Lĩnh vực Tác động (% ý kiến) Tốt Như cũ Xấu 1. Thu nhập 35,00 53,00 12,00 2. Cơ sở hạ tầng 69,00 80,00 11,00 3. Tiếp cận thị trường 60,00 40,00 0,00 4. Cơ hội học tập 47,00 38,00 15,00 5. Nhà ở 70,00 30,00 0,00 6. Sức khỏe 30,00 48,00 22,00 7. Môi trường 15,00 32,00 53,00
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng 3.17 ta thấy:
Quá trình chuyển mục đích sử dụng đất có ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của hộ gia đình, cá nhân. Khi đất đai bị thu hồi, người dân được nhận một khoản tiền đền bù nên giúp cho người dân có một số vốn để đầu tư phát triển cho gia đình cũng như sửa sang lại nhà cửa khang trang, sạch đẹp hơn. Một số hộ khác đã biết tận dụng số tiền đền bù trên để tăng thu nhập cho cá nhân cũng như gia đình họ. Việc thu hồi đất với mục đích để xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố giúp cho người dân có điều kiện hơn trong việc chăm sóc bản thân, cải thiện sức khỏe, cụ thể: 30,00 % ý kiến cho là tốt.
Tuy nhiên, bên cạnh những tác động tích cực trên thì môi trường đã và đang trở thành một trong những vấn đề được người dân quan tâm và lo ngại nhất sau quá trình chuyển mục đích, điều đó ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống của người dân.
Tình trạng xây dựng khắp nơi và thiếu khâu quản lý đồng bộ là một trong những nguyên nhân gây ô nhiễm môi trường đất, nước, không khí trầm trọng… đặc biệt là những khu dân cư, trường học… cơ sở hạ tầng đã đi vào sử dụng nhưng hệ thống cống thoát nước thải chưa được xây dựng theo đúng quy trình và tiến độ, ảnh hưởng trực tiếp tới diện tích đất nông nghiệp quanh đó bị ảnh hưởng nghiêm trọng, nhiều nơi không thể sản xuất được. Ngoài ra, một số khu công nghiệp khi đi vào
hoạt động do không thực hiện đúng tiêu chí về vấn đề mội trường nên ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của người dân. Theo số liệu điều tra có đến 53,00 % ý kiến cho rằng môi trường xấu đi nhiều sau chuyển mục đích.
Tóm lại, quá trình chuyển mục đích sử dụng đất đã tạo nên những chuyển biến tốt hơn cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, đồng thời cũng gây ra một số vấn đề xấu ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của người dân. Do vậy, để có thể phát triển bền vững trong tương lai, cần phát huy tốt những tác động tích cực và hạn chế tối đa những tác động tiêu cực ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố.
Kế hoạch trong tương lai của các hộ dân có đất chuyển mục đích:
Để làm rõ hơn nữa về tác động của người sử dụng đất đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đề tài đã tiến hành thăm dò ý kiến của các hộ gia đình, cá nhân về kế hoạch trong tương lai. Kết quả thu được như sau (Bảng 3.18).