2.2.2 .Đăng ký giao dịch thế chấp tài sản
2.3. Quyền và nghĩa vụ của các Bên trong giao dịch thế chấp tài sản
bảo đảm là thời điểm thông tin về giao dịch bảo đảm được ghi vào Sổ đăng bạ tàu bay, Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam;
- Trường hợp tài sản bảo đảm là các tài sản khác không thuộc 2 trường hợp nêu trên, thì thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm là thời điểm nội dung của đơn yêu cầu đăng ký được nhập vào Cơ sở dữ liệu về giao dịch bảo đảm.
2.2.2.4. Thời điểm có hiệu lực của giao dịch thế chấp tài sản
Căn cứ theo quy định tại Điều 10 về “Hiệu lực của giao dịch bảo đảm”, Nghị định số 163/2006/NĐ-CP Về giao dịch bảo đảm, thì hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết hợp pháp; trừ trường hợp các bên có thỏa thuận. Riêng đối với việc thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, tàu bay, tàu biển có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký thế chấp; hoặc từ thời điểm công chứng hoặc chứng thực giao dịch thế chấp trong trường hợp pháp luật có quy định.
2.3. Quyền và nghĩa vụ của các Bên trong giao dịch thế chấp tài sản sản
Bộ luật Dân sự năm 2005 có quy định cụ thể các quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch thế chấp tài sản như sau:
Bộ luật Dân sự năm 2005 có quy định cụ thể các quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch thế chấp tài sản như sau: luật Dân sự năm 2005, thì nghĩa vụ của Bên thế chấp bao gồm:
- Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp:
Do đặc thù của giao dịch thế chấp là tài sản thế chấp không được chuyển giao cho Bên nhận thế chấp. Điều này có thể dẫn đến việc Bên thế chấp không chăm sóc, quản lý, giữ gìn tài sản thế chấp để bảo toàn hay gia tăng giá trị cho tài sản, thậm chí Bên thế chấp còn “lén lút” đưa tài sản thế