Chương 2 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp
- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc: Thu thập các tài liệu số liệu về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc trong năm 2018; của huyện Lập Thạch và 20 xã, thị trấn giai đoạn 2016 – 2018.
- Phòng Tài nguyên và môi trường huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc: Thu thập các tài liệu, số liệu về công tác quản lý sử dụng đất của huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2016 – 2018 và các văn bản pháp luật có liên quan.
- Chi cục Thống kê huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc: Thu thập các báo cáo về tình hình phát triển kinh tế, xã hội của huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn năm 2016 – 2018.
- Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc: Thu thập các số liệu, tài liệu có liên quan tới cơng tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện giai đoạn năm 2016 – 2018 và các văn bản pháp luật có liên quan.
2.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
Số liệu thu thập được từ phiếu điều tra đối với 02 nhóm đối tượng: - Nhóm cán bộ quản lý: Phát phiếu điều tra và phỏng vấn trực tiếp các cán bộ trực tiếp thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện để từ đó đánh giá được những khó khăn, tồn tại trong cơng tác này. Phỏng vấn 20 người (10 cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Lập Thạch và phịng Tài ngun và mơi trường huyện Lập Thạch; 10 cán bộ địa chính xã, thị trấn).
- Nhóm các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn nghiên cứu: Phát phiếu điều tra và phỏng vấn trực tiếp các hộ gia đình, cá nhân đã từng thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện để
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn biết được những khó khăn, vướng mắc, tâm tư nguyện vọng của người dân trong việc thực hiện các thủ tục về chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất.
Để có kết quả điều tra tốt nhất, có thể chọn khu vực nghiên cứu theo vùng như sau:
Chọn 2 xã (xã Quang Sơn – phía bắc của huyện, xã Sơn Đơng – phía nam của huyện) là 2 xã có vị trí xa trung tâm huyện nhất; 2 thị trấn là trung tâm huyện (thị trấn Lập Thạch, thị trấn Hoa Sơn) và 1 xã vùng ven của huyện (xã Xuân Hòa).
Chọn ngẫu nhiên các hộ gia đình, cá nhân tại các xã, thị trấn trong khu vực nghiên cứu trên địa bàn huyện, tiến hành điều tra bằng các phiếu điều tra và phỏng vấn trực tiếp đối với 5 xã, thị trấn với tổng số là 100 hộ (20 hộ/xã, thị trấn).
Nội dung điều tra là các câu hỏi liên quan đến những quy định chung về công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế QSDĐ và sự hài lòng, ý kiến của người dân về công tác giải quyết các thủ tục liên quan đến công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế QSDĐ trên địa bàn.
2.4.3. Phương pháp thống kê, so sánh
Đây là phương pháp quan trọng trong q trình thực hiện đề tài nhằm thơng qua các số liệu sẵn có, các số liệu thu thập, tổng hợp được để lựa chọn các số liệu hợp lý có cơ sở khoa học và đúng với thực tế khách quan.
Các thông tin thu thập thông qua phỏng vấn được xử lý chủ yếu theo hướng định tính. Thơng tin thu được từ điều tra xã hội học được xử lý chủ yếu theo hướng định lượng thông qua thống kê mô tả bằng phần mềm Excel. Hệ thống hóa các kết quả thu được thành thông tin tổng thể, để từ đó tìm ra những nét đặc trưng, những tính chất cơ bản của đối tượng nghiên cứu.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
2.4.4. Phương pháp chuyên gia
Trong quá trình thực hiện luận văn, tổ chức hội thảo, trao đổi thơng tin với các chun gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đăng ký đất đai trao đổi về cách nhìn nhận, đánh giá cũng như những gợi ý theo yêu cầu đề tài.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn