D. Các yếu tố đề nghị bổ sung thêm:
ẢNH HƢỞNG CỦA CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐẾN CHẬM TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
ĐẾN CHẬM TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Kính chào Anh(Chị)!
Tơi tên Nguyễn Nhơn Ngãi là học viên Cao học ngành Kỹ thuật xây dựng cơng trình dân dụng và cơng nghiệp thuộc Trƣờng Đại Học Sƣ phạm Kỹ thuật TP.HCM. Đƣợc sự đồng ý của Trƣờng, tôi thực hiện luận văn tốt nghiệp với đề tài
“Nghiên cứu ảnh hƣởng của cơng tác giải phóng mặt bằng đến chậm tiến độ xây dựng”.
Ý kiến của q Anh (chị) sẽ là những đóng góp vơ cùng quý giá đối với bài nghiên cứu luận văn của tôi. Chúng tôi rất mong nhận đƣợc sự hỗ trợ, giúp đỡ từ phía các Anh (chị). Chúng tơi cam kết các thơng tin về cá nhân của Anh(Chị) đƣợc giữ cẩn mật, thông tin đƣợc cung cấp chỉ để phục vụ nghiên cứu khoa học. Chân thành cảm ơn!
PHẦN 1: THÔNG TIN LĨNH VỰC NGHIÊN CỨU Giới thiệu thang đo và cách trả lời: Giới thiệu thang đo và cách trả lời:
- Thang đo mức độ: là thang đo Likert 5 khoảng đo nhằm đánh giá mức độ ảnh hƣởng của từng yếu tố đến cơng tác giải phóng mặt bằng gây chậm tiến độ xây
dựng. Mức độ ảnh hƣởng 1. Không ảnh hƣởng 2. Ít ảnh hƣởng 3. Ảnh hƣởng vừa phải 4. Ảnh hƣởng nhiều
5. Ảnh hƣởng rất nhiều
- Cách trả lời câu hỏi: Anh(chị) vui lòng lựa chọn và đánh dấu vào một ô ở
mỗi phần (các ô từ 1 đến 5) phản ánh đúng nhất suy nghĩ của Anh(Chị) ứng với các yếu tố bên dƣới.
Câu
hỏi Ảnh hƣởng của cơng tác giải phóng mặt bằng đến chậm tiến độ xây dựng
Mức độ ảnh hƣởng
1 2 3 4 5
I. Yếu tố của Chủ đầu tư (Ban quản lý dự án)
1 Trình độ năng lực thực hiện cơng tác giải phóng mặt bằng yếu kém
2 Khó khăn về tài chính trong q trình giải phóng mặt bằng
3 Khơng có nền tái định cƣ bố trí cho ngƣời dân bị ảnh hƣởng
4 Chậm nghiệm thu thanh toán khối lƣợng thực hiện
II. Yếu tố của Đơn vị giải phóng mặt bằng
1 Đo đạc kiểm kê đất đai, hoa màu và vật kiến trúc sai lệch, không đúng
2 Lập phƣơng án bồi thƣờng chậm, cịn sai sót
3 Cơng tác tuyên truyền vận động thực hiện giải phóng mặt bằng chƣa sâu, rộng
4 Năng lực chuyên môn nghiệp vụ và thiết bị máy móc cịn hạn chế
III. Yếu tố của Cơ quan nhà nước
1 Chênh lệch diện tích theo giấy và đo đạc thực tế
2 Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn hạn chế 3 Ban hành giá bồi thƣờng chƣa phù hợp/ chƣa thỏa đáng
5 Trình tự giải quyết khiếu nại cịn rƣờm rà, chậm 6 Chậm phê duyệt kế hoạch giải phóng mặt bằng
7 Văn bản pháp lý liên quan đến cơng tác giải phóng mặt bằng cịn chồng chéo
8 Trình tự và thủ tục trả tiền bồi thƣờng cho các hộ dân còn phức tạp
9 Công tác giải quyết khiếu nại chậm, chƣa kịp thời
IV. Yếu tố khác
1 Ảnh hƣởng thời tiết khó khăn 2 Điều kiện địa hình phức tạp 3 Biến động của thị trƣờng
4 Ý thức, nhận thức của ngƣời dân chấp hành chủ trƣơng, chính sách về giải phóng mặt bằng cịn hạn chế.
5 Chƣa áp dụng công nghệ thông tin để quản lý cơng tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng