CHƯƠNG I : TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU
4.2. Giải pháp hoàn thiện công tác định giá tài sản đảm bảo tại BIDV Gardenia
4.2.7. Hoàn thiện tổ chức thực hiện thẩm định giá tài sản bảo đảm
Thứ nhất, việc đưa ra tiêu chí phân loại khi xác định thành phần của tổ định
giá là rất quan trọng, vì đây là bước đầu tiên trong quy trình định giá tài sản bảo đảm tiền vay, thực hiện tốt sẽ là nền tảng để việc định giá đúng với giá trị thực của tài sản. Do đó, ngồi việc lựa chọn thành phần tham gia tổ định giá dựa trên giới hạn tín dụng của khách hàng thì chi nhánh nên đưa ra các hướng dẫn cụ thể về các loại tài sản phức tạp cần hội đồng thẩm định cấp cao để có những quyết định về thành phần định giá cho phù hợp.
Thứ hai, Ngân hàng nên đưa ra quy định phân công trách nghiệm rõ ràng tránh
trường hợp cán bộ thẩm định kiêm nhiệm mọi vấn đề thực hiện thẩm định giá tài sản bảo đảm từ công tác khách hàng đến công tác thẩm định và cho vay. Quá nhiều công việc cho một cán bộ và dễ dẫn đến sai sót trong q trình làm việc.Bên cạnh đó, mỗi cán bộ Ngân hàng có một thế mạnh riêng. Hoạt động tín dụng địi hỏi cán bộ tín dụng nhiều yếu tố. Khâu quan hệ khách hàng địi hỏi tính mềm dẻo, sự khéo léo và khả năng ứng biến nhanh, trong khi khâu thẩm định địi hỏi tính cẩn thận, tỉ mỉ cao, có trình độ về thẩm định giá và nhiều kinh nhiệm. Chính bởi vây,chia ra thành các khâu chun biệt, có tổ thẩm định riêng, phịng quan hệ khách hàng riêng sẽ tận dụng được hết các điểm mạnh của cán bộ giúp Ngân hàng tăng lợi nhuận.
Công tác phân chia trách nghiệm dễ dàng.
Thứ ba, để hạn chế những sai sót cũng như những rủi ro có thể mắc phải trong
q trình định giá, trong thời gian tới Ngân hàng cần thực hiện các biện pháp sau: Sau khi đưa ra được kết quả định giá phải kiểm tra lại kết quả tính tốn, cũn như những sai sót có thể mắc phải trong khi đánh máy, hoàn tất các thủ tục giấy tờ hồ sơ.. Cơng việc này sẽ góp phần làm tăng độ chính xác của kết quả định giá. Kiểm tra giám sát hoạt động định giá thường xuyên; kiểm tra hoạt động và tâm lý của nhân viên định giá để kịp thời điều chỉnh và nhắc nhở, giảm thiểu những rủi ro sai sót có thể mắc phải trong cơng tác định giá. Để thực hiện được hai biên pháp trên, BIDV nên có một hệ thống theo dõi, giám sát, chấm điểm công tác thẩm định giá của cán bộ tín dụng nhằm nâng cao chất lượng thẩm định. Hệ thống là lực đẩy vơ hình khiến cán bộ tín dụng chú tâm hơn, nỗ lực hơn hồn thành nhiệm vụ, giảm thiểu sai sót và là mục tiêu cho các cán bộ tín dụng phấn đấu với mức điểm cao trong Ngân hàng cho cơ hội thăng tiến..