5. Bố cục đề tài:
2.7. Mẫu tờ trình phê duyệt
NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP
VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
53
SVTH: Ma Thị Phương
CHI NHÁNH HUYỆN LÂM BÌNH, TỈNH TUYÊN QUANG
BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CHO VAY
(Áp dụng cho vay phục vụ nhu cầu đời sống KH cá nhân có bảo đảm bằng tài sản)
Căn cứ Quyết định số 225/QĐ-HĐTV-TD ngày 09/4/2019 của Hội đồng thành viên ban hành Quy chế cho vay đối với khách hàng trong hệ thống Agribank; Quyết định số: 1225/QĐ-NHNo-TD ngày 18/06/2019 của Tổng Giám đốc ban hành Hướng dẫn Quy chế cho vay đối với khách hàng trong hệ thống Agribank và các văn bản về cho vay, bảo đảm tiền vay có liên quan của pháp luật và của Agribank;
Căn cứ hồ sơ vay vốn của khách hàng,
Agribank Chi nhánh huyện Lâm Bình, tỉnh Tuyên Quang lập báo cáo tổng hợp kết quả đánh giá hồ sơ, thẩm định các điều kiện vay vốn và đề xuất cho vay như sau:
A. PHẦN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ VÀ ĐỀ XUẤT CHO VAY CỦA NGƯỜI QUAN HỆ KHÁCH HÀNG
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ KHÁCH HÀNG
- Họ và tên: .................................; Năm sinh: .......................................
- Số CMND/CCCD: .........................; Ngày cấp: ..................; Nơi cấp: ...........................
- Giấy ủy quyền ngày 05/11/2019
- Nơi cơng tác (nếu có): ............................................................................................. - Nơi cư trú: ............................................................................................................... - Số điện thoại: ................................................................; Email: .............................
II. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ VAY VỐN
1. Đánh giá tính đầy đủ, hợp lệ, hợp pháp của bộ hồ sơ vay vốn:
Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, hợp pháp; Chưa đầy đủ, hợp lệ, hợp pháp, cụ thể:......
54
SVTH: Ma Thị Phương
2. Phân tích, đánh giá điều kiện vay vốn
2.1. Đánh giá năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự của khách hàng
Có năng lực pháp luật dân sự; Khơng có năng lực pháp luật dân sự. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; Khơng có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
2.2. Đánh giá năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự của người ủy
quyền
Có năng lực pháp luật dân sự; Khơng có năng lực pháp luật dân sự. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; Khơng có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
2.3. Phân tích, đánh giá tính khả thi của phương án sử dụng vốn
2.3.1. Khách hàng vay vốn sử dụng vào mục đích: Chung Cá nhân 2.3.2. Phương án sử dụng vốn:
- Tổng nhu cầu vốn: 400.000.000 đồng, (Bằng chữ: Bốn trăm triệu đồng) - Vốn đối ứng: 100.000.000 đồng
+ Vốn bằng tiền: 100.000.000 đồng; Vốn khác: 0 đồng - Vốn vay Agribank: 300.000.000 đồng
- Mục đích sử dụng vốn vay: Xây nhà ở - Thời hạn vay vốn: 60 tháng
Chi tiết các khoản chi phí như sau:
TT Đối tượng vật tư ĐVT Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) 1 Gạch táp lô Viên 2,000 1,700 3,400,000 2 Gạch đỏ viên 5,000 1,900 9,500,000 3 Cát, sỏi m3 40 120,000 4,800,000 4 Xi măng Tấn 35 1,500,000 52,500,000 5 Thép phi 6 Kg 400 20,000 8,000,000 6 Thép phi 12 Thanh 35 130,000 4,550,000
55
SVTH: Ma Thị Phương
7 Ngói Viên 3,500 4,200 14,700,000 8 Tiền công công 300 250,000 75,000,000
9 Đồ nội thất 80,000,000
10 Chi khác (gạch nền,
sơn, đồ điện...) 80,000,000
11 Chi khác 67,550,000
Tổng cộng 400,000,000
Đánh giá tính hợp pháp của mục đích sử dụng vốn vay: Mục đích vay vốn hợp pháp
2.4. Khả năng trả nợ của khách hàng:
2.4.1. Khả năng trả nợ của khách hàng:
- Từ nguồn thu nhập lương: 7.500.000 đồng/tháng; - Thu nhập khác (nếu có): 2.500.000 đồng/tháng
* Nhận xét khả năng, nguồn trả nợ của khách hàng: Nguồn trả nợ của khách hàng hợp pháp, tương đối ổn định, có thể sử dụng để trả nợ theo cam kết.
