CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp kế thừa số liệu thứ cấp
Tài liệu, số liệu đã được cơng bố về tình hình kinh tế, xã hội nông thôn, kinh tế của các ngành sản xuất, tình hình đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại địa bàn tỉnh thu thập từ phịng Tài ngun Mơi trường, phịng Thống kê Tỉnh, Sở Tài ngun Mơi trường và các Sở, ban, ngành có liên quan.
2.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
* Đối tượng điều tra
Số liệu sơ cấp là những số liệu được thu thập từ việc điều tra những người có nhu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cán bộ tín dụng của các tổ chức tín dụng, cán bộ thực hiện việc đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất thuộc văn phòng đăng ký đất đai cùng tham gia.
Đối tượng điều tra được chia ra 2 nhóm, gồm:
+ Nhóm 1: Đối tượng là người dân đã thực hiện giao dịch đảm bảo trong giai đoạn nghiên cứu, được lựa chọn tại 3 xã, thị trấn theo khu vực điều tra với tổng cộng 90 phiếu, mỗi xã, thị trấn điều tra 30 phiếu, cụ thể:
- Trung tâm huyện chọn thị trấn Vĩnh Lộc là xã đại diện để điều tra. - Các xã ven trung tâm, chọn xã Phúc Thịnh là xã đại diện để để điều tra. - Các xã xa trung tâm, chọn xã Linh Phú là xã đại diện để điều tra.
+ Nhóm 2: Đối tượng là cán bộ tín dụng: Phỏng vấn 3 tổ chức tín dụng thuộc 3 loại hình tín dụng (Ngân hàng 100% vốn nhà nước, Ngân hàng TMCP
và Quỹ tín dụng nhân dân) đóng trên địa bàn, mỗi tổ chức 10 cán bộ tín dụng.
* Nội dung điều tra
Được soạn thảo gồm các câu hỏi đóng và câu hỏi mở có nội dung khai thác sự hiểu biết của người được phỏng vấn về hồ sơ, quy trình, thời gian của việc đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất,…
2.4.3. Phương pháp tổng hợp, xử lý, biểu đạt số liệu
- Phương pháp tổng hợp, xử lý số liệu:
Trên cơ sở điều tra thực tế, số liệu được tổng hợp theo từng đối tượng địa bàn xã, xã, từng nội dung liên quan đến công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và từng năm để lập thành bảng.
Sử dụng phần mềm EXCEL: để tổng hợp, tính tốn các chỉ tiêu cần thiết như số tuyệt đối, số tương đối và số trung bình.