PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.5. XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC TỔ
CHỨC THỰC HIỆN PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 HUYỆN YÊN MỸ, TỈNH HƢNG YÊN
T ơ ở phâ í h g hâ ủ hữ g ồ ại, g iệ ập hự hiệ h ạ h ử ụ g ấ ế 2020, ế h ạ h ử ụ g ấ 5 ầ 2011-2015) ủ h ệ ể hự hiệ ố phƣơ g á QHSD ấ ế 2020 g hời gi ới ầ hự hiệ ộ ố giải pháp ơ ả :
4.5.1. Giải pháp về chính sách - B h h á ả ị h ề iệ ập, ả ý h ạ h ế h ạ h - B h h á ả ị h ề iệ ập, ả ý h ạ h ế h ạ h ử ụ g ấ Kh g ấp phép ầ ƣ, gi ấ ối ới hữ g ự á , g ì h h g g ý g ế h ạ h - Nâ g í h hả hi ủ h ạ h ế h ạ h ằ g á iệ pháp h h hí h Q ị h ề hế ộ h g i , g ố h ạ h he í h hấ ủ ừ g ại h ạ h, ả ả ƣợ í h i h ạ h g iệ g h i h ạ h ế h ạ h ể ọi h h phầ i h ế ó hể h gi iệ hự hiệ á ụ i trong ế h ạ h
- Tiếp ụ ghi ứ ải iế ì h hự hiệ hủ ụ h h hí h he hƣớ g ơ giả h á, hiệ ả h á hủ ụ : h ể ụ í h ử ụ g ấ , h ấ , gi ấp ấ , hẩ ị h á ự á ử ụ g ấ …
- Có hí h á h hƣ giả h ế, g hời gi h h ấ ,… ể h ế hí h á h ầ ƣ ả ấ , i h h ại á h ự h ạ h ƣợ ệ
- Nghi ứ , h h ộ ố hí h á h ƣ ãi h ế hí h phá iể ộ ố g h, ả phẩ hủ ự ó ợi hế H hiệ hí h á h hú ẩ â ự g ơ ở hạ ầ g i h ế, phá iể g ghiệp, ạ i ƣờ g h ậ ợi, hấp ẫ h ầ ƣ Kh ế hí h hỗ ợ, ặ iệ hỗ ợ ằ g iệ ả ả h h g pháp ý, ải á h hủ ụ h h hí h ự g ằ g h á h ghiệp g i ố h phá iể
4.5.2 Giải pháp tăng cƣờng vốn đầu tƣ
- H ộ g ọi g ồ ố ể hự hiệ á g ì h, ự á g phƣơ g á QHSD ấ ƣợ ệ Cá hì h hứ h ộ g ố :
+ H ộ g ố h ừ g gi i ạ , ắp ếp ự họ á ự á ƣ i ghi ứ ầ ƣ, phâ ầ ƣ hợp ý ó hữ g giải pháp ụ hể, hiế hự hằ h hú ố ầ ƣ, ả ả hự hiệ ƣợ á ụ i ề ;
+ T g h hổ ủ pháp ậ ề ấ i, ó iệ pháp phù hợp ể h ộ g ối g ồ ố ừ ũ ấ h phá iể hị, g ghiệp - iể hủ g ghiệp; + Xâ ự g hự hiệ á ơ hế, hí h á h ộ g i , h ế hí h á h h phầ i h ế ầ ƣ ố phá iể i h ế, hấ phá iể ả ấ , i h h ị g h ; + Đẩ ạ h ã hội hó á ĩ h ự giá ụ ạ , ế, h á - h g i , hể ụ - hể h , hằ h ộ g ọi g ồ ự ã hội h ầ ƣ phá iể á ĩ h ự
- Cầ ạ ọi iề iệ ố h h ầ ƣ (đáp ứng tốt về cơ sở hạ tầng tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội thiết yếu, mở rộng mạng lưới giao thông, lưới điện…) hƣ ậ ẽ hạ hế ƣợ ì h ạ g hƣợ g ộ hi hấp h ậ ầ ƣ
- Có hí h á h ƣ ãi g ầ ƣ ối ới hữ g hạ g ụ g ì h ó hả g hự hiệ ƣới hì h hứ ã hội h á (khu đô thị mới, trung tâm hành chính, chợ đầu mối, các trục giao thông nội ..ở huyện) Cầ hự hiệ ập h ạ h hi iế ỷ ệ 1/500 ối ới á phâ h hứ g á h ạ h hị, g â h h hí h ã ạ iề iệ h á h ầ ƣ h gi Cầ hú ọ g ì iế ời gọi g ồ ố ầ ƣ ự iếp ƣớ g i
- Ng i g ồ ố ừ gâ á h, h ệ ề ậ ộ g hâ â hiế ấ ể â ự g á g ì h ự á phụ ụ h ụ í h g g, â i h i h ố phò g hƣ : Giá ụ , ế, gi h g g h , hủ ợi ội ồ g… ơ ở phá h ề hố g, í h ự ủ ầ hú g hâ â Đồ g hời, phải ó iệ pháp ƣ ãi hiế hự ối ới hâ â hi hiế ấ ; ó ế h ạ h ố í ố ừ gâ á h Nh ƣớ ể hỉ h ý iế ộ g ấ i, g ý ấp giấ hứ g hậ H ộ g á h h phầ i h ế h gi ầ ƣ phá iể h g hí h á h h ế hí h ầ ƣ
