PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.4. ĐÁNH GIÁ NHỮNG MẶT ĐƢỢC, NHỮNG TỒN TẠI VÀ
NHÂN CỦA NHỮNG TỒN TẠI THỰC HIỆN PHUƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM KỲ ĐẦU (2011-2015) HUYỆN YÊN MỸ
4.4.1. Những mặt đã làm đƣợc trong phƣơng án quy hoạch sử dụng đất
T g 5 , h ệ ã hú ọ g ầ ƣ â ự g hạ ầ g g g ồ g ộ, ã gọi h ộ g ạ g g ồ ố ầ ƣ ừ g ồ ố ủ T g ƣơ g, ủ ỉ h, g ồ ố ODA, ừ gâ á h ị phƣơ g; h ộ g ự ó g góp ủ gƣời â á h ghiệp ầ ƣ ơ ở hạ ầ g
Hệ hố g Gi h g ủ h ệ ừ g ƣớ ƣợ ầ ƣ ồ g ộ Xâ ự g ới ử ƣợ 141,89 km ƣờ g g ó: Đƣờ g h ệ 18,79 , ƣờ g ã 35,61 , ƣờ g h 34,90 , ƣờ g ó 40,23 , ƣờ g ồ g 12,36 km. Hầ hế á ế ƣờ g ọ g ƣợ ầ ƣ ải ạ , â g ấp hƣ: Đƣờ g i ã Mi h Châ – Lý Thƣờ g Kiệ – Đ Dƣơ g ĐT 379), ĐH 42; ĐH40, ƣờ g ụ T g â hị ấ Y Mỹ góp phầ hú ẩ phá iể KT- XH. Đế hế 2015 ó 11/16 ã ạ i hí gi h g, ạ 68,75%;
- Tiế ộ iể h i hự hiệ ộ ố ự á ấ giá QSD ấ ò hậ gặp hó h g g á giải phó g ặ ằ g hƣ: iể giã â ã Liêu Xá, Tâ Việ , H L g Kh â ƣ Thị ấ Y Mỹ gi i ạ 2)
Từ 2011- 2015 ã hự hiệ ử , â g ấp 595 g ì h ớ hỏ á ại ạ ơ , á ơ , ể ẫ , hố hú , ầ , ố g, h ƣới i …) ại á ạ ơ : Mi h Châ , Cầ Đừ g, Chù Rối, Đồ g Th , Xó Chù á ạ ơ g h ệ Tổ hứ ạ é hủ ợi Đ g X â 21 h ƣơ g, ới ổ g hối 120 ghì 3
ấ N 2015 ó 12/16 ã ạ i hí hủ ợi, ạ 75% Đã â ự g ới 158 phò g họ i ố, ầ g á g ì h phụ ợ ới ổ g giá ị 123,767 ỷ ồ g Tỉ h ầ ƣ â ự g ới ƣờ g PTTH Mi h Châ , â ự g h ớp họ h ộ h ƣờ g THPT T iệ Q g Phụ THPT Y Mỹ ới 75 phò g họ
Hệ hố g hạ ầ g hị hị ấ Y Mỹ ƣợ ở ộ g, hỉ h g theo quy h ạ h ƣợ ph ệ , ộ ặ hị g g hởi ắ Cá g ì h hạ ầ g ã ƣợ â ầ ƣ ới ải ạ â g ấp, ã ừ g ƣớ hiệ ại hó ầ ƣ ồ g ộ Đã â ự g hạ ầ g ỹ h ậ h hợ h ở hƣơ g ại
6,2h , i h phí 40,66 ỷ ồ g Xâ ự g hệ hố g ỉ hè, hiế á g, h á ƣớ ế ƣờ g ĐH42 hị ấ Mở ộ g h á ƣớ i h h ạ ại hị ấ Y Mỹ ằ g g ồ ố h ghiệp Đ g hự hiệ ầ ƣ gi i ạ 2 h â ƣ ới hị ấ Y Mỹ ể ạ g ồ ầ ƣ â ự g Nhì h g, iệ ập h ạ h, ế h ạ h ử ụ g ấ ã â hủ á g ắ , ứ, ì h ự, ội g pháp ậ ấ i ị h Việ gi ấ , h h ấ , h phép h ể ụ í h ử ụ g ấ ã á á â hủ h ạ h, ế h ạ h ử ụ g ấ Việ hự hiệ QHSDĐ ừ 2011– 2015 ị h ệ Y Mỹ ã ạ ƣợ hữ g ế ả hấ ị h Q á ì h ử ụ g ấ ã ơ ả ự hữ g iể h i há ử ụ g iệ ể, hợp ý hiệ ả ỹ ấ i, áp ứ g h ầ phá iể i h ế - ã hội, phá iể hị, phù hợp ới iể phá iể h g ủ h h phố ủ ỉ h
Bả h ạ h ó í h pháp ý ã ƣợ Ủ hâ â ỉ h ph ệ , ơ ở h iệ ầ ƣ i h phí h á g ì h ự á
4.4.2. Những tồn tại và nguyên nhân trong phương án quy hoạch sử dụng đất
a. Tồn tại
Khi ghi ứ ả h ạ h ủ h ệ Y Mỹ h hấ , hấ ƣợ g ập h ạ h ó ồ ại hƣ :
- Việ h ể ụ í h ử ụ g ấ ị h ệ hƣ ịp hời h g áp ứ g ƣợ h ầ ử ụ g ấ ủ ự á
- C g á giải phó g ặ ằ g gặp hiề hó h , hời gi é i ẫ ới iệ hự hiệ ự á ì ệ
- Chí h á h ồi hƣờ g, hỗ ợ h gƣời â hi ị h hồi ấ g hời gi h g phù hợp, ì ậ hiề gƣời â h g ồ g ì h ới iệ ề ù hi h hồi ấ ể phá iể i h ế - ã hội ũ g hƣ â ự g ơ ở hạ ầ g ủ ừ g ị phƣơ g - Mộ ố ự á hi ƣợ ph ệ , hậ iể h i â ự g ã ả h hƣở g ế ế ả hự hiệ á hỉ i ế h ạ h ử ụ g ấ h g Vì ậ g ó h g hự hiệ ƣợ hỉ i ế h ạ h ử ụ g ấ phải h ể g b. Nguyên nhân T g hữ g gầ â ề i h ế g ƣớ , ũ g hƣ hế giới ó
hiề iế ộ g, hủ g h ả g i h ế ầ ũ g ả h hƣở g ế iệ ầ ƣ hự hiệ á ự á ị h ệ , ẫ ế ộ ố hỉ i ế h ạ h ử ụ g ấ ạ ế ả h g , hủ ế á g hâ ồ ại :
- Mộ ố iể h ạ h hƣ ó í h hả hi ới ự phá iể i h ế ã hội, ó h g hự hiệ ƣợ ở ại ị í he h ạ h ề phải h ể g ị í há - Ng ồ ố ể hự hiệ á g ì h he ế h ạ h ử ụ g ấ gặp hó h hấ g ồ ố â ự g ơ ở hạ ầ g hƣ gi h g, hủ ợi… - Cơ hế hị ƣờ g h ấ i g g ó giá ị, ặ há ũ g hó h h g á hự hiệ ế h ạ h ử ụ g ấ hƣ ấ ề ề ù, giải phó g ặ ằ g, gi ấ
4.4.3. Những tồn tại và nguyên nhân trong việc tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất sử dụng đất
a. Tồn tại
Q iề á h giá ế ả hự hiệ QHSDĐ ủ h ệ h hấ , ạ h hữ g h h ự ạ ƣợ , iệ hự hiệ QHSDĐ ủ h h phố ò ộ ộ hữ g ồ ại, hủ ế â :
- Nhiề g ì h, ự á ằ g h ụ h ạ h ƣợ ệ hƣ g ẫ h g hự hiệ ƣợ , iể hì h ối ới ấ ở hị, ấ gi h cho các khu, ụ g ghiệp…
- Việ h ể ổi ụ í h ử ụ g ấ g ấ g ghiệp hƣ ạ ế ả : ế ả g gi i ạ h ạ h ó hiề hỉ i g hơ ới h ạ h Vì ậ g ƣơ g i ặ ầ ử ụ g h hợp ý g ồ ấ ể á ụ í h phá iể i h ế, h hiệ ơ ở hạ ầ g,
b. Nguyên nhân
- Thiếu vốn để thực hiện quy hoạch: T h ạ h ã h ộ ỹ ấ áp ứ g h ầ h ọi g h, ĩ h ự , hƣ g hiế ố hiề g h, hiề ĩ h ự , ặ iệ g â ự g ế ấ hạ ầ g ã hội hƣ hó hể h , ử ý hấ hải, , ã h g hự hiệ ƣợ h ặ hự hiệ ới iế ộ hậ Đâ ũ g g hâ ẫ ế ộ ố hỉ i ử ụ g ấ ạ ƣợ ở ứ ấ hấp ới hỉ i h ạ h ƣợ ệ
g ỏ g, hƣ ƣợ â ; ƣ ƣở g e hẹ ủ h g í á ộ ã h ạ , ại iể HĐND ề g á QHSDĐ ã g ỏ g ự hỉ ạ , giá á iệ hự hiệ h ạ h, ế h ạ h ử ụ g ấ Chí h ề ở ơ ở ũ g hƣ á ơ ả ý hƣ hƣờ g á , iể ử ý hữ g ấ ập g á ì h hự hiệ hƣ ịp hời iế ghị ơ hế, hí h á h, hế i hự hiệ