Đơn vị tính: đồng
Nội dung Thành tiền
Doanh số bán hàng dự kiến năm kế hoạch 4.900.000.000
Tổng chi phí kinh doanh 4.410.000.000
- Chi phí giá vốn hàng bán 3.965.000.000
- Chi phí lưu động 250.000.000
- Chi phí lãi vay
Lãi suất tại BIDV là: 7,5%/năm
75.000.000
- Chi phí khác (điện, nước, vận chuyển, …) 120.000.000
Lợi nhuận trước thuế 490.000.000
SV: Lã Thị Hoài Anh Lớp: CQ56/15.01
=> Đánh giá về hiệu quả sử dụng vốn cấp tín dụng: Phương án kinh doanh là khả thi và có hiệu quả với uy tín kinh nghiệm của khách hàng cùng với kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh năm 2022-2023 là hồn tồn hợp lý và có khả năng thực hiện được.
=> Đánh giá rủi ro: Khách hàng đã có kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh, năng lực tài chính và năng lực quản lý tốt. khách hàng vay vốn, có vị trí thuận lợi, có khả năng chuyển nhượng, cho th; rủi ro khách hàng không trả được nợ là thấp.
* Nguồn và kế hoạch trả nợ:
- Nguồn trả nợ: Từ doanh thu bán hàng và lợi nhuận hoạt động kinh doanh.
- Kế hoạch trả nợ:
+ Trả nợ gốc: trả gốc cuối kỳ, cụ thể theo từng Giấy nhận nợ. + Trả lãi: Ngày 27 hàng tháng.
=> Đánh giá về khả năng trả nợ: Đảm bảo.
Thẩm định tài sản đảm bảo
Với những tài sản mà Hộ kinh doanh Đàm Thanh Mỵ đang sở hữu, khách hàng chọn biện pháp bảo đảm khoản tín dụng là thế chấp bất động sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Phường Tân Thịnh, Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Chi tiết theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 347xxx; Số vào sổ cấp GCN: 00974/CD do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 25/10/2016 thuộc quyền sở hữu của khách hàng.
SV: Lã Thị Hoài Anh Lớp: CQ56/15.01
- Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 347xxx; Số vào sổ cấp GCN: 00974/CD do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 25/10/2016; CMND của Hộ kih doanh Bà Đàm Thanh Mỵ; Sổ hộ khẩu của chủ tài sản
- Cơ sở định giá: Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo thẩm định giá tài sản số CN920x/2021/CTTD – Avalue/01 ngày 10/11/2021; Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2013/NĐ-CP Chính Phủ qui định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất Đai; …
- Hạ tầng: Thuộc khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, đầy đủ; hệ thống đường xá, cầu cống, trường học được đầu tư đồng bộ.
- Tiện ích: Bất động sản nằm tại vị trí thửa đất đẹp, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt; bất động sản nằm gần trường học khả năng tiếp cận với các tiện ích vui chơi giải trí, học tập ở mức tốt; có lợi thế lớn trong việc kinh doanh thương mại.
- Khả năng phát mại: Tài sản có giá trị tương đối ổn định, có khả năng nhượng bán cho thuê.
SV: Lã Thị Hoài Anh Lớp: CQ56/15.01
Chấm điểm và xếp hạng tín dụng: