4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất của xã Đình Lập năm 2017
Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất xã Đình Lập năm 2017 STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 13.208,97 100 I. Nhóm đất nông nghiệp NNP 11.853,58 89,74
1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 658,21 4,98 1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 563,53 4,26
1.1.1 Đất trồng lúa LUA 361,05 2,73
1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 202,48 1,53
1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 94,68 0,72
2 Đất lâm nghiệp LNP 11.184,96 84,68
3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 10,41 0,08
II. Nhóm đất phi nơng nghiệp PNN 321,98 2,44
1 Đất ở OCT 56,88 0,43
2 Đất chuyên dùng CDG 175,35 1,33
3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,12 0
4 Đất sông suối và MNCD SMN 89,63 0,68
III. Nhóm đất chưa sử dụng CSD 1.033,41 7,82
1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 0,57 0
2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 1.032,84 7,82
=> Qua bảng trên cho thấy rằng xã Đình Lập chủ yếu là đất nơng nghiệp. Diện tích đất nơng nghiệp là 11.853,58 ha chiếm 89,74% tổng diện tích tự nhiên, đất phi nơng nghiệp là 321,98 ha chiếm 2,44% tổng diện tích tự nhiên, đất chưa sử dụng là 1.033,41 ha chiếm 7,82% tổng diện tích tự nhiên. Trong thời gian tới với sự phát triển của dân số và xã hội địa phương cần có những chính sách phù hợp đảm bảo việc điều tiết nhu cầu sử dụng đất hợp lý của người dân để thuận lợi cho công tác cấp GCNQSD đất cho người dân được đầy đủ, nhanh chóng và chính xác.
4.2.2. Nhận xét tình hình quản lý và sử dụng đất của xã Đình Lập
1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai: Xã Đình Lập ln nắm bắt, tiếp thu và thực hiện các văn bản luật từ Trung Ương ban hành, việc thực hiên các văn bản pháp luật quản lý Nhà nước về đất đai được cụ thể hóa theo đúng điều kiện thực tế của địa phương. Nội dung luật đất đai được tuyên truyền sâu rộng đến từng hộ gia đình để nhân dân hiểu về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong viêc quản lý sử dụng đất.
2. Việc xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính: Xã Đình Lập có bản đồ địa giới hành chính 364 với tỷ lệ 1: 50.000, kèm theo bản xác nhận sơ đồ vị trí các mốc địa giới hành chính, bảng tọa độ các mốc địa giới hành chính, biên bản xác nhận mô tả đường địa giới hành chính, biên bản bàn giao mốc địa giới hành chính, bản mơ tả tình hình chung về địa giới hành chính đáp ứng tốt trong việc quản lý địa giới hành chính cũng như phục vụ các yêu cầu chung trong quá trình quản lý đất đai của xã.
3. Cơng tác đo đạc lập bản đồ địa chính: Xã đã triển khai điều tra, đo đạc, thành lập bản đồ dải thửa. Đến năm 2010 xã được UBND tỉnh Lạng Sơn đầu tư kinh phí, thành lập bản đồ địa chính với 317 tờ làm cơ sở cho cơng tác đăng kí đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hiện nay xã đã hoàn thiện bản đồ hiện trạng sử dụng đất giúp cho công tác kiểm kê đất đai phản ánh rõ hiện trạng sử dụng đất hiện tại của xã, bản đồ quy hoạch sử dụng đất được
thành lâp ̣ năm 2014 phục vụ cho công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của xã.
5. Quản lý về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất: cơng tác giao đất cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn xã Đình Lập ln được tiến hành thường xuyên và đáp ứng được phần nào nhu cầu sử dụng đất của các cá nhân tổ chức trên địa bàn xã.
6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất trên địa bàn xã Đình Lập được thực hiện đúng và đủ theo quy định của nhà nước.
7. Đăng kí đất đai, lập và quản lí hồ sơ địa giới hành chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: công tác đăng ký đất đai trên địa bàn xã Đình Lập được thực hiện đầy đủ, chính xác về diện tích, loại đất, hạng đất, người sử dụng đất đối với từng thửa đất giúp cho công tác cấp GCNQSD đất được thuận lợi, nhằm thiết lập hồ sơ địa chính đầy đủ để Nhà nước có cơ sở thống nhất quản lý tồn bộ đất đai theo quy hoạch, kế hoạch chung. Việc lập và quản lý hồ sơ địa chính ở xã Đình Lập tương đối tốt và cơng tác quản lý hồ sơ địa chính này giúp cho việc quản lý chặt chẽ đối với đất đai được tốt hơn.
8. Công tác thống kê, kiểm kê đất đai được thực hiện đầy đủ các bước theo quy định của Bộ Tài ngun và Mơi trường, có sự hướng dẫn, đơn đốc thường xuyên, sự phối hợp chặt chẽ giữa Ban Chỉ đạo kiểm kê cấp tỉnh, huyện với các cấp với các ban, ngành liên quan.
9. Xây dựng hệ thống thơng tin đất đai: hiện nay xã Đình Lập chưa xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai. Xã đang từng bước thực hiện các văn bản pháp luật của việc xây dựng hệ thống thông tin đất đai mong rằng trong những năm tới sẽ quản lý tốt hơn công tác này.
10. Công tác quản lý tài chính về đất đai: Theo Luật ngân sách Nhà nước thì mặc dù xã Đình Lập khơng được trực tiếp thu các nguồn thu từ đất nhưng sẽ được hưởng tối thiểu % các khoản thu đó. Do vậy hàng năm xã vẫn có một khoản thu nhất định từ đất đóng góp vào ngân sách xã.
11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất: Công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của
người sử dụng đất đã được UBND xã quan tâm thực hiện thông qua việc quản lý, giám sát các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê đất, thu thuế, thu tiền sử dụng đất...góp phần bảo đảm quyền lợi cho người sử dụng đất và nguồn thu ngân sách.
12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai: công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai đã được thực hiện thường xuyên. Xã đã phối hợp với phịng Tài ngun Mơi trường và các ngành liên quan giải quyết cơ bản các vụ việc vi phạm về đất đai.
13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai: xã đã triển khai kế hoạch tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai để mọi người dân có thể hiểu về quyền và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất.
14. Cơng tác giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai: hàng năm trên địa bàn xã vẫn xảy ra các vụ tranh chấp đất đai, hình thức tranh chấp chủ yếu về ranh giới giữa các hộ gia đình với nhau...Tuy nhiên UBND xã đã phối hợp cùng các ban nghành liên quan để giải quyết các vụ việc một cách kịp thời và dứt điểm.
15. Việc quản lý các dịch vụ về đất đai: xã thực hiện cơ chế “một cửa” để bảo đảm giải quyết cơng việc nhanh chóng, thuận tiện cho tổ chức, cơng dân.