Trong thời gian sắp tới, Công ty tập trung thực hiện mục tiêu chính, đó là: Duy trì sự phát triển ổn định đồng thời tiếp tục xử lý những tồn tại nhằm tạo lập lại môi trường kinh doanh lành mạnh, an toàn, nâng cao hiệu quả cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Công ty sẽ tập trung phát triển theo những định hướng chính sau: kinh doanh thương mại xuất nhập khẩu, kinh doanh thương mại nội địa, hoạt động đầu tư sản xuất và các hoạt động kinh doanh dịch vụ. Tập trung ưu tiên đầu tư các dự án đang là lợi thế địa lý nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh bù đắp vào khoản vốn Nhà nước giao trên giá trị lợi thế địa lý đất đai công ty đang quản lý.
Kinh doanh xuất nhập khẩu:
Đảm bảo sự phát triển ổn định lĩnh vực kinh doanh xuất khẩu vì đây vốn là thế mạnh truyền thống của công ty, nâng cao toàn diện chất lượng hoạt động xuất khẩu, đặc biệt nâng cao tính chuyên nghiệp trong kinh doanh hàng nông sản, thuỷ sản. Chú trọng nâng cao hơn nữa hiệu quả các hoạt động kinh doanh xuất khẩu bằng cách đổi mới phương thức kinh doanh, cơ chế điều hành kinh doanh cho phù hợp với tình hình phát triển của thị trường.
Đa dạng hoá thị trường và mặt hàng xuất khẩu, tăng cường xuất khẩu các mặt hàng có hàm lượng giá trị gia tăng đồng thời tập trung xây dựng thêm các mặt hàng chủ lực mới.
Hoạt động nhập khẩu tiếp tục được duy trì và phát triển trong giai đoạn tới, trong đó đặc biệt chú ý tăng cường quản lý nâng cao hiệu quả, chống thất thoát hàng hoá và nợ đọng vốn. Kiên quyết không thực hiện những phương án kinh doanh có lợi nhuận thấp, mức độ rủi ro cao…
Tiến hành tổ chức lại hoạt động kinh doanh nhập khẩu theo hướng chuyên sâu với những ngành hàng, mặt hàng phù hợp và có thế mạnh phát
triển. Gắn việc tăng trưởng nhập khẩu với việc phát triển kinh doanh nội địa, đặc biệt là hoạt động phân phối hàng hoá. Đồng thời, tiếp tục tiến hành xây dựng hệ thống phân phối tại thị trường nội địa để đảm bảo chủ động trong kinh doanh nhập khẩu.
Kinh doanh nội địa:
Phát triển hệ thống siêu thị và trung tâm phân phối hàng hoá là định hướng kinh doanh nội địa chủ yếu của Công ty nhằm đưa thương hiệu Intimex đến gần hơn với người tiêu dùng trong nước. Thời gian tới, bên cạnh việc chú trọng phát triển chuỗi siêu thị hiện có nhằm nâng cao chất lượng phục vụ để xứng đáng với danh hiệu “Dịch vụ siêu thị được hài lòng nhất năm 2008” do người tiêu dùng bình chọn; “Sản phẩm dịch vụ thương hiệu Việt thời kỳ hội nhập WTO 2008” do Trung tâm nghiên cứu ứng dụng phát triển thương hiệu Việt tổ chức. Công ty đang triển khai năm 2009 và các năm tiếp theo mở thêm các siêu thị mới trên cả nước mà trước mắt là ở Bắc Ninh, Quảng Ninh, Thanh Hoá và các tỉnh thành phía Nam. Kinh doanh siêu thị sẽ được nghiên cứu phát triển mở rộng thành hệ thống chuỗi siêu thị trên toàn quốc với quy mô vừa và nhỏ, thống nhất trong tổ chức, quản lý và mang đặc trưng của thương hiệu Intimex. Bên cạnh đó, công ty sẽ từng bước hình thành và phát triển các trung tâm phân phối nhằm hỗ trợ cho hệ thống siêu thị và nhằm đảm bảo phát triển siêu thị bền vững.
