Việc phát triển các khu đô thị ở nước ta vốn dĩ đã thiếu quy hoạch thống nhất, thêm vào đó do sự đan xen về chủ thể sử dụng và mục đích sử dụng nên tình trạng sử dụng đất hiện nay không theo quy hoạch đang là vấn đề nổi cộm phổ biến của các đơ thị nói chung. Do thiếu quy hoạch và sử dụng không theo quy hoạch nên việc sử dụng đất hiện nay đang thể hiện nhiều điều bất hợp lý cả về bố trí kết cấu khơng gian, địa điểm và lợi ích mang lại và tại phường Khương Trung cũng đã xảy ra tình trạng này.
Những vấn đề bất cập trên đây đặt ra cho công tác quản lý đất đai và phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn phường trong thời gian tới nhiều vấn đề lớn cấp bách phải thực hiện:
- Trước hết phải hình thành quy hoạch về định hướng phát triển tổng thể hệ thống trên tồn địa bàn phường, tránh tình trạng phát triển tự phát không theo quy hoạch. Việc quy hoạch hệ thống cần phải xác định được quy mô, phạm vi phát triển của phường và giới hạn tình trạng tự phát kéo dài nối liền với các địa phương giáp ranh khác.
- Tiếp tục đề nghị ủy ban nhân dân quận, thành phố xây dựng quy hoạch chi tiết cho toàn bộ các phường trong quận trong đó có phường Khương Trung, thực hiện tốt việc quản lý đất đai theo quy hoạch. Phối hợp với các ngành chức năng của quận thực hiện việc cắm mốc giới trên thực địa đối với các tuyến chính theo quy hoạch chi tiết về sử dụng đất và giao thông đã được thành phố phê duyệt tại Quyết định số 112/1999/QĐ-UB ngày 28/12/1999 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
- Tiếp đến cần thống kê, điều tra nắm chắc thực trạng sử dụng đất đai của phường, xây dựng quy hoạch chi tiết việc phát triển không gian và sử dụng đất để công bố công khai rộng rãi quy hoạch chi tiết các dự án đã được phê duyệt cho nhân dân trên địa bàn phường biết và tự giác thực hiện nhằm hạn chế các hoạt động sử dụng đất tự phát sai quy hoạch, hướng các hoạt động tư nhân đi theo định hướng quy hoạch đã phê duyệt.
- Đề xuất các cấp có thẩm quyền xúc tiến việc thực hiện các phương án quy hoạch ở những nơi, những khâu trọng điểm trên địa bàn. Những quy hoạch có thể thực hiện sớm thì tập trung nguồn lực để thực hiện, không để kéo dài. Những quy hoạch xét cần nhưng trước mắt chưa có khả năng thực hiện được thì điều chỉnh mốc thời gian thực hiện quy hoạch, những quy hoạch khơng hợp lý khơng có tính khả thi thì phải quyết định hủy bỏ ngay. Kiên quyết thu hồi các dự án mà chủ đầu tư khơng có khả năng thực hiện để giao lại cho tổ chức, cá nhân
có năng lực để thực hiện dự án đầu tư. Công bố công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng việc điều chỉnh, hủy bỏ quy hoạch.
- Xây dựng và hoàn thiện hệ thống chính sách, cơng cụ và bộ máy quản lý việc sử dụng đất đai, quản lý phát triển đô thị từ Trung ương đến các thành phố, các quận và cấp phường.
Làm như vậy thì việc sử dụng đất đai mới theo quy hoạch và công tác quản lý đất đai trên địa bàn phường nói riêng và trên cả nước nói chung mới được thuận lợi tạo điều kiện cho phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn.