CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
4.1. Hoàn thiện quy trình trong công tác thẩm định giá BĐS
4.1.5. Một số giải pháp hoàn thiện khác
Nâng cao hơn nữa chất lượng hoạt động của phòng kiểm soát chất lượng. Đây
là những ngƣời kiểm tra, đánh giá kết quả cuối cùng của định giá trƣớc khi phát hành chứng thƣ, báo cáo định giá. Bộ phận này hoạt động độc lập với phòng thẩm định và quy tụ những TĐV giỏi của công ty. Sau khi kiểm tra, đánh giá cần phải chỉ ra đƣợc thành công, hạn chế và đề xuất những kiến nghị của các TĐV rút kinh nghiệm trong quá trình thực hiện. Trong một số trƣờng hợp phức tạp, bộ phận này có thể tham gia cố vấn cho phòng thẩm định.
Hoàn thiện bộ máy tổ chức.
Một cơ cấu tổ chức hoàn chỉnh là điều kiện tiên quyết cho mọi hoạt động của công ty đạt đƣơc hiệu quả cao nhất. Công ty đang trong quá trình xây dựng và phát triển nên trong thời gian tới, việc hoàn thiện bộ máy tổ chức là hết sức cần thiết. Cần phải có sự phân cấp quản lý rõ ràng cũng nhƣ hoàn thiện các điều kiện vật chất đảm bảo cho các phòng, ban, bộ phận hoạt động có hiệu quả nhất, phát huy đƣợc tiềm năng của mỗi cá nhân, bộ phận, tạo sức mạnh tổng hợp cho toàn công ty.
Công ty cần trang bị cơ sở vật chất tốt nhất cho phòng thẩm định, góp phần nâng cao hiệu quả định giá. Đồng thời, tạo điều kiện tốt nhất cho các TĐV tham gia
các khoá học bồi dƣỡng, nâng cao nghiệp vụ ở trong và ngoài nƣớc.
Các giải pháp trên đƣợc đƣa ra dựa trên thực trạng, hạn chế và nguyên nhân của những hạn chế trong việc áp dụng các phƣơng pháp và quy trình định giá tại Công ty TNHH Kiểm toán và Đinh giá Việt Nam. Để thu đƣợc hiệu quả, các giải pháp này cần phải đƣợc thực hiện một cách đồng bộ, toàn diện và thƣờng xuyên, liên tục. Đồng thời trong quá trình thực hiện cũng cần có sự hỗ trợ của Nhà nƣớc cũng nhƣ các cấp các ngành liên quan.