 của Chủ
tịch UBND TP QĐ số 2901/QĐ-UBND 5 HTKT khu dân cư đường Xương Giang P.Xương Giang 15,10 ngày 07/9/2015 của Chủ
tịch UBND TP 6 HTKT khu dân cư Hà Vị 4 P. Thọ Xương 1,55 Phù hợp với QH sử dụng
đất
QĐ số 93 ngày 21/01/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh 7 HTKT khu dân cư phường Xương Giang P.Xương Giang 9,00 v/v phê duyệt đồ án QH, NQ 33/NQ-HĐND ngày
11/12/2015 8 Khu dân cư làn 2 Tân Mai thôn Tân Mai P. Đa Mai 2,10 Phù hợp với QH sử dụng
đất
9 Khu dân cư mới phường Đa Mai P. Đa Mai 8,00 Phù hợp với QH sử dụng đất
10 HTKT khu dân cư dọc 2 bên đường giao thông từ P. Đa Mai 10,00 Phù hợp với QH sử dụng
khu vực nhà văn hóa thơn Sẫu đi thôn Thanh Mai. đất
11 Quy hoạch khu dân cư bên đường thôn Thanh Mai P. Đa Mai 1,50 Phù hợp với QH sử dụng đất
II Đất ở nông thôn 24,80
1 HTKT khu dân cư Cửa Làng thôn Trước xã Tân Tiến 5,00 Phù hợp với QH sử dụng đất
QĐ số 3783 ngày 22/10/2015 của UBND TP
v/v phê duyệt chủ trương 2 HTKT khu dân cư thôn Mỹ Cầu Xã Tân Mỹ 2,70 đầu tư (thuộc khu đơ thị
phía Tây Nam), NQ 33/NQ-HĐND ngày
11/12/2015 3 Khu dân cư số 4 dọc đường 295B Xã Tân Mỹ 7,10 Phù hợp với QH sử dụng
đất
4 HTKT khu dân cư Cửa Chùa Xã Đồng Sơn 4,00 NQ 10
5 Điểm dân cư Bờ Khai - Thơn Lị Xã Tân Mỹ 1,00 NQ 33/NQ-HĐND ngày 11/12/2015 6 HTKT điểm dân cư Phố Cốc Xã Dĩnh Trì 5,00 Phù hợp với QH sử dụng
đất
7 HTKT khu dân cư cầu Cốc Xã Dĩnh Trì 10,00 NQ 33/NQ-HĐND ngày 11/12/2015 8 HTKT điểm dân cư thơn Hà Xã Song Mai 0,08 QHSDĐ được phê duyệt
III Đất các khu đô thị 84,00
QĐ 340/QĐ-UBND Tỉnh 1 Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden P. Dĩnh Kế 16,00 Bắc Giang, ngày
28/03/2012 2 Khu đô thị mới Kosy P.Xương Giang 10,00 Phù hợp với QH sử dụng
đất
Xã Tân Tiến, P. Cơng văn số 1644/TTg- Khu đơ thị phía Nam thành phố (Ban QLDA tỉnh Dĩnh Kế, KTN ngày 23/6/2014 của
3 làm chủ đầu tư) phường Hoàng 37,00 Thủ tướng CP,
Văn Thụ, NQ 33/NQ-HĐND ngày
STT Danh mục dự án Địa điểm Tổng diện Ghi chú (Xã, Phường) tích (ha)
Xã Tân Tiến, Cơng văn số 1644/TTg- Xây dựng HTKT dự án 1 thuộc khu số 2 khu đơ thị phường Hồng KTN ngày 23/6/2014 của 4 phía Nam (bao gồm Trụ sở Thành Ủy, HĐND- Văn Thụ, 19,50 Thủ tướng CP,
UBND Thành phố) phường Lê Lợi NQ 33/NQ-HĐND ngày
11/12/2015 HTKT khu đô thị mới Đồng Cửa 2, thành phố Bắc P.Trần Phú, QĐ 211/QĐ-UBND tỉnh
5 Giang P.Lê Lợi 1,50 Bắc Giang ngày
27/05/2015
B Đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) 66,74
1 Trụ sở Công an tỉnh Xã Tân Tiến 1,90 NQ 25
2 Cụm công nghiệp Bãi Ổi Xã Dĩnh Trì 2,00 QHSD đất được duyệt 3 Tịa nhà Imeco Bắc Giang (Lơ TM 1 QH chi tiết P. Ngô Quyền 0,14 QHSD đất được duyệt
đường Nguyễn Văn Cừ)
4 Trung tâm Logictich Xã Song Khê và 85,00 NQ 33/NQ-HĐND ngày
xã Đồng Sơn 11/12/2015
5 Dự án Nhà máy nước số 2 Xã Song Mai 3,00 NQ 33/NQ-HĐND ngày 11/12/2015 6 Khu xử lý nước thải cụm CN Dĩnh Trì Xã Dĩnh Trì 0,04 QHSD đất được duyệt 7 Cải tạo, nâng cấp ĐT 295B P. Ngô Quyền, 0,50 QHSDĐ được phê duyệt
P. Xương Giang
Mở rộng cầu Xương Giang P. Lê Lợi 1,30 QHSDĐ được phê duyệt 8 Cải tạo, nâng cấp quốc lộ 31 Xã Dĩnh Trì 0,90 NQ 33/NQ-HĐND ngày
11/12/2015 QĐ số 641/QĐ-UBND 9 Xây dựng Trạm bơm Cống Đầm Xã Đồng Sơn 0,52 ngày 23/5/2014 về việc phê
duyệt chủ trương đầu tư 10 Đường trục chính xã Đồng Sơn (đoạn từ thơn Sịi Xã Đồng Sơn 2,00 NQ 10
đến đường gom QL 1A)
11 Dự án nghĩa trang nhân dân xã Đồng Sơn Xã Đồng Sơn 1,00 Quy hoạch nông thôn mới 12 Trường Trung cấp ASEAN Xã Tân Mỹ 2,00 QHSDĐ được phê duyệt 13 Quy hoạch mở rộng đường QL 1A Bắc Giang - Lạng Xã Dĩnh Trì 15,00 NQ 33/NQ-HĐND ngày
Sơn dài 1,7 km 11/12/2015