Năm 2009, công ty triển khai giai đoạn 2 trung tâm phân phối tại khu công nghiệp Quang Minh, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Tổng mức đầu tư dự kiến 35 tỷ VND. Trung tâm cung cấp hàng hóa cho bán buôn và toàn hệ thống siêu thị Intimex tại khu vực phía Bắc.
Năm 2009 sẽ triển khai xây dựng giai đoạn 2 trung tâm phân phối tại Đồng Nai trên diện tích 14.625 m2 tại phường Long Bình Tân, Biên Hòa, Đồng Nai với quy mô đầu tư dự kiến 15 tỷ VND nhằm tăng cường các hoạt động bán buôn bán lẻ của công ty ở khu vực phía Nam.
Hoạt động đầu tư và sản xuất:
Lấy phương châm tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án đang trong quá trình xây dựng để sớm đưa vào vận hành khai thác có hiệu quả đồng thời triển khai xây dựng các dự án mới công ty đã xây dựng lịch trình, kế hoạch cụ thể
cho từng dự án, cụ thể như sau:
Dự án nhà máy tinh bột sắn Intimex tại Nghệ An:
Sản xuất ổn định một cách vững chắc, trên cơ sở ổn định nguồn cung cấp nguyên liệu và thị trường tiêu thụ là phương châm phấn đấu của công ty. Hiện tại, sau hai lần nâng cấp nhà máy từ 60 tấn/ngày lên 180 tấn sản phẩm/ngày, công ty đã có trong tay một đội ngũ kỹ sư giỏi và công nhân lành nghề làm chủ hoàn toàn công nghệ sản xuất và chế biến tinh bột sắn. Với nhu cầu tiêu thụ tinh bột sắn ngày càng tăng cao trên thế giới đồng thời với việc làm chủ công nghệ và kinh nghiệm quản lý sản xuất và tổ chức thị trường tiêu thụ sản phẩm, công ty dự định sẽ mở rộng địa bàn ra Miền Trung để xây dựng thêm các nhà máy chế biến tinh bột sắn mới tại các tỉnh Quảng Bình (triển khai trong năm 2009), các tỉnh phía Bắc... nhằm khai thác các tiềm năng sẵn có về kinh nghiệm, con người cũng như nâng cao hiệu quả của hoạt động sản xuất kinh doanh.
Dự án nuôi trồng chế biến thủy sản:
Dự án nuôi trồng thủy sản tại Diễn Kim đã được triển khai từ 2005 hiện đã hoàn thành xây dựng đưa vào nuôi 36 ao, mỗi ao 0,5 ha - sản lượng 6 tấn/ao. Với sản lượng hiện tại đạt trên 250 tấn thủy sản một năm, doanh thu ước đạt trên 15 tỷ đồng, như vậy dự án đang mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho Công ty. Dự kiến năm 2009, dự án nuôi tôm công nghiệp Diễn Kim giai đoạn II sẽ được triển khai xây dựng với tổng mức đầu tư khoảng 30 tỷ VNĐ. Khi dự án hoàn thành một loạt các ao nuôi sẽ được đưa vào nuôi thả nâng tổng số ao nuôi lên 96 ao, với sản lượng ước đạt 1.000 tấn, doanh thu trên 50 tỷ đồng/năm.
Dự án thủy sản tại Đồng Ghép trên diện tích 9,6 ha hiện có tại xã Quảng Trung, Quảng Xương, Thanh Hoá: Công ty đang gấp rút xây dựng hệ thống ao nuôi tôm đã cải tạo xong 16 ao. Tổng mức đầu tư 5 tỷ VNĐ, sản lượng dự kiến 150 tấn/năm, doanh thu 7,5 tỷ VND. Công ty tiếp tục triển khai mở rộng mô hình này sang các khu vực khác ở Thanh Hóa và các tỉnh miền Trung.
Dự án nuôi trồng thủy sản tại Vân Đồn, Quảng Ninh: Sau thời gian nghiên cứu các điều kiện về tự nhiên như đất, nước, khí hậu...công ty Intimex đã lựa chọn hướng đi thích hợp cho dự án thủy sản tại Vân Đồn, đó là việc
nuôi Tu hài thương phẩm- một giống thủy sản có giá trị kinh tế cao và đang được ưu chuộng và phát triển tại huyện đảo Vân Đồn. Dự kiến năm 2009, công ty sẽ tiến hành nuôi thả 5 triệu con Tu hài, sản lượng ước đạt 200 tấn, doanh thu 30 tỷ/năm, đáp ứng nhu cầu hàng hoá cho xuất khẩu và kinh doanh nội địa.
