2.2.1. Tình hình cấp GCNQSD đất tại Việt Nam
Theo báo cáo của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) [10], năm 2015 lĩnh vực quản lý đất đai đã đạt những kết quả đáng ghi nhận, đặc biệt là công tác đo đạc, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện cả nước đã cấp 41,8 triệu giấy chứng nhận với tổng diện tích hơn 22,9 triệu ha.
Cụ thể về công tác cấp Giấy chứng nhận, đến nay cả nước đã cơ bản hoàn thành mục tiêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 30/2012/QH13 của Quốc hội: Cả nước đã cấp 41,8 triệu giấy chứng nhận với tổng diện tích hơn 22,9 triệu ha, đạt 94,9% diện tích các loại đất cần cấp và đạt 96,7% tổng số trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện cấp giấy. Trong đó:
- Đất sản xuất nơng nghiệp đạt 90,3% diện tích cần cấp. - Đất lâm nghiệp đạt 98,2% diện tích cần cấp.
- Đất ở đơ thị đạt 96,8% diện tích cần cấp. - Đất ở nơng thơn đạt 94,5% diện tích cần cấp. - Đất chuyên dùng đạt 85% diện tích đất cấp.
2.2.2. Tình hình cấp GCNQSD đất của một số tỉnh trong cả nước
- Tính đến cuối năm 2015, toàn tỉnh Long An đã cấp 1.203.840 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, tương ứng diện tích 385.058,58 ha (tổng diện tích cần cấp 397.778,78 ha), đạt tỷ lệ 96,80% so với tổng diện tích cần cấp; thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận 473.636 thửa, tương ứng diện tích 171.734,16 ha.
- Trong năm 2015, trên địa bàn tỉnh Bình Phước đã cấp GCNQSD đất cho tất cả các loại đất tính đến ngày 15-11-2015 của Sở Tài nguyên - Môi trường. Trong đó, cấp 144 GCNQSDĐ cho tổ chức và 7.644 GCNQSDĐ cá nhân hộ gia đình.
- Đến ngày 31/12/2014 tỉnh Lai Châu đã cấp được 214.116 giấy chứng nhận với diện tích 650.858,86 ha, đạt tỷ lệ được cấp giấy chứng nhận toàn tỉnh 89,55%...
2.2.3. Tình hình cấp GCNQSD đất trên địa bàn Tỉnh Lạng Sơn
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn đã đạt được kết quả đáng ghi nhận trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. UBND tỉnh đã cấp được diện tích 627.103,64 ha với tổng số giấy 663.292 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó
- Đối với đất nông nghiệp
+ UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đất nông nghiệp cho 610.150,6 ha diện tích, với 467.889 giấy chứng nhận
- Đối với đất phi nông nghiệp
+ Đất phi nơng nghiệp đã cấp được 16.953,04 ha diện tích với 195.403 giấy chứng nhận.
Tuy nhiên, hiện nay, tỉnh còn một số loại đất đạt tỷ lệ cấp giấy chứng nhận thấp. Do đó, số lượng tồn đọng cần phải cấp Giấy chứng nhận là 57.344,89 ha, số giấy cần cấp là 189.819 giấy chứng nhận, chủ yếu là các loại: đất nuôi trồng thủy sản mới, đất nông nghiệp khác, đất tôn giáo tín ngưỡng, đất phi nơng nghiệp khác.
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu