QSDĐ, QSH nhà ơ và tài sàn khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Tân Phú
đám bào cơ ban đu. Chi nhánh VPĐK.KĐĐ trang bị mồi người một máy vi tính
và trang bị thêm các thiết bị khác như máy scan, máy in, máy pho to; Hệ thống
mạng cùa Chi nhánh được trang bị riêng, có phân cấp phân quyền cho người sưdụng; Chi nhánh có hệ thống mạng nội bộ riêng, server riêng, đường truyền
internet riêng với ƯBND quận. Chi nhánh sư dụng phần mềm 1 cừa đất đai đề
nhận hồ sơ và in biên nhận trao cho người dân. Tiến độ hồ sơ giái quyết theo quy
trình ISO cũng được cập nhật trên phần mềm.
2.3.2. Những hạn chế
1.390. Bên cạnh nhừng kết qua đạt được thì cơng tác QLNN đối với hoạt
động cấp
GCN QSDĐ, QSH nhà ờ và tài sàn khác gẳn liền với đắt trên địa bàn quận Tân Phú cùng còn tồn tại nhừng bất cập cơ bán sau đây:
- Việc cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ờ và tài sán khác gắn liền với đất cịn tiến hành chậm. Tình trạng trá hồ sơ chậm tiến độ cịn diền ra. Bên cạnh đó việc giài
quyết cịn có nhừng sai sót. Tình trạng bồ túc hồ sơ trong thực hiện thu tục về
cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ớ và tài sán khác gẳn liền với đất vẫn cịn.
1.391. Đối với các hồ sơ trình VPĐKKĐĐ Thành phố ký cấp đồi và cấp lạiGCN GCN
đu điều kiện: Hồ sơ do Chi nhánh tiếp nhận, thụ lý theo quy trình ISO nhưng 7
trình đến VPĐKKĐĐ thành phố (thấm quyền Sớ TN&MT) cịn rắt chậm trong khâu phối hợp. Hầu hết hồ sơ trình Thành phố ký đều trề hẹn với người dân nên Chi nhánh gặp khó khăn khi tiếp xúc, giái thích cho người dân (thời gian gần đây Chi nhánh đà có áp dụng hình thức có vãn bán nhắc việc VPĐKKĐĐ thành phố đối với các trường hợp hồ sơ trình quá 20 ngày mà chưa trả hồ sơ về cho Chi nhánh quận Tân Phú).
7 4
- Chưa triền khai thực hiện đồng bộ cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ờ và tài sán khác gẳn liền với đất cho tất cà các loại đất mà chù yếu tập trung vào một số loại
đất chính gây ra tình trạng chậm cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ờ và tài sàn khác
gắn liền với đất cho các loại đất khác. Đặc biệt, chậm thực hiện việc cấp GCN
QSDĐ, QSH nhà ớ và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua nhà tại các dự
án phát triển nhà ờ, nhà hình thành trong tương lai, nhất là nhà chung cư do hầu
hết căn hộ đà qua mua bán trao tay, chưa có giấy tờ hợp lệ và được mua đi bán
lại nhiều lần mà khơng làm thù tục đúng quy định. Vì vậy, việc xét cấp GCNQSDĐ, QSH nhà ờ và tài sàn khác gẳn liền với đất rất khó khăn, góp
phần gây
nên sự ách tấc kéo dài.