Dự án 1 (ĐVT: đồng) Dự án 2 (ĐVT: đồng) I Đất ở
1.1 Đường Hoàng Quốc Việt đoạn tiếp theo đến giáp ranh xã Phúc Lộc (mã
đoạn 1.3)
1
1.930.000 1.2 Đường Trần Phú, thuộc đoạn tiếp
theo đến hết ranh giới phường Đồng Tâm (mã đoạn 25.2) 5 720.000 II Đất nông nghiệp 2.1 Đất trồng lúa 1 35.000 30.000 2.2 Đất bằng trồng cây hàng năm khác 1 25.000 2.3 Đất nuôi trồng thủy sản 1 30.000 25.000
2.4 Đất trồng cây lâu năm 1 23.000 22.500
2.5 Đất rừng sản xuất
2.5.1 Đất rừng sản xuất trong khu dân cư 1 18.000 22.500
2.5.2 Đấ rừng sản xuất ngoài khu dân cư 1 12.000
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
Qua bảng 3.5 thấy giá đất của 02 dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt là giá đất cụ thể, tại dự án 1 được Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái phê duyệt tại Quyết định số 2181/QĐ-UBND ngày 23/10/2015 và Dự án 2 theo Quyết định số 2238/QĐ-UBND ngày 20/11/2014.
Đối với đất nông nghiệp giá đất để thực hiện bồi thường, hỗ trợ bằng với bảng giá đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái công bố tại Quyết
định số 35/2013/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 (bảng giá đất thực hiện theo Luật đất đai 2013 có thời hạn 05 năm) hệ số bằng 1 chưa phản ánh được giá thịtrường của đất nông nghiệp đặc biệt là đất vườn ao liền kề với đất ở.
Đối với đất ở tại dự án 1 có đơn giá vị trí 1 là 1.930.000 đồng/m2 tăng
so với Quyết định số 35/2013/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 là 930.000 đồng/ m2 (hệ số 1,93).
Đối với đất ở tại dự án 2 có giá đất cụ thể vị trí 5 là 720.000 đồng/m2 tăng so với Quyết định số 35/2013/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 là 420.000
đồng/m2 (hệ số 2,4).