- Năm 2015: Tỷ trọng vốn CSH tăng lên đáng kể trong tổng nguồn vốn chiếm
3.3. Những vấn đề đắt ra cần tiếp tục nghiên cứu
Suy thoái và ảnh hưởng của suy thoái kinh tế luôn là vấn đề mà quốc gia nào, doanh nghiệp nào cũng luôn phải quan tâm bởi những tác động tiêu cực của suy thối.
Trong thời gian thực tập tại Cơng ty cổ phần bất động sản An Cư với đề tài: "Ảnh hưởng của suy thoái kinh tế đến hoạt động kinh doanh môi giới dịch vụ bất động sản của Công ty Cổ phần bất động sản An Cư". Đề tài đã đưa ra các lý luận cơ bản về suy thoái kinh tế, lý thuyết hoạt động doanh nghiệp và tác động của suy thoái kinh tế đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong giai đoạn 2013-2016. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, bài khóa luận vẫn cịn có những hạn chế chưa dự báo và đánh giá cụ thể được các biến động của thị trường bất động sản trong tương lai xa hơn. Chưa làm rõ được mối quan hệ giữa suy thoái với tỷ giá hối đối, với lãi suất có ảnh hưởng như thế nào tới hoạt động kinh doanh của công ty.
KẾT LUẬN
Suy thoái kinh tế là một hiện tượng kinh tế mang tính chu kỳ, có tác động tiêu cực tới hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, tới khả năng tiêu dùng của người dân… Do đó, việc nghiên cứu tác động của suy thoái kinh tế và đưa ra các biện pháp giảm thiểu tác động của suy thoái đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói chung có những giải pháp cụ thể tránh những tác động xấu của suy thoái kinh tế.
Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (2016). Các Báo cáo hàng tháng về thị trường bất động sản từ tháng 1/2016 tới tháng 11/2016 GS. Đặng Hùng Võ (2017),Tạp chí kinh tế và Dự báo số 02+03/2017N, http://kinhtevadubao.vn/chi-tiet/100-7652-toan-canh-thi-truong-bat-dong-san-nam- 2016-va-trien-vong-nam- 2017-------------------------------------------------------------------------.html
Jones Lang LaSalle (2016). Các báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam Quý 3 và Quý 4 năm 2015; Quý 1, Quý 2 và Quý 3 năm 2016, truy cập từ http://www.joneslanglasalle.com.vn/.
NHNN (2016), http://www.sbv.gov.vn;
Nguyễn Văn Ngọc (2009), bài giảng kinh tế vĩ mô, Đại học Kinh tế quốc dân. Nguyễn Văn Ý (2015), khóa luận tốt nghiệp: Ảnh hưởng của suy thoái kinh tế đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty cổ phần đầu tư và tư vấn xây dưng Dũng Nam, Đại học Thương mại.
PGS. TS Trần Thế Dũng - TS Nguyễn Quang Hùng - THS Lương Thị Trâm(2002), Giáo Trình: Phân tích hoạt động kinh tế doanh nghiệp thương mại- dịch vụ, Đại học Thương mại.
TS. Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (2015), Báo cáo thường niên doanh nghiệp Việt Nam 2015, http://vbis.vn/wp- content/uploads/2016/06/Bao-cao-thuong-nien-DN-VN-2015.pdfCơ sở dữ liệu CEIC, https://www.ceicdata.com.
TS. Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thanh Tùng - Viện nghiên cứu kinh tế và chính sách, Đại học kinh tế, đại học quốc gia (2017), Bài đăng trên tạp chí Tài chính kỳ 1+2 tháng 1/2017, Tạp chí tài chính, http://tapchitaichinh.vn/kinh-te-vi-mo/kinh-te-dau- tu/kinh-te-viet-nam-nhin-lai-nam-2016-va-trien-vong-nam-2017-101319.html
NHNN (2016), http://www.sbv.gov.vn;
Tổng cục Thống kê (2016), Tình hình kinh tế - xã hội năm 2016. Tổng cục thống kê (2015), Tình hình kinh tế - xã hội năm 2015. Tổng cục thống kê (2014), Tình hình kinh tế - xã hội năm 2014.
Tổng cục Thống kê (các năm 2013, 2014, 2015). Niên giám thống kê năm 2013, 2014, 2015, Nxb Thống kê
Savills (2016). Báo cáo thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam Quý 1 và Quý 2 năm 2016, truy cập tại http://vn.savills.com.vn/research/hotel-research.aspx/.
Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (Đại học Quốc gia Hà Nội) (2016), Báo cáo Kinh tế vĩ mô Việt Nam hàng q.
KẾT LUẬN
Suy thối kinh tế là điều khơng thể tránh khỏi mọi nền kinh tế, việc đối đầu và vượt qua cũng như tận dụng cơ hội trong thời kỳ suy thối ra sao là điều mà mỗi cơng ty nên làm. Thị trường bất động sản được coi là thị trường bị ảnh hưởng lớn nhất khi suy thoái kinh tế xảy ra, các công ty phân phối bất động sản cũng khơng thể tránh khỏi trong đó có cơng ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư.
Chính vì thế, thơng qua bài nghiên cứu, tác giả đã làm rõ được sự tác động của suy thối kinh tế đến hoạt động kinh doanh của cơng ty thơng qua việc phân tích rõ môi trường kinh tế vĩ mô Việt Nam cũng như sự suy thoái kinh tế vẫn đã và đang diễn ra ở Việt Nam, đặc biệt trong giai đoạn gần đây 2013 – 2016, giai đoạn phục hồi sau hậu quả của suy thối kinh tế. Qua phân tích, tác giả đã làm rõ được những nhân tố do suy thoái ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh của cơng ty bao gồm những chính sách điều tiết vĩ mơ và ngay cả những vấn đề lớn cịn tồn động trong cơng ty. Từ việc phân tích đó, tác giả đã chỉ ra nguyên nhân cũng như đưa ra các giải pháp, đề xuất kiến nghị hợp lý nhằm mục tiêu phát triển thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và thúc đẩy, mở rộng hoạt động kinh doanh của cơng ty An Cư nói riêng.
Đề tài cịn khá rộng và địi hỏi nhiều trải nghiệm hơn nữa trong lĩnh vực bất động sản đối với tác giả, nên bài khóa luận này khó tránh khỏi những sai sót. Do đó, tác giả rất mong nhận được những ý kiến, đóng góp của thầy cơ giáo để đề tài được hồn thiện hơn.
Một lần nữa, tác giả xin phép gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới các thầy cô trong khoa Kinh tế - Luật trường đại học Thương Mại, cùng các anh chị trong phòng kế tốn và phịng kinh doanh của cơng ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư. Đặc biệt, tác giả xin chân thành cảm ơn T.S. Nguyễn Thị Thu Hiền đã giúp đỡ, chỉ bảo tận tình để tác giả hồn thành bài khóa luận tốt nghiệp này.