1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Vốn FDI thực hiện
3.3.5. Thực hiện tốt cơng tác giải phóng mặt bằng Xây dựng khu tái định cư, hỗ trợ phát triển sản xuất, ổn dịnh đời sống cho người dân bị mất đất do đơ thị hóa
hỗ trợ phát triển sản xuất, ổn dịnh đời sống cho người dân bị mất đất do đơ thị hóa
Từ thực tế của cơng tác giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu tái định cư cho những người bị thu hồi đất do đơ thị hóa nảy sinh nhiều điều bất cập:
+ Người dân chưa nắm được quy hoạch phát triển đô thị, tiến độ mở rộng đô thị, điều này đã gây rất nhiều khó khăn cho người lao động, nhiều người không dám đầu tư phát triển sản xuất vì sợ đơ thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhưng nhiều người khơng sợ họ vẫn cứ đầu tư mở rộng, phát triển sản xuất, đơ thị hóa liền tới, họ chưa thu hồi đủ vốn đã phải từ bỏ ra đi, gây thiệt hại rất lớn cho người sản xuất.
+ Giá cả đền bù không thỏa đáng: giá cả đền bù đều nằm trong khung chuẩn của nhà nước quy định nhưng nhìn chung, mức giá đền bù còn thấp hơn nhiều so với giá thực tế của người dân bỏ ra xây dựng - gây thiệt hại cho người dân. Mặt khác, trong công tác đền bù, có nhiều trường hợp những người có điều kiện như nhau lại được đền bù với giá khác nhau, làm nảy sinh mâu thuẫn, có nơi dân khơng chịu nhận tiền đền bù, không chịu giao đất, làm ảnh hưởng đến tiến độ chung.
+ Các khu tái định cư thực hiện với tiến độ chậm, chất lượng kém, thất thoát vốn lớn và thiếu đồng bộ. Từ đó, làm cho nhiều người dân rất lo ngại họ không muốn đến khu tái định cư, tiến bộ bàn giao đất bị ảnh hưởng.
+ Giao tiền xong là xong. Công tác đền bù sau khi đã làm các thủ tục: đo đạc, áp khung giá, tính tổng số tiền đền bù giao tiền cho dân xong, coi như xong chờ cho dân dọn đi thu hồi đất cho đơ thị hóa. Cịn người dân sau khi nắm được một cục tiền, họ làm gì, tiêu xài ra sao khơng một tổ chức, cơ quan nào quan tâm. Thực tế họ sử dụng khoản tiền này như thế nào đã được nêu trong phần 2.2 ở trên. Cần cho họ cái "cần câu" chứ không nên cho họ "con cá".
Để khắc phục những mặt khiếm khuyết trên, thực hiện tốt cơng tác giải phóng mặt bằng, xây dựng tốt các khu tái định cư, hỗ trợ sản xuất, ổn dịnh đời sống cho người dân bị mất đất do đơ thị hóa, nhà nước, các cấp, các ngành liên quan cần làm tốt các vấn đề sau:
+ Cho phép người dân tham gia xây dựng quy hoạch phát triển đô thị. Khi có quy hoạch chính thức cần phổ biến rộng rãi đến dân để họ nắm được quy hoạch, chủ động trong hoạt động sản xuất kinh doanh của mình.
+ Nhà nước cần xem xét giá cả đền bù cho người dân sao cho thỏa đáng, tránh thiệt thòi cho dân. Trong công tác đền bù hết sức cố gắng đảm bảo tính cơng bằng giữa những người dân với nhau.
+ Xúc tiến xây dựng các khu tái định cư theo đúng tiến độ, đồng bộ đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng, chất lượng của cơng trình, chất lượng cho người dân định cư đến sinh sống.
+ Hướng dẫn người dân sử dụng số tiền đền bù hợp lý, tạo điều kiện hỗ trợ những người dân bị mất đất ổn định cuộc sống, phát triển sản xuất.