Chương 2 : Thực trạng hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS
2.2. Một số kết quả hoạt động của cơng ty BĐS Danh Khơi năm 2009-2011
Tình hình thị trường bất động sản hiện nay đang trong tình trạng trầm lắm, gặp nhiều khĩ khăn. Suy thối kinh tế tồn cầu là nguyên nhân chủ yếu và trực tiếp của
thực trạng này và tác động đến tất cả các khía cạnh của thị trường cũng như tác động mạnh mẽ tới Cơng ty Bất Động Sản Danh Khơi. Dựa vào các chỉ số Cơng ty cung cấp cĩ thể thấy rõ được thực trạng này.
Bảng2.3. Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2009-2011
Chỉ Tiêu Năm 2009 2010 2011 Doanh Thu 4,763,194,552 7,421,080,224 8,563,153,311 Chi Phí 4,277,473,405 5,311,035,210 6,156,234,678 Lợi Nhuận 487,721,147 1,910,045,014 2,406,918,633
( Nguồn: Báo cáo Tài chính của Cơng Ty TNHH Bất Động Sản Danh Khơi 2011)
Thực trạng chững lại và tụt dốc của thị trường Bất Động Sản được thể hiện rõ qua sự biến động lớn về lợi nhuận năm 2009. Nhưng bước sang năm 2010 thì Cơng ty đã thể hiện được khả năng phát triển mạnh mẽ của mình với sự biến động của lợi nhuận. Năm 2010 doanh nghiệp đã tạo được uy tín trên thị trường, lượng giao dịch tăng lên, đặc biệt rơi vào các bất động sản giá rẻ dành cho người cĩ thu nhập thấp.
Theo số liệu ta thấy, doanh thu tăng dần qua các năm, tuy nhiên năm 2011 doanh thu tăng chỉ khoảng 14% so với năm 2010. Nguyên nhân là do chịu tác động chung của
thời kỳ khủng hoảng kinh tế thế giới, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, và thị trường rơi vào tình trạng trầm lắng. Theo đĩ, tình hình lạm phát tại Việt Nam tăng cao, Ngân Hàng thắt chặt cho vay mua bất động sản nên lượng giao dịch cĩ phần giảm xuống.
Hình 2.2 Biểu đồ về hoạt động kinh doanh theo năm