III. KIẾN NGHỊ
1. Kiến nghị với ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín
1.1. Chính sách tín dụng
Chính sách tín dụng đóng vai trị rất quan trọng trong hoạt động của NHTM. Vì vậy, để phát triển hoạt động cho vay cá nhân, trước hết phải xây dựng được một chính sách hợp lý, trong đó định hướng phát triển hoạt động cho vay cá nhân phải được đặt lên hàng đầu.
Để thực hiện được điều này, ngân hàng cần xác định được quy mô vốn của ngân hàng. Hoạt động tín dụng cá nhân là hoạt động có rất nhiều rủi ro. Quy mơ vốn vay nhỏ nhưng số lượng và nhu cầu về vay cá nhân lại rất lớn. Hơn nữa, chính sách tín dụng của ngân hàng cần xác định được nhu cầu tín dụng của khách hàng. Để làm được điều này, cần thực hiện các cuộc điều tra, khảo sát nhu cầu tín dụng của người dân trên địa bàn. Đồng thời ngân hàng cần xây dựng chính sách tín dụng linh hoạt, phù hợp với thị trường, phù hợp với sự thay đổi chung của chính sách của chính phủ và nền kinh tế.
Tăng cường hơn nữa công tác kiểm tra, kiểm tra rủi ro và kiểm tra tổng hợp, công tác giám sát từ xa và cảnh báo sớm xử lý đối với các chi nhánh Vietbank thực hiện không nghiêm túc các quy định về thông tin, báo cáo thống kê các hoạt động trong ngân hàng theo quy định của ngân hàng. giuos các chi nhánh có ý thức tự giác tỏng công tác cung cấp thông tin về khách hàng đang vay vốn tại ngân hàng mình, để Vietbank nắm được các thông tin và phát hiện kịp thời những khách hàng có dấu hiệu rủi ro, cung cấp cho các chi nhánh khác.
1.2. Công tác thẩm định TSĐB
Nhân lực cho lĩnh vực định giá TSBĐ tăng thêm cả về mặt số lượng và chất lượng. Vì khối lượng cơng việc thẩm định của ngân hàng là rất lớn, điều này dễ gây áp lực công việc cho cán bộ thẩm định, tạo điều kiện cho ván bộ theo học khóa đào tạo thẩm định viên. Việc định gía TSBĐ là cơng việc khó thực hiện vì nó khơng đơn
giản chỉ là việc định giá tài sản có giá trị hiện tại, mà nó cịn tính đến giá trị tương lai của BĐS, điều náy địi hỏi cán bộ thẩm định phải có một cái nhìn tổng qt về
BĐS. Điều này địi hỏi các cán bộ thẩm định của ngân hàng phải có kiến thức trước hết về lý luận khoa học về ngành nghề thẩm định giá, sau đó là kinh nghiệm chuyên môn.