- Cầ á ại h ạ h ổ g hể á h , ụ g ghiệp; á h hị h phù hợp hự ế; ó hế iể iể á hặ hẽ iệ hự hiệ h ạ h, ập g ọi g ồ ự ể ử ụ g ó hiệ ả ấ g á h , ụ g ghiệp; h hị ã iể h i h ặ ã ƣợ ph ệ hƣ g hƣ iể h i; hạ hế iệ ấp phép ở ới á h g ghiệp; h hị ới hi ò hiề g ì h, ự á g hự hiệ ở g h ặ hƣ hự hiệ
4.5.3. Giải pháp tăng cao sự hiểu biết, ý thức người dân về thực hiện quy hoạch
- Tổ hứ ề phổ iế pháp ậ ề ấ i ộ á h â ộ g g hâ â hằ â g hậ hứ ủ gƣời â hi h gi ập giá á iệ hự hiệ h ạ h, ế h ạ h ử ụ g ấ ; ạ iề iệ ể gƣời â ễ g hự hiệ ề g ý h ể ụ í h ử ụ g ấ ối ới á ƣờ g hợp phải i phép ơ h ƣớ , ồ g hời iể á hặ hẽ ì h ạ g ự phá h ể ụ í h ử ụ g ấ
- Tạ iề iệ h ặ iế h h ấ ý iế gƣời â ối ới ộ ố ự á h ạ h ƣớ hi ƣ iể h i, hự hiệ Q ó g i ò ủ gƣời â g iệ giá á , hự hiệ h ạ h ử ụ g ấ
4.5.4 Giải pháp nâng cao chất lƣợng phƣơng án quy hoạch sử dụng đất
- Đƣ g á h ạ h ề ếp, ở h h g ụ ắ ự ủ Nh ƣớ g ả ý ề i h ế T iể h i phâ ấp g á ập, hẩ ị h, ph ệ , hự hiệ giá á h ạ h Thự hiệ ầ ƣ he h ạ h, phù hợp ới hả g â ối ề ố á g ồ ự há
- Phải hự hiệ ƣớ ố , â g hấ ƣợ g ập ự á h ạ h Tổ g hể phá iể i h ế - ã hội, h ạ h â ự g phá iể hị h gi i ạ 15 - 20 ƣớ hi ập QHSD ấ hì ẽ hạ hế ì h ạ g phá i h á g ì h, ự á g i QHSD ấ ƣợ ph ệ
- Cầ â ự g h g hố g hế á hỉ i h ạ h ử ụ g ấ giữ h ạ h ử ụ g ấ ủ ấp ới ấp ƣới ể ó ứ hự hiệ he ú g ị h ại L ậ Đấ i 2013
- Cầ ghi ứ , ự họ hữ g hỉ i , ại ấ phù hợp, h g á hi iế i ừ g g ì h ụ hể phù hợp h ừ g ấp ỉ h, h h phố, ã Mụ i h ạ h ử ụ g ấ phải á ập ƣợ ậ ự ử ụ g ấ g ộ hời gi i, ể ả ả í h ổ ị h ƣơ g ối ủ phƣơ g á h ạ h ũ g hƣ í h hỉ ạ ĩ g phƣơ g á QHSD ấ ấp ỉ h
- Phải ì hiể ỹ iề ự i hí h ủ á h ầ ƣ ƣớ hi ấp phép h ầ ƣ ị ỉ h ể á h ì h ạ g ự á " e ", ò hâ â hì h g ó ấ ả ấ
4.5.5. Giải pháp tăng cƣờng công tác quản lý, giám sát thực hiện quy hoạch
- T g ƣờ g iệ iể ì h hì h hự hiệ h ạ h ế h ạ h ử ụ g ấ ủ ấp ƣới, iể ì h hì h ử ụ g ấ g Có iệ pháp ử ý ụ hể ối ới á ƣờ g hợp ố ì h hậ iể h i hự hiệ h ặ ử ụ g ấ i ụ í h hi ƣợ Nh ƣớ gi ấ , h h ấ
- Chỉ ạ á g h, á ấp á h ụ á g ì h ự á g í h ọ g iể ó ý ghĩ ò ẩ phá iể i h ế ã hội ủ ừ g ù g, ừ g ị phƣơ g ã ƣợ ập g h ạ h ể iế h h â ự g h ạ h hi iế e é hự hiệ iệ hả á ạ , ắ ố ề ù thu hồi ấ he ừ g ự á , g ì h, hằ hắ phụ ì h ạ g iể h i hậ á h ắ ởi g á ồi h
- UBND á ã, phƣờ g, á g h ó i á h ụ á g ì h, phâ ại ụ hể ừ g ụ í h ử ụ g ấ g h ạ h, á ị h ụ hể ối ƣợ g ầ ƣ hằ hủ ộ g g iệ ời gọi ố ầ ƣ T g ó, ầ ƣ ý ế ụ i hự hiệ iệ ầ ƣ he hì h hứ ã hội h á ối ới hữ g g ì h g í h hấ ò ẩ hƣ : Công trình giao thông, T g â hợ phố hợ
- UBND h ệ ị h iệ ới á g h UBND ã, phƣờ g ể á ối hiế á g ì h ự á h g hả hi hiế ố ầ phải hủ ỏ h ặ iề hỉ h g g
- Cá g h, UBND á ã, phƣờ g phối hợp hặ hẽ g iệ xây ự g ế h ạ h hự hiệ gâ á h h á hạ g ụ g ì h ầ ƣ he ú g iế ộ ã g ý g ế h ạ h ã ƣợ ph ệ