2.2.1 .Đặc điểmđịa chất
3.2. Phân tích định hƣớng phát triển kinh tếxã hội và xu hƣớng biến đổ
3.2.3. Sự thay đổi của cảnh quan và chất lượng môi trường
Với những xu hướng thay đổi đã phân tích, có thể thấy rằng tác động tiêu cực của kinh tế- xã hội trong hiện tại và định hướng quy hoạch của Quan Lạn là rất lớn, môi trường sẽ dần bị suy thối và ơ nhiễm. Sự thay đổi của môi trường không chỉ được xét trên khía cạnh chất lượng mà cịn cần chú ý tới cảnh quan mơi trường, tính thẩm mỹ của khu vực. Trong thời điểm đẩy mạnh phát triển kinh tế, việc giữ nguyên cảnh quan và chất lượng môi trường là điều không thể, cần phải cân bằng sự thay đổi của các yếu tố này. Khi các yếu tố tự nhiên và xã hội bổ sung cho nhau, môi trường sẽ trở nên ổn định. Lựa chọn môi trường đô thị du lịch xanh- sạch- đẹp là điều bắt buộc đối với Quan Lạn theo định hướng quy hoạch này.
Kiến trúc cảnh quan: Kiến trúc cảnh quan trong tương lai và hiện tại của Quan
Lạn sẽ rất khác biệt. Một vùng nông thôn hải đảo, các điều kiện kinh tế- xã hội cịn nghèo nàn sẽ có những thay đổi hồn toàn đối lập trước định hướng phát triển thành khu du lịch cao cấp. Tính thẩm mỹ của cảnh quan tùy thuộc vào sự quản lý, chỉ đạo của các cấp chính quyền và trình độ phát triển kinh tế, ý thức của người dân. Những điều này không thể chỉ đưa ra trên giấy mà cần được thực hiện một cách nghiêm túc, hệ thống để mang lại một diện mạo toàn diện, thống nhất cho Quan Lạn.
Bảng 3.11. Xu hướng thay đổi kiến trúc cảnh quan tại Quan Lạn theo các quy hoạch kinh tế- xã hội
STT Dạng cảnh quan
Diện mạo hiện tại Diện mạo tƣơng lai
1
Hệ thống giao thơng
Ít ỏi, nghèo nàn, chủ yếu là đường mòn, đường đất. Đường ô tô ngắn, nhỏ, chất lượng kém.
Dày đặc, chất lượng cao, đường dài và rộng.
Các phương tiện hiện đại sẽ trở nên nhiều hơn.
2
Các khu dân cư
Tập trung dọc đường giao thơng chính ở phía tây đảo, mật độ cao hơn ở xã Quan Lạn.
Được thay đổi về kiến trúc: Sạch đẹp hơn, xuất hiện nhiều cửa hàng bn bán tạp hóa, đặc sản. 3 Các khu du lịch cao cấp Tập trung ở 3 khu vực chính: Đường chính dẫn ra bãi Minh Châu, Sơn Hào và phía tây nam đảo khu vực bãi Quan Lạn.
Quy mô nhỏ bé, ít phịng, chất lượng chưa tốt. Một vài khách sạn cao cấp được đánh giá cao về cảnh quan.
Xuất hiện nhiều hơn với nhiều hình thức vui chơi giải trí hiện đại, cao cấp như các trung tâm thương mại, casino, chăm sóc sắc đẹp...
4
Các nhà nghỉ tự phát
Có thể được thay đổi, tu sửa nâng cao chất lượng hoặc ngừng kinh doanh.
5
Các bãi tắm Hoang sơ, trong lành, chưa đông đúc.
Đông vui nhộn nhịp, đặc biệt vào mùa hè với nhiều sản phẩm: Lướt ván, nhảy dù, đua thuyền...
6
Rừng ngập mặn
Diện tích khá lớn ở khu vực bãi triều phía tây, gần khu vực ni trồng thủy hải sản. Thu hẹp diện tích. 7 Rừng phịng hộ Diện tích lớn, trồng theo dải chắn sóng, gió phía đơng của đảo.
Thu hẹp diện tích.
8 Bãi triều
ven biển
Còn hoang sơ, ít diện tích nuôi trồng hải sản.
Chuyển đổi sang nuôi trồng thủy hải sản, đặc sản (sá sùng...).
9
Các thương cảng cổ
Hiện tại chưa được nạo vét, tu bổ, bị sình lầy vùi lấp.
Được nạo vét, tu bổ, sửa chữa, lập ban quản lý... để du khách tham quan.
10
Các di tích cổ
Được bảo tồn tốt, chưa xuất hiện xuống cấp nghiêm trọng.
Được tu bổ tổng thể và định kỳ, bổ sung hướng dẫn viên, ban quản lý...
Trong tương lai, từ khu vực nông thôn hải đảo Quan Lạn sẽ thay đổi sang kiến trúc đơ thị du lịch, xa hoa hào nhống hơn hiện tại. Tuy nhiên, cảnh quan thay đổi ở mức độ nào còn phụ thuộc vào quá trình phát triển kinh tế xã hội và sự quản lý của chính quyền cũng như xu hướng lựa chọn của người dân trên đảo.
Chất lượng môi trường: Khác với cảnh quan sẽ thay đổi trở nên sạch đẹp hơn,
chất lượng môi trường sẽ xuống cấp. Sự xuống cấp này được kìm hãm như thế nào phụ thuộc vào hoạt động quản lý- bảo vệ môi trường, xử lý rác thải của cơ quan có thẩm quyền, ý thức giữ gìn của người dân. Đặc biệt còn chịu ảnh hưởng từ các khu vực khác.
Cụ thể, các hàm lượng khói bụi, tiếng ồn sẽ gia tăng do gia tăng các phương tiện giao thông, các hoạt động xây dựng nhà cửa, đường xá... Rác thải cũng nhiều hơn, đặc biệt hệ thống nước thải có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng các bãi tắm. Chất thải rắn xuất hiện sẽ lập tức khiến du khách cũng như người dân nhận thấy mơi trường bị mất mỹ quan, có thể dễ dàng thu gom. Khi nước thải được xả thải lén lút, không đi vào hệ thống xử lý hay bị rị rỉ đều rất khó phát hiện. Thông thường, những sự cố về nước thải chỉ được xử lý khi thường xuyên có các hoạt động kiểm tra, hoặc khi đã gây ra những ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống người dân. Nếu chỉ dựa vào du lịch mà bỏ qua các ngành môi trường đô thị, chất lượng môi trường của Quan Lạn sẽ xuống cấp vơ cùng nhanh chóng.