b. Quy mô, công suất dự án:
1.4. Công nghệ sản xuất, vận hành:
Loại hình dự án là cơng trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư. Dự án sau khi hoàn thành sẽ tạo ra các quỹ đất theo quy hoạch bao gồm: Đất ở phân lô mới, đất thương mại - dịch vụ, đất giáo dục, đất công viên - cây xanh và đất giao thông, hạ tầng cơng cộng. Trong đó, các quỹ đất được Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh bàn giao cho UBND huyện Ninh Hải để quản lý, sử dụng bao gồm: Đất giáo dục, đất công viên - cây xanh và đất giao thông - hạ tầng công cộng. Riêng quỹ đất ở phân lô mới, đất
thương mại dịch vụ sẽ được Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh chuyển nhượng thơng qua các hình thức giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất để thu hồi vốn đã đầu tư. Phần chênh lệch hiệu quả sau đầu tư sẽ được Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh bổ sung vào nguồn vốn chủ sở hữu của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh, làm cơ sở để Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh báo cáo UBND tỉnh bổ sung vào vốn điều lệ của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh nhằm đáp ứng quy định về nguồn vốn điều lệ của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh (phải đủ 300 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày 15/02/2021, theo quy
định của Nghị định số 147/NĐ-CP ngày 18/12/2020).
Đồng thời, để đáp ứng nhu cầu vốn của từng giai đoạn, dự án sẽ bắt đầu tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất đã được đầu tư các hạ tầng kỹ thuật cơ bản nhằm thu hồi vốn. Doanh thu sau khi kết thúc chuyển nhượng giai đoạn 1 (2022 - 2023) sẽ được tiếp tục bố trí để đầu tư xây dựng giai đoạn 2 (2024 - 2025) của dự án. Thời gian chuyển nhượng dự kiến bắt đầu từ quý IV năm 2022 đến hết năm 2026.