7. Bố cục của luận văn
2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội trên địa bàn huyện Vụ Bản
2.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội
- Vụ Bản là cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Nam Định. Về mặt địa lý huyện Vụ Bản có vị trí rất thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, do nằm kề với thành phố Nam Định và cách thành phố Ninh Bình 15 km, cách thành phố Phủ Lý 25 km, cách thành phố Thái Bình 30 km, là những thành phố, đang trong quá trình CNH - HĐH mạnh. Mặt khác trên địa bàn huyện có Quốc lộ 21, Quốc lộ 10, Quốc lộ 37B, Quốc lộ 38B và đường sắt Bắc - Nam chạy qua với 2 nhà ga: nhà ga Gơi, ga Trình Xun và hệ thống đường thuỷ trên sơng Hồng là những điều kiện thuận lợi để Vụ Bản mở rộng giao lưu kinh tế - xã hội với các khu vực phát triển của đồng bằng châu thổ sông Hồng.
- Vụ Bản cũng là nơi tập trung đầu mối giao thông của tỉnh và ngày càng được tăng cường đầu tư nâng cấp, mở rộng tạo điều kiện giao lưu, trao đổi với các huyện trong tỉnh và các vùng phụ cận.
- Việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế trên địa bàn huyện còn chậm. Trong thời gian tới để đạt được các mục tiêu kinh tế - xã hội đã đặt ra, huyện cần có kế hoạch cụ thể về chuyển đổi cơ cấu kinh tế cây trồng vật nuôi, chuyển đổi cơ cấu mùa vụ trong nơng nghiệp, có kế hoạch giành quỹ đất cho khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất ở…
- Do sức ép của sự gia tăng dân số, phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển mới nội thành phố Nam Định và sự tác động tiêu cực của con người đã và đang gây ra những biến động xấu đến mơi trường đất, nguồn nước, khơng khí, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sinh thái.
thông, thuỷ lợi, các cơng trình phúc lợi, cơng trình cơng cộng cũng gây sức ép lớn đối với đất đai.
Tuy nhiên, trong điều kiện gia tăng dân số còn ở mức cao cùng với quá trình cơng nghiệp hố, hiện đại hố nơng nghiệp nơng thôn và phát triển kinh tế xã hội đang gây áp lực ngày càng lớn đối với đất đai trên các mặt:
- Quỹ đất dành cho nhu cầu xây dựng và phát triển kinh tế, xã hội, phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ thương mại, du lịch, giao thông, thuỷ lợi, các cơng trình văn hố, phúc lợi … hàng năm khơng ngừng tăng lên.
- Quá trình sử dụng đất cần phải thích ứng với u cầu phát triển kinh tế xã hội trong từng thời kỳ. Hiện nay kinh tế xã hội đang phát triển với tốc độ tăng nhanh, nhất là ở các khu vực thị trấn, thị tứ và các khu dân cư tập trung phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ và du lịch đã tác động trực tiếp đến nhu cầu vốn quỹ đất đai.