1.4.2 .Tỏc động đến mụi trƣờng sinh thỏi
3.1. Định hƣớng phỏt triển của dự ỏn
Việc xõy dựng Trung tõm Hội nghị Quốc gia thành điểm đến của cỏc hội nghị quốc tế, thành nơi tổ chức cỏc sự kiện tầm cỡ đó trở thành nhiệm vụ trọng tõm của Trung tõm Hội nghị Quốc gia. Rất nhiều đoàn khỏch tham dự cỏc sự kiện diễn ra ở Trung tõm Hội nghị Quốc gia tuy nhiờn lƣợng khỏch nghỉ lại khụng cao do Khu biệt thự vẫn chƣa cú sự cạnh tranh, chƣa đầy đủ điều kiện vật chất trong khi cỏc đối thủ cạnh tranh ngày càng nhiều và đƣợc trang bị hiện đại, đẳng cấp hơn.
Hiện nay, trong khuụn viờn Trung tõm Hội nghị Quốc gia, dự ỏn khỏch sạn 5 sao do Cụng ty Bitexco làm chủ đầu tƣ đang triển khai xõy dựng cấp tập dự kiến cuối năm 2012 sẽ đƣa vào sử dụng. Bờn cạnh đú, tại khu đất X2 trờn đƣờng Phạm Hựng, Khỏch sạn 5 sao do tổ hợp RIVIERA – CSK làm Chủ đầu tƣ đang tiến hành giai đoạn xõy dựng, ngoài ra cũn cú Khỏch sạn Grand Plaza
cũng mới hoàn thành đƣa vào sử dụng 1 năm … đõy là cỏc cơ sở đƣợc trang bị đầy đủ trang thiết bị, tiện nghi trong khi rất nhiều đoàn khỏch tham dự cỏc sự kiện diễn ra ở Trung tõm Hội nghị Quốc gia tuy nhiờn lƣợng khỏch nghỉ lại khụng cao do Khu biệt thự vẫn chƣa cú sự cạnh tranh, chƣa đầy đủ điều kiện vật chất trong khi cỏc đối thủ cạnh tranh ngày càng nhiều và đƣợc trang bị hiện đại, đẳng cấp hơn. Vỡ vậy, Trung tõm Hội nghị Quốc gia trƣớc xu thế đún đầu những khỏch hàng tiềm năng bằng việc hoàn thiện khu dịch vụ với
đầy đủ cỏc loại hỡnh thƣ gión nghỉ ngơi cho khỏch nghỉ tại Khu biệt thự là mục tiờu hƣớng tới.
76
Đối tƣợng nhắm tới là khỏch hàng đi họp kết hợp du lịch và nghỉ dƣỡng (hỡnh thức du lịch MICE). Lƣợng khỏch này tại Trung tõm Hội nghị Quốc gia khỏ cao, trong 6 năm hoạt động bỡnh quõn mỗi năm cú từ 4-5 sự kiện lớn cú tầm quốc tế lƣợng khỏch quốc tế đến 1 kỳ 2000-4000 ngƣời bao gồm đại biểu, cỏc phúng viờn… tuy nhiờn đối tƣợng khỏch hàng nhắm đến khụng chỉ khỏch nƣớc ngoài mà cỏc đoàn khỏch trong nƣớc cú nhu cầu nghỉ dƣỡng, khỏch du lịch cú nhu cầu dịch vụ cao sẽ là lƣợng khỏch hƣớng tới của dự ỏn đầu tƣ này. Đỏp ứng mục tiờu này ngoài chất lƣợng hạ tầng kỹ thuật cũn phải chỳ trọng đến chất lƣợng phục vụ của Khu biệt thự.
Dự ỏn đầu tƣ thiếu khu dịch vụ, nếu đầu tƣ thờm khu vực dịch vụ, đối tƣợng khỏch hàng sẽ mở rộng hơn. Khỏch sử dụng dịch vụ đƣợc chia làm hai đối tƣợng khỏch: khỏch nghỉ tại Khu biệt thự, khỏch đến hội họp, dự hội nghị tại Trung tõm Hội nghị Quốc gia và khỏch đến chỉ để sử dụng dịch vụ. Dự kiến khu dịch vụ này sẽ chiếm đến 20% doanh thu cho dự ỏn.