2.4.2. Tình hình quan hệ vay vốn với các tổ chức tín dụng:
- Dư nợ của khách hàng tại Agribank: 0; Dư nợ tại các TCTD khác: 0; Khách hàng xếp hạng AA; Nhóm nợ: 1.
- Danh sách nhóm khách hàng và người có liên quan: Chi tiết theo Bản kê khai người có liên quan
- Dư nợ của nhóm khách hàng và người có liên quan tại Agribank: 0 đồng
3. Đánh giá tiêu chí khách hàng theo quy định của Chính phủ
Căn cứ tại Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 09/06/2015 của Chính phủ ban hành Nghị định về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn và Nghị định số 116/2018/NĐ-CP ngày 07/09/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 55/2015/NĐ-CP
56
SVTH: Ma Thị Phương
Căn cứ Quyết định số 68/2013/QĐ-TTg ngày 14/11/2013 của Chính phủ về Chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất trong nông nghiệp;
Căn cứ Nghị định số 67/2014/NĐ-CP ngày 07/07/2014; Nghị định số 89/2015/NĐ- CP ngày 07/10/2015 sửa đổ, bổ sung một số điều của Nghị định 67/2014/NĐ-CP của Chính phủ về một số chính sách phát triển thủy sản;
Căn cứ Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP ngày 27/12/2008 của Chính phủ về chương trình hỗ trợ giảm nghèo nhanh và bền vững đối với 61 huyện nghèo; Quyết định số 275/QĐ-TTg ngày 07/03/2018 về phê duyệt danh sách các huyện nghèo và huyện thốt nghèo giai đoạn 2018-2020 của Thủ tướng chính phủ;
- Nhận xét: khách hàng thuộc đối tượng vay vốn theo quy định của chính phủ
4. Đánh giá điều kiện về áp dụng lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa theo quy định của NHNN (5):
5. Đánh giá về tài sản bảo đảm tiền vay
- Phạm vi bảo đảm tiền vay: Số tiền cho vay được đảm bảo bằng tài sản cụ thể như sau:
STT Thông tin về tài sản
1
- Loại tài sản: Quyền sử dụng đất - Diện tích đất: 112 m2
- Thửa đất số: 311; Tờ bản đồ số: 42.
- Địa chỉ đất: Nà Khà, xã Lăng Can, huyện Lâm Bình, tỉnh Tuyên Quang - Giấy chứng nhận QSD đất số: CM 826324 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tuyên Quang cấp ngày 08 tháng 5 năm 2019.
- Hình thức bảo đảm: Thế chấp
- Giá trị tài sản theo biên bản định giá: 403.200.000 đồng - Phạm vi nghĩa vụ bảo đảm: 302.400.000 đồng
- Khả năng quản lý, xử lý tài sản, chuyển nhượng: Có khả năng - Tổng giá trị tài sản bảo đảm: 403.200.000 đồng
57
SVTH: Ma Thị Phương
6. Đánh giá hạn mức rủi ro theo ngành, lĩnh vực theo quy định của Agribank từng thời kỳ.
- Khách hàng vay vốn để Xây nhà ở, thuộc lĩnh vực có độ rủi ro thấp
III. Ý KIẾN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ VÀ ĐỀ XUẤT CHO VAY
1. Đánh giá việc đáp ứng các điều kiện vay vốn
a) Đánh giá năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự của khách hàng tại thời điểm vay vốn: Đủ năng lực;
b) Đánh giá tính hợp pháp của mục đích sử dụng vốn: Hợp pháp; c) Đánh giá tính khả thi của phương án sử dụng vốn: Khả thi; d) Đánh giá khả năng tài chính để trả nợ: Có khả năng;
e) Áp dụng lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa theo quy định của NHNN: Không áp dụng.
- Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện cho vay, các quy định khác về cho vay. 2. Tôi đồng ý cho vay và đề xuất như sau:
+ Số tiền cho vay: 300.000.000 đồng, (Bằng chữ: Ba trăm triệu đồng) + Mục đích vay: Xây nhà ở
+ Phương thức cho vay: Từng lần
+ Thời hạn cho vay: 60 tháng; Định kỳ trả gốc: 12 tháng/lần; Định kỳ trả lãi: Cùng kỳ trả gốc
+ Lãi suất vay: 12%/năm; Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi chậm trả lãi: 10%/năm; phí trả nợ trước hạn: 0%, phí trả nợ trong ngày: 0% + Đề xuất khác: Không
Ngày 07 tháng 11 năm 2019
NGƯỜI QUAN HỆ KHÁCH HÀNG
58
SVTH: Ma Thị Phương
B. PHẦN THẨM ĐỊNH VÀ ĐỀ XUẤT CHO VAY CỦA NGƯỜI THẨM ĐỊNH
Trên cơ sở thông tin, hồ sơ tài liệu, báo cáo đánh giá và đề xuất cho vay của Người quan hệ khách hàng đối với khoản vay của khách hàng: ......................................., tôi đã tiến hành thẩm định hồ sơ, tài liệu và đánh giá như sau:
1. Khách hàng thuộc đối tượng vay vốn theo quy định của Chính phủ
2. Đánh giá hạn mức rủi ro theo ngành, lĩnh vực theo quy định của Agribank từng thời kỳ: Mức rủi ro thấp
3. Căn cứ Bản kê khai người có liên quan của khách hàng, tổng dư nợ cấp tín dụng của khách hàng và người có liên quan tại Agribank là: 0 đồng, không vượt quá 25% vốn tự có của Agribank theo Quyết định số 225/QĐ-HĐTV-TD ngày 09/04/2019 của Hội đồng thành viên Agribank về Quy chế cho vay đối với khách hàng trong hệ thống Agribank
4. Kết quả chấm điểm xếp hạng tín dụng nội bộ của khách hàng, bao gồm cả kết quả xếp hạng tín nhiệm tại các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngồi khác (nếu có): Khách hàng xếp hạng AA;
5. Thẩm định khả năng đáp ứng các điều kiện vay vốn của khách hàng:
- Tại thời điểm vay vốn, khách hàng có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự;
- Mục đích sử dụng vốn hợp pháp; - Phương án sử dụng vốn khả thi; - Có khả năng tài chính để trả nợ.
- Áp dụng lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa theo quy định của NHNN: Không áp dụng. 6. Hồ sơ về tài sản bảo đảm đầy đủ, tài sản bảo đảm đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của Agribank .
Tôi đồng ý và đề xuất cho vay như sau:
59
SVTH: Ma Thị Phương + Mục đích vay: Xây nhà ở + Phương thức cho vay: Từng lần
+ Thời hạn cho vay: 60 tháng; Định kỳ trả gốc: 12 tháng/lần; Định kỳ trả lãi: Cùng kỳ trả gốc
+ Lãi suất vay: 12%/năm; Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi chậm trả lãi: 10%/năm; phí trả nợ trước hạn: 0%, phí trả nợ trong ngày: 0%
Ngày 07 tháng 11 năm 2019
NGƯỜI THẨM ĐỊNH
(ký, ghi rõ họ tên)
C. THẨM ĐỊNH VÀ ĐỀ XUẤT CHO VAY CỦA NGƯỜI THẨM ĐỊNH LẠI
- Khơng có
D. PHẦN PHÊ DUYỆT CỦA NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH CHO VAY
Căn cứ hồ sơ khoản vay, đề xuất cho vay của Người quan hệ khách hàng và Người thẩm định. Tôi đồng ý cho vay như sau:
+ Số tiền cho vay: 300.000.000 đồng, (Bằng chữ: Ba trăm triệu đồng) + Mục đích vay: Xây nhà ở
+ Phương thức cho vay: Từng lần
+ Thời hạn cho vay: 60 tháng; Định kỳ trả gốc: 12 tháng/lần; Định kỳ trả lãi: Cùng kỳ trả gốc
+ Lãi suất vay: 12%/năm; Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi chậm trả lãi: 10%/năm; phí trả nợ trước hạn: 0%, phí trả nợ trong ngày: 0%
Ngày 07 tháng 11 năm 2019
60
SVTH: Ma Thị Phương
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)