cụng trỡnh xõy dựng khỏc gõy ra
Quy định của phỏp luật về xỏc định trỏch nhiệm BTTH do nhà cửa, cụng trỡnh xõy dựng khỏc của chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý sử dụng nhà cửa , cụng trỡnh xõy dựng khỏc gõy ra cho con người , cho xó hội ngày càng cú ý nghĩa thực tờ́ quan trọng, bởi lẽ:
Đõy là cơ sở phỏp lý để giải quyết tranh chấp liờn quan đến thiệt hại do nhà cửa, cụng trỡnh xõy dựng gõy ra, bảo đảm nguyờn tắc cụng bằng, bảo vệ quyền và lợi ớch hợp phỏp của chủ thể cú quyền lợi bị xõm hại.
Nhằm răn đe, phũng ngừa đối với những tổ chức, cỏ nhõn trong xó hội, nõng cao ý thức trỏch nhiệm của mỗi chủ thể.
Giỳp cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn trong xó hội ý thức được rằng, nếu họ gõy thiệt hại cho chủ thể khỏc, khụng những họ khụng được khuyến khớch mà cũn phải gỏnh chịu hậu quả bất lợi, qua đú họ sẽ phải cú ý thức kiềm chế việc gõy thiệt hại, đẩy mạnh việc phũng ngừa thiệt hại xảy ra.
Chủ sở hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, cụng trỡnh xõy dựng cú nghĩa vụ trụng coi, quản lý, bảo trỡ, bảo dưỡng và sửa chữa để nhà cửa, cụng trỡnh xõy dựng của mỡnh khụng gõy thiệt hại cho người khỏc. Để thực hiện nghĩa vụ đú, họ phải tũn thủ cỏc quy tắc an tồn về xõy dựng trong suốt quỏ trỡnh khai thỏc, sử dụng, kịp thời phỏt hiện nguy cơ nhà cửa, cụng trỡnh xõy dựng cú thể gõy thiệt hại cho người và tài sản xung quanh, từ đú cú biện phỏp cần thiết để hạn chế và ngăn ngừa cỏc nguy hiểm thớch hợp.