1.4.2 .Tỏc động đến mụi trƣờng sinh thỏi
2.2. Xỏc định Tổng mức đầu tƣ của Dự ỏn
2.2.3. Chi phớ quản lý dự ỏn
Bao gồm cỏc chi phớ:
- Chi phớ tổ chức lập bỏo cỏo đầu tƣ, chi phớ tổ chức lập dự ỏn đầu tƣ hoặc bỏo cỏo kinh tế - kỹ thuật;
- Chi phớ tổ chức thực hiện cụng tỏc bồi thƣờng giải phúng mặt bằng, tỏi định cƣ thuộc trỏch nhiệm của chủ đầu tƣ;
- Chi phớ tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trỳc;
- Chi phớ tổ chức thẩm định dự ỏn đầu tƣ, bỏo cỏo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tƣ; chi phớ tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi
cụng, dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xõy dựng;
- Chi phớ tổ chức quản lý chất lƣợng, khối lƣợng, tiến độ và quản lý chi
38
- Chi phớ tổ chức đảm bảo an toàn và vệ sinh mụi trƣờng của cụng
trỡnh;
- Chi phớ tổ chức lập định mức, đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức kiểm tra chất lƣợng vật liệu, kiểm định chất lƣợng cụng trỡnh theo yờu cầu của chủ đầu tƣ;
- Chi phớ tổ chức kiểm tra và chứng nhận sự phự hợp về chất lƣợng cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức nghiệm thu, thanh toỏn, quyết toỏn hợp đồng; thanh toỏn, quyết toỏn vốn đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức nghiệm thu, bàn giao cụng trỡnh;
- Chi phớ khởi cụng, khỏnh thành, tuyờn truyền quảng cỏo; - Chi phớ tổ chức thực hiện một số cụng việc quản lý khỏc. Căn cứ Quyết định số 957/BXD-QĐ của Bộ Xõy dựng
Clda = (Gxd + Gtb) x Nt x K x ( 1+TS )
Trong đú: Gxd, Gtb : Chi phớ xõy dựng, chi phớ thiết bị (khụng cú VAT) Nt : Định mức chi phớ quản lý dự ỏn
K : Hệ số điều chỉnh nếu cú TS: Thuế suất thuế VAT
Với (Gxd + Gtb) = 128,054 tỷ, nội suy bảng giỏ trị định mức cho cụng trỡnh
dõn dụng ta đƣợc : Nt = 1,389%
Từ cỏc số liệu đầu vào nhƣ trờn, ỏp dụng cụng thức tớnh chi phớ quản lý dự
ỏn, ta cú kết quả tớnh toỏn tại bảng tớnh Tổng mức đầu tƣ