Đơn vị: triệu đồng
STT Nội dung Đơn vị Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Số
lƣợng Đơn giá Doanh thu lƣợng Số Đơn giá Doanh thu lƣợng Số Đơn giá Doanh thu
1 Doanh thu cho thuê văn phòng Tháng 12 1,249 14,988 12 1,357 16,288 12 1,416 16,995
2
Doanh thu cho thuê căn hộ (Đơn giá = giá
thuê/năm)
- Loại 1 buồng ngủ Căn 12 421 5,052 12 421 5,057 12 420 5,040
- Loại 2 buồng ngủ Căn 62 516 31,992 63 516 32,508 64 512 32,768
- Loại 3 buồng ngủ Căn 9 750 6,748 10 749 7,490 9 749 6,741
3 Doanh thu cho thuê diện tích mái Tháng 12 29 348 12 28 336 12 25.8 310
Tổng cộng 59,128 61,678 61,854
(Nguồn: Báo cáo kinh doanh năm 2012, 2013, 2014 của Công ty TNHH Phát triển Giảng Võ)
* Doanh thu từ hoạt động tài chính
Doanh thu từ hoạt động tài chính không ổn định qua các năm và chủ yếu từ lãi tiền gửi ngân hàng và chênh lệch tỷ giá. Năm 2013 đạt doanh thu cao nhất, cao hơn 66% so với năm 2012 và 59% so với năm 2014. Nếu như năm 2012 và năm 2013 có doanh thu lãi tiền gửi ngân hàng và lãi do chênh lệch tỷ giá hối đoái gần tương đương nhau thì năm 2014 khoản chênh lệch này khá lớn, doanh thu từ hoạt động tài chính lúc này chủ yếu từ lãi tiền gửi. Sở dĩ có sự chênh lệch đó vì hầu hết những Hợp đồng ký bằng tiền Đô la Mỹ đã hết hạn vào năm 2013, thay vào đó là Hợp đồng ký bằng tiền Việt Nam theo qui định của Ngân hàng Nhà nước về quản lý ngoại hối. Lãi tiền gửi ngân hàng cũng phụ thuộc vào dòng tiền nhàn rỗi thu được từ khách hàng nên không mang tính ổn định và khó đưa ra được con số sát với thực tế. Tuy nhiên vẫn có thể dự đoán được con số này nếu dựa vào ngân sách phê duyệt
chi phí hàng năm của HĐQT để dự đoán dòng tiền. Ban Giám đốc và Bộ phận kế toán cần xem xét và điều chỉnh kịp thời chỉ tiêu này vì đây là mảng kinh doanh đem lại khoản doanh thu không nhỏ cho Công ty.