2.1. Tổng quan về Ngân hàngTMCP đầu tư Việt Nam chi nhánhQuang
2.2.1. Cơ sở của địnhgiá tài sản đảm bảo làbất động sảntại BIDVch
Quang Trung- Hà Nội
Hiện nay có rất nhiều văn bản liên quan đến định giá tài sản và bất động sản. Dưới đây là một số văn bản cơ bản được áp dụng trong định giá BĐS:
-Luật giá số 11/2012/QH13 ngày 20/06/2012 của Quốc hội
-Nghị định số: 177/2013/NĐ-CP 14/11/2013 nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật giá.
-Nghị định số: 89/2013/NĐ-CP, ngày 06/08/ 2013 nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của luật giá về thẩm định giá.
-Thông tư số: 38/2014/TT-BT,ngày 28/3/2014 thông tư hướng dẫn một số điều của nghị định số 89/2013/NĐ-CP.
-Thông tư số: 06/2014/TT-BTC, ngày 07/01/2014thông tư ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 về thẩm định giá tài sản vơ hình
-Thơng tư số 158/2014/TT-BTC 27/10/2014 ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam số 01, 02, 03 và 04.
-Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 6/3/2015 của Bộ Tài chính về việc ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05,06 và 07
-Thông tư 126/2015/TT-BTC về Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 08, 09 và 10 ngày 22/08/2015
- Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 được ban hành ngày 25/11/2014.
- Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều, khoản về sở hữu nhà ở, phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam quy định tại Luật Nhà ở số 65/2014/QH13.
2.2.2. Quy trình chung định giá tài sản đảm bảo là bất động sản phục vụ chovay tại BIDV chi nhánh Quang Trung- Hà Nội