Dự án nhà máy thủy sản Intimex Hoằng Trường: Với vị trí quan trọng nằm gần cửa cảng cá lớn trong tương lai gần của tỉnh Thanh Hoá và phía Bắc, nhà máy chế biến thuỷ sản Hoàng Trường hiện đang hoạt động không có hiệu quả. Tuy nhiên sau một thời gian nghiên cứu, công ty đã đầu tư lại để chế biến các sản phẩm thuỷ sản cao cấp phục vụ xuất khẩu cũng như tiêu thụ nội địa thông qua hệ thống siêu thị Intimex. Trước mắt, để phục vụ thị trường nội địa, công ty đang chuẩn bị đầu tư một dây chuyền chế biến chả cá hiện đại với trị giá 3 tỷ VNĐ, khi dây chuyền đi vào hoạt động sẽ cung cấp sản phẩm chả cá ngon, đủ tiêu chuẩn xuất khẩu, cũng như có thể tiêu thụ tại thị trường nội địa. Cùng với đó, một số nhà máy chế biến thuỷ sản xuất khẩu ở Miền Trung cũng sẽ được triển khai xây dựng trong thời gian tới.
Dự án chế biến nông sản xuất khẩu
Xuất khẩu nông sản là một trong những thế mạnh của công ty Intimex. Tuy nhiên để đầu tư có trọng tâm, trọng điểm trong thời gian tới, công ty Intimex dự định sẽ đầu tư gián tiếp thông qua các công ty con và công ty liên kết.
Hoạt động kinh doanh dịch vụ và kinh doanh khác:
Sau khi cổ phần hoá, công ty sẽ tiến hành mở rộng khai thác lĩnh vực kinh doanh dịch vụ nhằm tăng cơ cấu doanh thu nội địa trong tổng doanh thu, đồng thời làm phong phú thêm cơ cấu ngành hàng và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Trong lĩnh vực này, công ty tập trung khai thác và phát triển kinh doanh các dịch vụ viễn thông, kho bãi, du lịch, cho thuê văn phòng…cụ thể:
Sau khi cổ phần hoá, công ty sẽ đầu tư khai thác những lợi thế thương mại sẵn có và lợi thế về vị trí địa lý tại những địa điểm đắc địa do công ty quản lý trải dài từ Bắc vào Nam. Công ty sẽ tiến hành đầu tư một loạt các dự án khu du lịch sinh thái tại Thanh Hoá, Quảng Ninh, còn tại Hà Nội tập trung vào việc xây dựng trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng cho thuê… là
những lĩnh vực đầu tư đang được xem là “nóng” với nguồn lợi nhuận hấp dẫn hiện nay. Đặc biệt ưu tiên cho các dự án có lợi nhuận cao, tỷ lệ thu hồi vốn nhanh…như dự án 22-32 Lê Thái Tổ, dự án Láng Hạ, dự án 96 Trần Hưng Đạo, Hà Nội. Những dự án dự kiến sẽ được triển khai như sau:
Dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp Intimex Vân Đồn – Quảng Ninh:
Được xây dựng trên diện tích đất 44.638 m2 và 1.000.000 m2 mặt biển tại Bái
Tử Long (đất thuê nuôi trồng thủy sản, nay chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đầu tư khu du lịch sinh thái ven biển theo quy hoạch chung của khu kinh tế Vân Đồn) tại địa điểm xã Vạn Yên, khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh với tổng mức đầu tư 120 tỷ. Tiến độ đầu tư dự kiến từ năm 2010 - 2015. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Dự án Intimex Plaza – Hoàn Kiếm tại Hà Nội: được xây dựng tại vị trí đắc địa 22-32 Lê Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội với chức năng chính là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê cao cấp. Quy mô đầu tư dự
kiến bao gồm: 3 tầng hầm (diện tích 6.027 m2), 01 tầng kỹ thuật (diện tích
2.009 m2), 04 tầng trung tâm thương mại cao cấp (diện tích 8.036m2), 04
tầng văn phòng hạng A (diện tích 6.000 m2). Công trình này dự định được
khởi công vào năm 2009 và đi vào hoạt động năm 2012 với tổng mức đầu tư dự kiến là trên 350 tỷ đồng.
