STT Nội dung tranh chấp Nguyên nhân tranh chấp Số phiếu Tỷ lệ (%)
1 Quyền thừa kế quyền sử dụng đất
Những người được hưởng quyền thừa kế không thỏa thuận được với nhau về
phân chia thừa kế
13 15,79
2 Đòi lại nhà, đất Do mượn đất 21 26,32 3 Ranh giới thửa đất Do mua bán, lấn chiếm 46 57,89
Tổng số phiếu 80 100
(Nguồn: Số liệu tổng hợp từ phiếu điều tra phỏng vấn)
Hình 3.7: Tổng hợp ý kiến của người dân về nguyên nhân dẫn đến tranh chấp trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn huyện Bình Chánh giai đoạn 2017-2019
Theo bảng 3.9 thì nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp đất đai là do quá trình mua bán, mượn đất, lấn chiếm và việc nhận thừa kế.
+ Do mua bán, lấn chiếm: Đây là một trong các nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Bình Chánh. Một số hộ gia đình cá nhân khi tiến hành chuyển nhượng hai bên chưa xác định rõ ranh giới phần đất chuyển nhượng ngoài thực tế và trên bìa đỏ đã tiến hành mua bán với nhau bằng giấy tay. Sau một thời gian sử
dụng đất đến khi làm bìa đỏ đã phát sinh tranh chấp. Một số hộ lại tranh chấp ranh giới thửa đất do việc lấn chiếm đường đi, ngõ đi chung.
+ Việc tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất do người có quyền sử dụng đất sau khi chết đi không để lại di chúc, thường thì tài sản sẽ để lại cho con trai, người con gái khi đi lấy chồng sẽ không được. Đến sau này đất có giá trị thì xảy ra việc tranh giành đất. Những người được hưởng quyền thừa kế không thống nhất được với nhau dẫn đến tranh chấp.
+ Do mượn đất: Đây là việc một số hộ gia đình khi đi làm ăn xa không sử dụng đất nên cho mượn đất. Nhưng sau khi làm ăn trở về đòi lại đất đã cho mượn thì người được cho mượn không chịu trả lại. Có hộ được cho mượn còn mang thửa đất đó chuyển nhượng cho người khác dẫn đến tranh chấp về đất đai.
3.3.4.2.Nguyên nhân phát sinh khiếu nại về đất đai trên địa bàn huyện Bình Chánh