3.2. Giải pháp về tổ chức cơ cấu của Ban Quản trị rủi ro dự án Khu đô thị mới Ma
3.2.4. Xây dựng chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng phù hợp
Việc khiếu nại bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng hiện nay chủ yếu là khiếu nại về giá đất, tài sản trên đất. Vì vậy, khi xây dựng bảng giá đất hàng năm tỉnh cần chú trọng đến yếu tố khả năng sinh lợi của từng khu vực, vị trí đất, đặc biệt là đối với đất nơng nghiệp để xác định mức giá cho phù hợp với giá trị thực tế. Kịp thời điều chỉnh, bổ sung đơn giá vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi cho phù hợp giá trị thực tế tại thời điểm bồi thƣờng. Vận dụng tối đa chế độ, chính sách trong bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng để đảm bảo quyền lợi của ngƣời bị thu hồi đất là việc cần tính đến.
Cùng với đó, tỉnh cần thành lập Ban chỉ đạo cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng cấp tỉnh để chỉ đạo quyết liệt và tháo gỡ những khó khăn, vƣớng mắc trong cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng cho các dự án, nhất là các dự án lớn, trọng điểm.
Những năm qua, công tác GPMB của Ban Quản trị rủi ro dự án Khu đô thị mới Mai Châu, tỉnh Hịa Bình ln nhận đƣợc sự quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh và sự giúp đỡ của các sở, ban, ngành của tỉnh, cấp ủy, chính quyền các cấp trong huyện đã chỉ đạo quyết liệt, vào cuộc tích cực để chỉ đạo thực hiện các bƣớc trong cơng tác bồi thƣờng- giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện các dự án, đặc biệt là trong 2 năm (2017, 2018), Huyện đã tập trung chỉ đạo đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành nghiêm túc các chủ trƣơng, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nƣớc trên các lĩnh vực đất đai, bồi thƣờng GPMB, quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng. Qua đó, đã góp phần nâng cao nhận thức của các cấp, các ngành, cán bộ và nhân dân về lĩnh vực đất đai, bồi thƣờng GPMB, tạo thuận lợi trong quá trình triển khai các dự án, bàn giao mặt bằng đúng thời hạn.