Mốc X Y 1 2360959.798 532379.306 2 2361013.124 532370.003 3 2361036.867 532357.309 4 2361088.141 532342.917 5 2361140.707 532351.453 6 2361193.747 532372.533 7 2361193.747 532228.489 8 2361218.909 532224.612 9 2361205.256 532136.004 10 2361139.186 532051.359 11 2361127.556 532047.219 12 2361102.588 532042.922 13 2361095.056 532042.508 14 2361055.214 532028.816 15 2361013.183 532028.816 16 2361013.183 531952.462 17 2361019.093 531947.499 18 2360990.789 531942.713 19 2360996.683 531949.838 20 2360996.683 532010.426 21 2360919.683 531994.066 22 2360867.513 531985.802 23 2360814.933 531985.802 24 2360814.933 532032.566 25 2360763.933 532032.566 26 2360763.933 532067.566 27 2360814.933 532067.566 28 2360814.933 532329.752 29 2360877.795 532367.288
(Nguồn: Bản vẽ Sơ đồ vị trí, giới hạn khu đất)
“Khu nhà ở tại Khu Lèn, xã Đồng Thịnh, huyện Yên Lập”
Chủ dự án: Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Phú Cường PT 22
Hình 1.0.1. Vị trí thực hiện dự án
b. Các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội và các đối tượng khác có khả năng bị tác động bởi dự án
Hệ thống giao thơng:
Phía Tây khu vực dự án giáp ranh với đường Quốc lộ 70B, phía Nam và Đơng có tuyến đường tránh lũ.
Trong khu đất dự án có 02 tuyến đường giao thơng nội đồng có mặt cắt từ 3m- 5m. Trong đó có 01 tuyến đường bê tơng và 01 tuyến đường đất, là các tuyến đường nhựa, đường bê tông liên thôn nối đến các tuyến đường tỉnh lộ, quốc lộ bên ngồi.
Hệ thống sơng suối, ao hồ và các nguồn nước khác:
Khu vực dự án có đất ao, hồ, mặt nước, đặc biệt là có suối Cả chạy qua dự án.
“Khu nhà ở tại Khu Lèn, xã Đồng Thịnh, huyện Yên Lập”
Chủ dự án: Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Phú Cường PT 23 Khu vực dự án không có vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, khu dự trữ sinh quyển và các khu dự trữ thiên nhiên khác.
Khu dân cư:
Trong khu vực lập quy hoạchcó khoảng 09 hộ dân cư nơng thơn phía trong cánh đồng Lèn và 05 hộ dân cư đô thị giáp đường 70B. Dân cư sống dọc theo Quốc lộ 70B phía Tây dự án và dân cư sống dọc theo tuyến đường tránh lũ phía Đơng dự án chủ yếu là các hộ gia đình bn bán nhỏ lẻ.
Trong khu vực dự án có 01 khu nghĩa địa tập chung với diện tích khoảng 3.906m2 chủ yếu là mộ xây đã sang cát xây thành các nhóm mộ nhỏ có tường lan can bao quanh và một số các mộ đơn lè nằm rải rác trong các thửa đất nông nghiệp, Số lượng theo thống kê sơ bộ khoảng 115 mộ. Ngồi ra cịn có một miếu thờ ( Miếu Lèn) diện tích xây dựng 56m2.
Các đối tượng kinh tế - xã hội:
- Khu dân cư lân cận hiện là khu dân cư ổn định đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, trung tâm y tế huyện và các cơng trình dịch vụ khác và đang kinh doanh với ngành nghề đa dạng như nhà nghỉ, phịng trọ, tạp hóa, qn cơm, qn nước, sửa chữa,... Phía tây khu vực dự án giáp với siêu thị thị trấn Yên Lập, cách chợ thị trấn Yên Lập 750m, cách Trung tâm giáo dục thường xuyên huyện Yên Lập khoảng 500m. Cách UBND huyện Yên Lập khoảng 900m; cách Trường phổ thông Dân tộc nội trú THCS và THPT Yên Lập khoảng 1000m. Cách bệnh viện đa khoa huyện Yên Lập khoảng 1,3km.
Trong ranh giới lập quy hoạch đa phần là đất nông nghiệp; đất cơ quan, doanh nghiệp; đất ao, hồ, suối, mặt nước;... và có khu nghĩa địa, miếu Lèn; 14 hộ dân sinh sống.
Đánh giá sự thuận lợi vị trí dự án:
Khu vực thực hiện dự án có địa hình tiếp giáp Quốc lộ 70B, gần trung tâm thị trấn Yên Lập thuận lợi cho việc vận chuyển thi công xây dựng khu nhà ở. Dân cư trong vùng có cơ cấu khơng phức tạp, tình hình an ninh chính trị trong khu vực tốt, khơng có các biến cố phức tạp, thuận lợi cho việc chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật và đầu tư xây dựng cơng trình.
1.1.4. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, mặt nước của dự án
“Khu nhà ở tại Khu Lèn, xã Đồng Thịnh, huyện Yên Lập”
Chủ dự án: Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Phú Cường PT 24