Năm 2006, nguyên TGĐ Công ty Vũ Anh đã ký hợp đồng liên doanh với công Janakpur Limited để xây dựng các toà nhà trên mảnh đất 22-32 Lê Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Thời gian liên doanh là 50 năm, vốn điều lệ là 15 triệu USD. Tuy nhiên, đến nay hợp đồng liên doanh này chưa phát sinh quyền và nghĩa vụ, cũng như chưa được các cơ quan chức năng công nhận. Dự kiến sau khi chuyển đổi sang công ty cổ phần thì quyền quyết định vấn đề trên sẽ do Đại hội đồng cổ đông của Công ty.
Dự án Trung tâm thương mại và nhà ở chất lượng cao Intimex Láng Hạ – Hà Nội: Tòa nhà hỗn hợp này bao gồm 17 tầng với 03 tầng hầm, 01 tầng kỹ thuật, 03 tầng trung tâm thương mại, 14 tầng nhà ở chất lượng cao với
tổng diện tích sử dụng là 18.760 m2. Kinh phí dự kiến khoảng 225 tỷ VND.
Tiến độ đầu tư dự kiến từ năm 2009-2012.
Dự án tòa nhà văn phòng Công ty cổ phần IntimexViệt Nam (96 Trần Hưng Đạo, Hà Nội): được xây dựng trên vị trí thuận lợi về nhiều mặt.
Dự án hứa hẹn sẽ mang lại hiệu quả lớn khi đi vào hoạt động. Với tổng mức
đầu tư khoảng 190 tỷ đồng, diện tích sử dụng gần 16.000 m2, cấu trúc được bố
trí theo mô hình văn phòng làm việc và cho thuê cao cấp. Dự án dự kiến được triển khai năm 2009, hoàn thành năm 2012.
Dự án Khách sạn và khu nghĩ dưỡng Intimex Sầm Sơn, Thanh Hóa
(phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa): Với dịch vụ khách sạn và khu nghỉ dưỡng, dự án dự kiến được triển khai từ 2009 – 2012. Kinh phí đầu tư khoảng trên 30 tỷ VND.
Dự án Resort Intimex Hoàng Trường, Thanh Hóa: Khu nghỉ mát Hoàng Trường, Thanh Hoá nằm trong khu quy hoạch phát triển du lịch của
huyện. Tổng diện tích đất là 40.048 m2, kinh phí đầu tư trên 100 tỷ đồng.
Công trình dự kiến được xây dựng từ năm 2010- 2015.
Dự án Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp Intimex Vinh – Nghệ An: Dựa án này đã hoàn thành xong giai đoạn 1 với việc xây dựng trung tâm thương mại 3 tầng. Trung tâm đi vào hoạt động và bước đầu đã mang lại hiệu quả. Năm 2009 sẽ tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 của dự án với việc xây dựng tòa nhà 17 tầng. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào quý IV năm 2012. Đây là một dự án tổ hợp bao gồm khu trung tâm thương mại, văn
phòng cho thuê và căn hộ cao cấp với diện tích đất xây dựng là 7.141 m2.
Tổng kinh phí đầu tư cho dự án khoảng 168 tỷ đồng.
Dự án trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp Intimex Long Khánh - Đồng Nai: Tổng diện tích đất xây dựng của dự án là 11.641 m2, kinh phí tạm tính khoảng 254 tỷ đồng.
Ngoài các hoạt động đầu tư trên, công ty sẽ từng bước hình thành phát triển loại hình kinh doanh khác như: Đầu tư kinh doanh tài chính, ngoại hối, đầu tư chứng khoán, trái phiếu… Đẩy mạnh phát triển một số loại hình thương mại hiện đại gắn với hoạt động kinh doanh siêu thị và phân phối như nhượng quyền thương mại, thương mại điện tử….