2.1.1 .Vị tríđịa lý và điềukiệntựnhiên
2.2. Tình hình kinhtế xãhội ảnh hƣởng tới việcsửdụngđất củaxã Võng Xuyên
2.2.4. Thực trạng pháttriển các khudâncư nông thôn
Do đặc điểm là xã nông nghiệp, các khu dân cư trên địa bàn được hình thành với mật độ tập trung và chia thành hai dạng:
Trong các khu dân cư cũ ở các thơn xóm, phần lớn nhà ở được xây dựng theo kiểu nhà vườn có diện tích khn viên lớn. Tỷ lệ nhà bán kiên cố và nhà tạm đang dần được thay thế bằng nhà xây. Nhìn chung, hệ thống hạ tầng văn hoá phúc lợi trong các khu dân cư khá hoàn thiện, đặc biệt là mạng lưới giao thông cơ bản đã được bê tơng hố. Tuy nhiên, vấn đề về vệ sinh môi trường chưa thật được quan tâm, chưa có hệ thống thu gom và xử lý rác thải, nước thải. Nước thải sinh hoạt của các hộ gia đình chủ yếu là chảy tràn trên bề mặt xuống các ao hồ, thấm vào đất đã phần nào gây ô nhiễm môi trường sống và đặc biệt gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng nguồn nước.
Nhà ở mặt đường giao thông, hoặc mới cấp chia lơ có xu hướng xây theo kiểu đô thị, nhà hiện đại, nhiều nhà đã được xây dựng với diện tích sử dụng lớn, cao tầng, mức độ hồn thiện cao nhưng vẫn cịn tình trạng tuỳ tiện, lộn xộn hình dáng kiến trúc tự phát khơng ăn nhập. Một số nhà ở mới xây dựng ở mặt đường TL418, tự xây theo kiểu chia lô vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, dịch vụ, nhà 2~3 tầng khép kín hiện đại. Nhìn chung có lối kiến trúc kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Phần lớn các khu nhà trong xã đều do dân tự thiết kế xây dựng nên kiến trúc chưa văn minh, hiện đại. Hạ tầng văn hoá, phúc lợi chưa đáp ứng được nhu cầu của nhân dân (chưa có khu vui chơi giải trí,…). Ngồi ra, các vấn đề về xử lý rác thải, cấp nước sinh hoạt cũng khá bức xúc cần được tiến hành giải quyết đồng bộ.
Theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2010, toàn xã hiện có 206,14ha đất khu dân cư nơng thơn, chia thành 12 cụm dân cư, chiếm 27,97% diện tích tự nhiên tồn xã. Trong đó đất ở nơng thơn có 112,75 ha, chiếm 15,30% diện tích tự nhiên. Trong tương lai, việc phát triển thêm đất ở mới để đáp ứng nhu cầu thực tế là tất yếu khách quan không thể tránh khỏi, cũng như việc đầu tư nâng cấp xây dựng mới các cơng trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư nông thôn là hết sức cần thiết.