- Năm 2015: Tỷ trọng vốn CSH tăng lên đáng kể trong tổng nguồn vốn chiếm
2.3.1 Thành công và hạn chế của công ty
a, Thành công của công ty
Công ty cổ phần môi giới dịch vụ bất động sản An Cư là một cơng ty trẻ tuy nhiên đã đạt được khơng ít thành cơng trong q trình phát triển từ khi thành lập đến nay. Trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn đang trong q trình phục hồi cả ngồi nước và trong nước, trước những tác động tiêu cực của suy thối kinh tế cơng ty vẫn đảm bảo được mục tiêu về lợi nhuận và doanh thu tăng đều qua các năm đặc biệt các năm 2015-2016 đã có sự tăng trưởng đáng kể trong doanh thu lợi nhuận. Đó là thành quả nỗ lực lao động của toàn thể cán bộ nhân viên trong công ty.
Về lợi nhuận: Tuy suy thối kinh tế tác động mạnh mẽ nhưng cơng ty vẫn cố gắng thu về lợi nhuận đều qua các năm. Lợi nhuận năm 2014 tăng nhẹ so với năm 2013 nhưng nhờ có chính sách hợp lý mà liên tipees những năm sau đó đã tăng trưởng một cách đáng ngạc nhiên và vượt kế hoạch đề ra. Đây được coi là một thành công lớn và là một bước tiến lớn đối với công ty trong điều kiện kinh tế trong nước và thế giới vô cũng khó khăn, nhiều doanh nghiệp dang cắt giảm tối đa chi phí để duy trì vượt qua khủng hoảng và hàng loạt nguy cơ giải thể doanh nghiệp.
Về thương hiệu: Công ty đã tạo được mối quan hệ tốt đẹp và xây dựng được hình ảnh đối với nhiều chủ đầu tư uy tín trong nước và ngồi nước trong lĩnh vực bất động sản. Thành công trong việc hợp tác với các chủ đầu tư uy tín và lựa chọn, phân phối các sản phẩm phù hợp và ưng ý nhất đến với khách hàng.
Tạo dùng được hình ảnh đối với khách hàng đã, đang và sẽ lựa chọn sử dụng các dịch vụ của công ty. Cơng ty đã thành cơng trong việc xây dùng hình ảnh thương hiệu, nâng cao uy tín với khách hàng qua chất lượng làm việc, giúp khách hàng hài lịng với lựa chọn của mình về giá cả, về sản phẩm, về các tiêu chí khách hàng đưa ra....
Về quản lý nguồn lực: Công ty đã đưa ra nhiều chính sách quản lý, vốn tài chính một cách hiệu quả nhằm tăng hiệu quả sử dụng vốn.
b. Hạn chế và nguyên nhân
Trước hết trong những năm qua nền kinh tế thế giới và Việt Nam vẫn còn chịu ảnh hưởng tiêu cực từ suy thối, cơng ty cũng chịu tác động rõ nét của suy thoái kinh tế về chi phí, doanh thu và lợi nhuận. Những vấn đề chi phí, doanh thu chịu tác động khơng tốt từ suy thối về lạm phát, về giá cả, về thắt chặt tín dụng của nhà nước vẫn là vấn đề quan trọng nhất ảnh hưởng đến công ty.
Sự thiếu kinh nghiệm trong công tác nghiên cứu thị trường, phát triển thị trường. Cơng tác này địi hỏi phải được tiến hành liên tục, thưởng xuyên và khoa học thì mới đảm bảo được hiệu quả dài lâu và bền vững, trong khi công ty cổ phần môi giới dịch vụ bất động sản An Cư lại thiếu nhiều nhân lực có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Công ty quá chú trọng vào khai thác thị trường trong thành phố mà chưa khai thác được các thị trường tiềm năng khác trong cả nước. Hoạt động xúc tiến thương mại của cơng ty cịn nhiều hạn chế, chưa tạo được website riêng cho cơng ty, hình thức quảng cáo về công ty chưa được chú trọng và chưa thực sự thu hút sự chú ý của khách hàng.
Vấn đề huy động vốn và sử dụng vốn cơng ty cịn nhiều hạn chế , nên việc chi cho các hoạt động nghiên cứu thì trường, đầu tư vào các dự án lớn cịn khó thực hiện. Việc mở rộng thị trường địi hỏi phải có nguồn vốn hợp lý.
Hiện nay, vấn đề suy thối tồn cầu làm cho nền kinh tế Việt Nam đã và đang gặp rất nhiều khó khăn, khiến cho nền kinh tế Việt Nam có nhiều bất ổn, khơng có tính cố định và biến đổi khơng theo quy luật, điều đó tác động mạnh mẽ đến cơng ty địi hỏi cơng ty phải đưa ra được vấn đề và từng bước giải quyết các vấn đề đó.